Oxelvägen 55, 8 tr / Strandparksområdet / Älta / Nacka

Utsikt över Ältasjön och Globen

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
2 857 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 8 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

FÖR VISNING & MER INFORMATION KONTAKTA MÄKLAREN

Välplanerad och fräsch 2:a om 49 kvm. Inglasad balkong med fantastisk sjöutsikt över Ältasjön och Globen! Ljusa färgval samt parkettgolv. Här bor ni i ett trevligt område med bra kommunikationer till Slussen och Gullmarsplan. Gångavstånd till strandbad och Älta centrum med närservice.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsiktsbild
Utsiktsbild
Utsiktsbild
Huset
Ältasjön sommartid
Ältasjön sommartid
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus och välkomnande entréhall med bra avhängningsyta. Längre in i hallen finns fem garderober. Ljusa väggar och en mörk fondvägg, ekparkett på golv.

    Sovrum:
    Generöst sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Sängplatsen ramas in av en vitmålad bröstpanel och en mörk sober fondvägg. Härlig utsikt över Ältasjön.

    Badrum:
    Mycket fräscht badrum renoverat 2019 med vitt kakel och antracitgrå klinker med elburen golvvärme. Duschhörna, handfat, spegelskåp med belysning samt toalett. Förberett för tvättmaskin.

    Vardagsrum:
    Från hallen kommer man in i ett stort vardagsrum med ljusa väggar och en mörk fondvägg med samma mönster som i hallen. Även här ekparkett på golv. Från vardagsrummet kommer man vidare in i köket samt ut på den inglasade balkongen i västläge med eftermiddags/kvällssol. Härlig utsikt mot Älta sjön och Globen.

    Kök/Kokvrå:
    Köket renoverades under 2019 med vita köksluckor och handtag i rostfritt. Kök från Epoq. Maskinellt erbjuder köket induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Vitt kakel ovan bänkskiva med infälld diskho. Belysning ned över bänken. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Fin utsikt från köket över Älta sjön och Globen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt mäklarbild)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    8 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepumpar och fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen (Grundutbudet via Boxer).
    Fiber finns indraget (100Mbit/s), i varje lägenhet finns ett bredbandsuttag som är anslutet till Telenor.
    Detta ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong med fantastisk sjöutsikt ända in till Globen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen håller just nu på att bygga fler parkeringsplatser framför Oxelvägen 37-41. Kostnad för dessa parkeringsplatser kommer att vara ca 450 kr/mån.
Övrigt
  • Renovering
    2019
    Renovering av kök. Kök från Epoq
    Stambyte och renovering av duschrum

    Vitvaror
    2019
    Induktionshäll
    Diskmaskin
    Varmluftsugn
    Fläkt
Ekonomi

  • Avgift:
    2 857 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    109 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    109 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I detta hushåll bor 2 personer som under senaste året förbrukat ca 3 393 kWh i hushållsel. Utöver driftkostnaderna betalar säljaren 168 kr/mån för hemförsäkring. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad.

    Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB och betalar en engångskostnad om 500 kr.
    Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 452 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-19)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,17288 %
  • Andel av årsavg.:
    0,17288 %
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambyte.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer Bostadsrättsföreningen att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Stensö.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna Älta 18:0 och 18:2 med adress Oxelvägen 37-59 i Älta. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/stenso/

    Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen genomför nu ett stambyte på fastigheterna i och med detta kommer även bostadsrättsföreningen bekosta nya badrum (standard utrustning) för bostadsrättsinnehavarna.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambyte.
    Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer Bostadsrättsföreningen att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.
  • Gjorda renoveringar
    *Målning av trapphusen
    *Renovering av alla innergårdar 2014-2015
    *Renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
    *Nya isolerglasfönster - 2010-2011
    *Nya balkongräcken - 2010-2011
    *Ytterväggar tilläggsisolerades - 2010-2011
    Andra äldre åtgärder från föreningen:
    *Alla våtrum renoverade - 1990-talets början
    *Frånluftsventilationen totalrenoverad
    *Vindarna har tilläggsisolerats
    *Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
    *Fasader tvättade och målade
    *Soprummen har byggts om
    *Miljöhus för källsortering har uppförts
    *Cykelhus har byggts
    *Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
    *Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
    *Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har
    installerats
    *En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
    *Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har
    installerats
    *Hisskorgar installerade i samtliga hus
    *Värmecentralerna datorövervakas
    *Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a
    tvättstugebokning har
    installerats
    *Enhetsmätning av el installerad
    *Norrgavlarna på husen isolerade

    Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett källarförråd tillhör lägenheten.

    Tvättstugor:
    Varje hus har en fin tvättstuga. Utanför varje tvättstuga finns en terminal för beställning av tvättstugan. På Oxelvägen 45 finns en grovtvättstuga. Den får endast användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar.

    Gästlägenhet:
    På Oxelvägen, mellan ingång 37 och 39 med ingång direkt från gården, finns en gästlägenhet. Lägenheten består av sovrum med dubbelsäng (2x90), dusch och wc, vardagsrum med TV och en bäddsoffa för två personer. I pentryt finns kyl/frys, mikrovågsugn, kaffebryggare samt vattenkokare. Det finns även ett köksbord med fyra stolar. Man får hyra lägenheten max 7 nätter i följd. Hyran är 250 kr/natten, oavsett antalet gäster.

    Hobbyrum:
    Fixarrum/Hobbyrum finns i port 45, dörren mitt emot tvättstugan.

    Bastu:
    På Oxelvägen 57 finns en nyligen renoverad bastu med relaxavdelning. Bastun är avstängd under stambytet. (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Gym:
    På Oxelvägen 55 har föreningen även en flitigt använd träningslokal som nyligen är renoverad (Avgift 500 kr per kalenderår).

    Cykelrum och cykelhus:
    På gårdarna och vid entréerna finns cykelhus och cykelrum där du kan förvara din cykel.

    Återvinningshus/sophus:
    Öppet alla dagar kl 07:00-21:00 (öppnas med nyckelbricka).

    Återbruksrummet i det gamla mangelrummet bredvid tvättstugan i port nr 49/51:
    Små saker lämnas direkt dit. Har du större föremål, möbler etc, kan du sätta upp ett meddelande på den anslagstavla som finns i korridoren utanför tvättstugan i 51:an.

    Bokcafé:
    Öppet någon/några gånger i månaden. Man går dit, lämnar och hämtar böcker samt fikar. Bokcafét ligger mellan port 37 och 39.
Området

  • Älta har otroligt mycket att erbjuda som ger en känsla av enkelhet och vardagslyx för både barn och vuxna. Naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta inbjuder till ett rikt friluftsliv. Stigen runt Ältasjön som ligger mitt i samhället är en populär och vacker promenadslinga. Sjön Flaten som ligger i början av Älta, är en av Stockholms renaste badsjöar. Vid Flatenbadet finns bryggor på flera platser och ett hopptorn. Sommartid finns servering och minigolfbana i anslutning till badet. Fina promenadstigar genom orörd natur leder runt sjön. I Kolarängen i Ältas utkant, finner man Ulvsjön och Sandasjön och hälsokällan vid Sandasjön mellan Älta och Hellasgården, med sitt rena mineralrika vatten är ett uppskattat utflyktsmål. Strålsjön som är en populär badplats framförallt för familjer med mindre barn, även kallad Cocacolasjön av ortsbefolkningen för dess mörkbruna vatten, ligger inbäddad i Erstaviksskogarnas grönska. Sjön innehåller mycket humus, som kommer från myrmarkerna i Nackareservatet. Det är humusämnena som ger vattnet den djupa bruna färgen. Sjön omges av två naturreservat: Strålsjön-Erstavik och Älta mosse-Strålsjön. Vill man bada i havet, tar man sig vidare på cykel ned till havsbadet i Erstavik.
    Älta kulturknut uppe i Älta Centrum, erbjuder generöst med fritidsaktiviteter för alla åldrar. Älta Centrum har även mataffär med postverksamhet, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, frisör, café, gym m.m. Älta fritidsgård uppe i centrum, är också populärt och välkomnar ungdomar från sjätte klass. Ner mot Älta IP beläget vid Ältasjön, finns en matvaruaffär, pizzeria och Ältakrysset med kiosk och grill.

