Stensövägen 22, 2 tr / Strandparken / Älta / Nacka

INGLASAD BALKONG I SYDVÄST MED OSLAGBAR SJÖUTSIKT!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
2 855 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! ANMÄL ER TILL INPLANERAD VISNING I MARS!

Underbar 2:a med inglasad balkong i sydväst och oslagbar utsikt över Ältasjön. Öppen planlösning mellan det stilrena köket och det generösa vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Stort sovrum och bra förvaringsmöjligheter både i djupa garderober samt i källarförrådet som tillhör bostadsrätten. Har ni bil finns lediga garageplatser att hyra.

Här bor ni i en populär bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och som för 2019 sänkte avgifterna med 10% samt därutöver ger en avgiftsfri månad i december.
Badstranden ligger precis utanför porten och med några minuters promenad ligger Älta centrum med närservice och bra busskommunikationer till Gullmarsplan och Slussen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Inbjudande och rymlig hall med vackert tapetserade väggar och en oljad ekparkett på golvet som skarvlöst löper vidare i hela bostaden.

    Badrum/tvättstuga:
    I anslutning till hallen ligger det smakfullt inreda badrummet med helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv med elburen golvvärme. Dusch bakom vägg av klarglas, wc och ett extra brett tvättställ ovan kommod samt spegel med belysning. Längs den högra väggen finns praktiska tvättmöjligheter. Vita överskåp med belysning ned över arbetsbänken i antracitgrå laminat. Under bänken står tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

    Vardagsrum:
    Ett generöst vardagsrum där ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna. Här finns plats för en stor soffgrupp och tv-möbel. Öppen planlösning mot köket och matplatsen. Vitmålade väggar och den vackra ekparketten på golvet. Helglasad balkongdörr leder ut till den härliga balkongen med fantastisk sjöutsikt.

    Kök:
    Ett ljust och smakfullt inrett kök från Myresjö med vita släta luckor och handtag i rostfritt. Arbetsbänk i praktiskt laminat och diskbänk i rostfritt med dubbla hoar. Ovan sitter stora vita kakelplattor i vitt som ett stänkskydd. Vitvaror från Siemens där diskmaskinen är integrerad i övrig inredning, ugn och micro placerad i arbetshöjd samt spishäll i glaskeramik. Kyl/frys i rostfritt. Matplats intill det stora fönstret som ger ett rikligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet även här.

    Sovrum 1:
    Ett rymligt och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. En extra djup garderob med inredning dold bakom höga skjutdörrar ger extra bra förvaring. Stort fönster ut mot balkongen i ett fritt och insynsskyddat läge. En vacker blåmönstrad tapet på väggen och ekparkett på golvet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2011
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal med Telia.

    En obligatorisk avgift på 220 kr/mån läggs på månadsavgiften för bredbandsnätet som består av fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion, som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Balkong
  • En underbar inglasad balkong som blir till ett extrarum att nyttja under hela året. Från balkongen har ni en oslagbar utsikt över Ältasjön varifrån ni beskådar en vacker solnedgång.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Harsyran delar garage med BRF Stensötan och BRF Vattenmyntan
    Föreningen disponerar 37 parkeringsplatser varav 20st i parkeringsgarage under mark. Kölista hanteras av styrelsen.

    Enligt föreningens hemsida finns det just nu tre lediga garageplatser för omedelbar uthyrning. Kontakta styrelsen om du är intresserad av att hyra en plats

    Priser parkeringsplatser:
    Garageplatser- 700 kr/månad
    Platser med motorvärmare - 450 kr/månad
    Platser utan motorvärmare - 300 kr/månad
Ekonomi

  • Avgift:
    2 855 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår uppvärmning , kallvatten och bostadsrättstillägg.
    Utöver grundavgiften tillkommer avgift för bredband, telefoni och TV (Triple Play från Telia) på 220 kr/mån. Detta avtal är upphandlat av föreningen och kan inte väljas bort.
    Individuell avläsning av varmvatten som debiteras på månadsavgiften.
    Föreningen har ett avtal med TryggHansa varpå bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
  • Hushållsström:
    335 kr/mån
  • Bredband, ip-telefoni och digital-TV via Telia:
    220 kr/mån
  • Varmvatten:
    80 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    635 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,2296
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt..
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har sänkt avgiften med 10 % 2019 och fortsätter med avgiftsfri månad i december.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Harsyran.
  • Allmänt
    Fastigheten innehåller 37 bostadsrättslägenheter i fyra plan. Total boarea om ca 2 857 m². Det finns 10 st 2:or, 18 st 3:or och 9 st 4:or.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har sänkt avgiften med 10 % 2019 och fortsätter med avgiftsfri månad i december.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Ett rymligt källarförråd tillhör bostadsrätten.
Området

  • Ett relativt nyproducerat område som ligger vackert beläget i Älta i Nacka kommun. Inom gångavstånd ligger en fin sandstrand vid Ältasjön och utanför huset breder Stavsborgs fotbollsplan med konstgräs ut sig.
    Här har ni nära till Älta centrum och skolor såväl som till den vackra naturen. Man tar sig lätt till Tyresö, Sickla eller Stockholm city med bil eller buss.

    I detta lummiga närområde finns många grönområden, här ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Förutom intilliggande Ältasjön finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv.

    Sjöarna i närheten är förutom den intilliggande Ältasjön med badmöjligheter även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.

    I intilliggande Älta Centrum finns idag följande service:
    Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Ältapraktiken, BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Flex Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Vardagsrummet (restaurang) samt Mäklarhuset. Det har även nyligen öppnats en fotograferingsstudio och en blomsterhandel.

    Ett större utbud av affärer och restauranger finns i Tyresö Centrum ca 5 minuters bilväg bort eller Sickla köpkvarter ca 10-15 minuter bort.

    De skolor som finns i Älta är:
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Älta skola med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med årskurser F-5
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 ca 25 min och mot Gullmarsplan buss 801 ca 15 min. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 855 kr/mån
Varmvatten :
80 kr/mån
Hushållsström :
335 kr/mån
Andel i förening :
2,2296
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
635 kr/mån
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt..
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Bredband, ip-telefoni och digital-TV via Telia
220 kr/mån
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har sänkt avgiften med 10 % 2019 och fortsätter med avgiftsfri månad i december.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning , kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver grundavgiften tillkommer avgift för bredband, telefoni och TV (Triple Play från Telia) på 220 kr/mån. Detta avtal är upphandlat av föreningen och kan inte väljas bort. Individuell avläsning av varmvatten som debiteras på månadsavgiften. Föreningen har ett avtal med TryggHansa varpå bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 152 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,52 km
  • 38 min
  • 28 min
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier