Föreningen äger marken. Gavelbostad. Vackra originaldetaljer. Nära till både city och natur.
Föreningen äger marken. Gavelbostad. Vackra originaldetaljer. Nära till både city och natur.
Genomgående väl tilltagna rum och fönster åt tre håll ger hemmet ett ljus som direkt sätter tonen när du kliver in. De bevarade originaldetaljerna från 1944 ramar in bostaden med en tidstypisk funkiskänsla. Här har du smidiga förbindelser med både buss, tunnelbana och pendeltåg, liksom trygga cykelvägar in mot city. Grönområdena runt hörnet gör balansen mellan stad och natur självklar — en vardag som andas livskvalitet.
Välkommen till visning. Varmt välkommen hem.
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
5 771 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Årdalavägen 89.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum där möblerna får ta plats utan att rummet tappar sin volym och sitt lugn. Ljuset från villakvarteren utanför ger en stilla kuliss och vardagsrummet fungerar lika bra för avslappning som för arbete.
Rymligt vardagsrum där möblerna får ta plats utan att rummet tappar sin volym och sitt lugn. Ljuset från villakvarteren utanför ger en stilla kuliss och vardagsrummet fungerar lika bra för avslappning som för arbete.
Sovrummet har en stillsam karaktär där ljuset från två håll skapar ett mjukt skifte över rummet. Här finns gott om plats för en fullstor säng, sängbord och ytterligare förvaring om önskvärt, samtidigt som utsikten mot kvarteret utanför ger ett lugnt avstamp för dagen.
Ett kök med varm karaktär där matplatsen får sin egen plats vid de två fönstren. Materialen möter varandra på ett harmoniskt sätt och ger rummet en lugn grundton. Här går vardagens rytm lätt — från morgonkaffe till sena middagar med alla fina vänner.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1002/1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Markvärmepump (el)
F-ventilation
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
209 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-12
Johannes Bergwaahl, AB Fransla Bukten
04
TV/Internet
Bredband från Bahnhof.
01
5 771 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Kostnad för el, försäkring och 383 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,1704925
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Startveven 8.
Föreningen äger marken
Brf Startveven 8 är en äkta bostadsrättsförening med adress Årdalavägen 89.
Föreningen består av 7 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadrättsyta uppgår till 9 358 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Inga planerade
2022 - Ny bergvärmepump och nytt staket
2020 - Fasadrenovering, byte takfönster samt dränering
2015 &16 - Byte/renovering fönster
2014 - Spillvatten och renovering tak
2013 - Installation bergvärme
1990-92 - Stambyte
Föreningens medlemmar har tillgång till:
trädgård med uteplats och grillmöjligheter
parkeringsplats som hör till lägenheten
gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
Privatbostadsföretag (äkta)
436 538 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 771 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.Kostnad för el, försäkring och 383 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,1704925Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bara vedugnspizza
409 m
Pizza House Latife
590 m
Örby Bar & Kök
590 m
Prezzemolo Örby
653 m
Nokogiri Sushi
698 m
Förskolan Vingåkersvägen
163 m
Föräldrakooperativet Sture
287 m
Örbyskolan
291 m
Ingelas Familjedaghem
323 m
Vi Som Växer AB Vansö
358 m
Hemköp Örby
407 m
Lidl
1,38 km
MatDax
1,59 km
Grabbarnas Grönt AB
1,69 km
Tempo
1,74 km
Älvsjö
1,27 km
Årstaberg
2,58 km
Stuvsta station
3,21 km
Stuvsta
3,22 km
Aspövägen
96 m
Ludgovägen
165 m
Helgestavägen
284 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö531 m4 min3 min10 min
-
Hav4,05 km13 min19 min1 tim 11 min
-
TågstationÄlvsjö1,27 km--
-
HållplatsAspövägen96 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