    Älta växer! Nya bostadsområden växer fram och smälter fint ihop med redan befintliga delar. Ett program med en vision för framtidens Älta, - Ännu mera Älta 2025, har tagits fram tillsammans med politiker, boende, föreningar och fastighetsägaren Wallenstam som står som ägare till stora delar av Älta Centrum. Vid planerade Älta torg kommer man bygga bostäder, utveckla en dynamisk småstadsmiljö med service, handel och restauranger, endast 10 km från Stockholms innerstad. Älta erbjuder ett antal förskolor, skolor F-6 och F-9 samt täta busskommunikationer till bl a Slussen, Gullmarsplan, Tyresö, Handen och Nacka Strand.

    Älta har ett blomstrande föreningsliv, satsar mycket på idrott och är stolta över sin fina ishall, Älta IP med härliga gräsplaner, ett flertal fotbollsplaner till runtom i Älta, utegym samt en tennishall belägen intill IP. Hellasgårdens frilufts- och rekreationsområde ligger ca 5 minuter bort med bil. Ca 10 minuter från Älta med bil till Sickla Köpkvarter och en bit därifrån ligger Nacka Forum. Gillar man utförsåkning, är den närliggande Hammarbybacken ett bra alternativ, eller så ger man sig ut i längdspåren i något av naturreservaten. I den närliggande grannkommunen Tyresö finns ytterligare ett köpcentrum som växer, en 18-hålsbana för den golfintresserade, en populär ridklubb för den hästintresserade, badmintonhall samt badhus med äventyrsbad.

    I Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa vårdcentral med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6
    Älta skola med årskurser F-6
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9
    Inspira med årskurser F-5
    Mer information hittar ni på www.nacka.se

    Kommunikationer:
    Bra bussförbindelser finns från Älta med direktlinje till Gullmarsplan från Södra Hedvigslund med buss 814. Även buss 816 och 801 går till Gullmarsplan. Till Slussen åker ni med buss 401 från Ekstubben. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 857 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
109 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
109 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
I detta hushåll bor 2 personer som under senaste året förbrukat ca 3 393 kWh i hushållsel. Utöver driftkostnaderna betalar säljaren 168 kr/mån för hemförsäkring. Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB och betalar en engångskostnad om 500 kr. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 452 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-19)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,17288 %
Andel av årsavg. :
0,17288 %
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses dock i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har för 2019 höjt avgiften med 5 % på grund av pågående stambyte. Information hämtad från bostadsrättsföreningen: ”Det kommer krävas avgiftshöjningar om ca 5 % de första tre åren (med start 2019) för att bibehålla samma starka ekonomi som idag. Givetvis kan detta komma att ändras om exempelvis ränteläget fortsätter vara onormalt lågt. Efter dessa avgiftshöjningar bedömer Bostadsrättsföreningen att en avgiftshöjning om 2 % per år räcker för att möta framtida allmänna kostnadshöjningar, samt också kunna fortsätta med en stabil amortering på både de gamla och de nya lånen.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Peking
    278 m
    Älta Gård Pizzeria
    733 m
    Ältakrysset
    790 m
    Strandgrillen
    827 m
    Flatens bangolf
    830 m
  • Skolor
    Inspira -Öppen förskola Älta
    219 m
    Inspira - Skola i Älta
    235 m
    Svanhöjdens förskola
    350 m
    Stavsborgsskolan
    386 m
    Förskolan Solstrålen
    482 m
  • Mataffärer
    Coop Älta Gård
    715 m
    Lidl
    2,14 km
    Coop Skarpnäck
    2,32 km
    Hemköp skarpnäck
    2,95 km
    Coop Bagarmossen
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Älta centrum
    278 m
    Stavsborgsskolan
    360 m
    Östra Stensö
    522 m
    Almvägen
    530 m
    Ekstubben
    707 m
  • Tågstationer
    Trångsund station
    4,13 km
    Skogås station
    4,53 km
    Farsta Strand
    4,6 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    4,97 km
    Lillängen station
    5,3 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Bästa badklippan med kvällssol!
    207m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 111 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,67 km
  • 38 min
  • 28 min
  • -
  • Tågstation - Trångsund station
  • 4,13 km
  • 13 min
  • 37 min
  • -
  • Hållplats - Älta centrum
  • 278 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Oxelvägen 55, 8 tr
Mycket bra förening
Karolina Thydell
Fantastisk sjöutsikt
Karolina Thydell
Närhet till natur
Karolina Thydell
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn