Välplanerad fyra med balkong, förråd och två badrum!
Välkommen till Utövägen 12 - i centrala orminge!
Utövägen 12 erbjuder:
- Parkettgolv i hela lägenheten
- Stor balkong med fin utsikt
- Tre sovrum
- Kök med rymlig matplats
- Badrum och duschrum
- Klädkammare
Dessa 3-4:or är praktiska då de flesta väggar är "flyttbara" - vilket gör lägenheterna perfekta att anpassa efter just er familjs behov!
BRF Utövägen 8-28 erbjuder:
- Tvättstuga på gården
- Lägenhetsförråd på samma våning som lägenheten
- Stor parkeringsplats med 116 (500 kr/mån) plats och 10 med elbilsladdning (800 kr/mån + laddning)
- Föreningen har genomgått upprustning av tak och fasad och är i planeringsstadiet för stambyten
Bostadsrättsföreningen:
BRF Utövägen är en omtyckt förening med en bra underhållsplan. Här erbjuds bland annat tillgång till gemensamma tvättstugor och förråd samt möjlighet till parkering. Föreningen är känd för sin vänliga atmosfär och centrala läge vilket gör den populär bland både yngre och äldre familjer.
Området
Saltsjö-Boo är ett eftertraktat område som kombinerar närhet till natur och vatten med goda kommunikationer till Stockholms innerstad. I närområdet finns flera grönområden, skogspromenader och badplatser för den som älskar friluftsliv. Närhet till bra skolor och förskolor gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Dessutom ligger köpcentrum som Nacka Forum och Sickla Köpkvarter bara en kort bil- eller bussresa bort.
Kommunikationen till Stockholm är utmärkt, med bussar som tar dig till Slussen på cirka 20 minuter. Med bil når du centrala Stockholm snabbt via väg 222, vilket gör pendlingen smidig och bekväm.
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
8 963 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Hampus för mer information kring Utövägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hampus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm
4 (3 sovrum)
00019
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Markvärmepump (el).
Ventilation: FTX.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-02
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
I föreningens fastigheter finns det bredband, kabel-TV och telefoni från följande operatörer.
Bredband, kabel-TV och telefoni ingår inte i föreningens månadsavgift utan debiteras av respektive operatör.
Telenor https://www.telenor.se
ComHem https://www.comhem.se
Telia (ADSL) https://www.telia.com
Det finns även andra operatörer som använder telefonjacket för telefoni och internet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
109 st parkeringsplatser.
Kostnaden för en parkeringsplats är 500 kr/mån.
Om parkeringsplatsen har laddmöjlighet för elbil, är kostnaden 800 kr/mån plus laddningskostnaden.
I dagsläget är det ingen kötid på parkeringsplatser (enligt information från styrelsen 2026-05-05).
Till parkeringsplatserna finns det en kölista som administreras av Fastum AB.
01
8 963 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för kostnader för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, bredband, hushållsel och parkeringsplats.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,010886
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).
01
BRF Utövägen 8-28. I föreningen finns 120 lägenheter, 23 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Utövägen bildades 2013. Föreningen förvärvade fastigheterna den 18 mars 2014 och äger och förvaltar 10 bostadshus innehållande 120 lägenheter varav 100 bostadsrätter och 20 hyreslägenheter. Till föreningen hör även ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral och uthyrd lokal. Separat sophus finns också i området.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Nacka Orminge 48:1. Fastighetens byggnadsår är 1967 med värdeår 1967 och har adressen Utövägen 8 -28 i Saltsjö-Boo. Fastigheten är upplåten med äganderätt.
Fastighetens bostads- och lokalyta är enligt taxeringsuppgifterna 10 317 kvm, varav 10 180 kvm avser bostadsyta samt 137 kvm avser lokalyta. 1 963 kvm avser hyresrätt samt 8 217 kvm avser bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring av fastigheten finns hos Brandkontoret vilket inkluderar styrelseansvarsförsäkring. Bostadsrättstillägget samt hemförsäkring åligger varje enskild medlem att teckna.
Lägenheter och lokaler:
Föreningen upplåter 120 bostadslägenheter varav 20 är hyresrätter. Vidare upplåter föreningen 2 lokaler. (årsredovisning 2023)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
2027 (preliminärt): Start av stambyte av badrummen och köken.
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).
2024: Energideklaration.
2026: Takrenovering.
- Tvättstuga.
- Barnvagnsförråd.
- Föreningslokal finns. Separat sophus finns också i området.
Alla lägenheter har ett förråd, beläget på samma plan som lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
8 963 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för kostnader för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, bredband, hushållsel och parkeringsplats.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,010886Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).Västra Orminge
I Orminge är det mycket på gång. Här planeras och byggs det för bostäder, lokaler för handel och andra verksamheter, utvecklad bussgata, ny infartsparkering, platser för rekreation med mera. Runt centrum planeras bland annat sportcentrum i Myrsjö, bostäder vid Telegrafberget och nedgrävning av kraftledningen.
01
Fördelar med området
02
Shopping
I centrum finns mataffärer, butiker, bibliotek, restauranger, bank, frisör, vårdcentral, gym m.m.
03
Sport och fritid
Det finns gym, fotbollsplaner, lekparker, rackethall, upplysta motionsspår. Det finns även möjlighet till bad på gångavstånd i Myrsjön och lite längre bort även Vittjärn (Trollsjön) samt Glasbrukssjön.
04
Kommunikationer
Med buss tar det ca 20 minuter till Slussen. Till Centralen ca 30 minuter. Det finns även lokalbussar inom kommunen samt till Gustavsberg.
Med bil tar det ca 10 minuter till stan.
05
Familjeliv
På gångavstånd finns flera skolor och förskolor i området, t.ex. Myrsjöskolan och Ormingeskolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFisksätra4,35 km14 min37 min-
-
HållplatsKorset85 m1 min1 min4 min
-
Hav1,53 km7 min7 min26 min
-
Sjö199 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
