Hundlokegränd 24
Hundlokegränd 24
Patrik Lidholm, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hundlokegränd 24

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Hässelby— Stockholm

Hundlokegränd 24


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Hässelby— Stockholm

Gavel 2:a med ett soligt läge på balkongen!

I hjärtat av Lövsta allé finner ni denna nyproducerade gavel 2:an med balkong i Sydväst läge som har sol hela dagen. Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsyta. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Lägenheten kännetecknas av stilrena materialval och stora fönsterpartier vilket skänker in ett fint ljus. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som bidrar till ett härligt ljusflöde och ger utrymme för fri möblering. Låg avgift i en stabil förening. Garage i källarplan. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband.

En bostad att älska att bo i!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 865 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Hundlokegränd 24 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entrén

Välkomnande hall med plats för förvaring i form av garderob samt kapphylla. Golvet pryds av ljus parkett och väggarna är vitmålade.


02
Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med dörrar i klarglas, wc, spegel med belysning, kommod, kombinerad tvätt och torktumlare.


03
Kök

Ljust och modernt kök med öppen planlösning som bjuder på bra förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. Plats för matgrupp om ca 4-6 personer och ett fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Golvet pryds av parkett och väggarna är vitmålade.


04
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum som skänker ett fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti i 2 olika väderstreck. Vardagsrummet inger plats för soffgrupp, fåtölj och mediamöbel samt andra trivselmöbler om så önskas. Direkt utgång till lägenhetens härliga balkong. Här finns plats för bord, stolar och växter om så önskas, för er med gröna fingrar.


05
Sovrum 1

Generöst sovrum med insynsskyddat läge och goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Tv-kanaler från Comhem


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boende i föreningen har tillgång till 81 parkeringsplatser i inomhusgarage under de två första husen (port 1-5). Kostnad för detta är 900 kr/mån. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 865 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 150 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,64730

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Skogsstjärnan i Hässelby. I föreningen finns 127 lägenheter.

Allmänt

Brf Skogsstjärnan kommer att bestå av tre flerfamiljshus med vardera fem våningar och totalt 127 bostadsrätter, en trivsam och skyddad innergård för lek och umgänge.

Parkering I anslutning till Brf Skogsstjärnan finns 81 parkeringsplatser i eget garage under trapphus 1–5. Fördelning av parkeringsplatser görs i turordning och bestäms utifrån när man har tecknat sig för sin lägenhet.

Postfack
Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften.

Hushållsel
Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimediaoch elskåp är placerat i lägenheten. I skåpet finns huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger antingen i garaget eller på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek.
Flera cykelförråd finns i anslutning till husen.

Sophantering
Det finns kärl för hushållssopor och källsortering i kvarteret.

Tv/internet
I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Tv-kanaler från Comhem

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd och cykelförråd.


Området

01

Området ligger ca 14 kilometer nordväst om Stockholms city och det finns goda kommunikationer med bussar på Lövstavägen samt tunnelbana alldeles i närheten. På promenadavstånd väntar härliga friluftsområden och motionsspår i Grimsta naturreservat, omtyckta och fina badplatser, båthamnar och golfbanor. Närområdet är väletablerat med bra skolor, förskolor och service. Handlar gör du i Åkermyntans centrum, Hässelby Gårds centrum eller i trevliga Vällingby som ligger på bekvämt cykelavstånd.

Kommunikationer

Du har bussar som går både till Vällingby Centrum och till pendeltågsstationer som Barkarby och Jakobsberg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 865 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 150 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,64730
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hässelby Pizza Express

379 m


Sever Inn

386 m


Nelenn's

394 m


H&K Sushi

438 m


Hässelby Kebab Pizza

586 m


Förskolan Lönneberga

148 m


Förskolan Astrakanen

190 m


Dashnea

582 m


Förskola

600 m


Hässelbygårdsskolan

616 m


Lidl

1,41 km


Hemköp

1,53 km


Rödklövervägen

282 m


Rädisvägen

297 m


Daltorpsvägen

424 m


Astrakangatan

427 m


Toppklockegränd

604 m


Spånga station

3,57 km


Barkarby

3,72 km


Jakobsberg

5,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,51 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    9,32 km
    20 min
    48 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,57 km
    10 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats
    Rödklövervägen
    282 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.