Behållare Behållare

Långbro Park, Älvsjö, Stockholm
Bergtallsvägen 26

Boarea
81 kvm
Avgift
5 035 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 tr (Hiss finns)

Välplanerad 3:a mitt i parken med stor inglasad balkong och garage i huset

Med centralt läge i populära Långbro Park ligger denna fina 3:a med stor inglasad balkong. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen och social planlösning mot kök och matsalsdelen. Härifrån nås även en balkong av större sort med grönskande parkutsikt. Stilfullt och påkostat kök från Myresjö med alla materialval från Siemens. Badrum av högre standard med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter via en större klädkammare i hallen. Du som har bil kan njuta av lyxen att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern. Internet och kabel-TV ingår avgiften!

Här bor du med en modern och komfortabelt standard i ett av Långbro parks absolut bästa lägen, i en av Stockholms vackraste parkmiljöer.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 3:a mitt i parken med stor inglasad balkong och garage i huset

Med centralt läge i populära Långbro Park ligger denna fina 3:a med stor inglasad balkong. Ljust och luftigt vardagsrum med öppen och social planlösning mot kök och matsalsdelen. Härifrån nås även en balkong av större sort med grönskande parkutsikt. Stilfullt och påkostat kök från Myresjö med alla materialval från Siemens. Badrum av högre standard med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter via en större klädkammare i hallen. Du som har bil kan njuta av lyxen att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern. Internet och kabel-TV ingår avgiften!

Här bor du med en modern och komfortabelt standard i ett av Långbro parks absolut bästa lägen, i en av Stockholms vackraste parkmiljöer.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Varmt välkommen på visning!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med en stor klädkammare för riklig förvaring. Vita väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två riktningar och öppen planlösning mot kök. Härifrån nås den inglasade balkongen. Vita väggar och parkettgolv.
Kök
Modernt och stilfullt kök från Marbodal i anslutning till matplatsen. Alla vitvaror i vitt från Siemens. Köksbänk i valnötsfärgat trä med kökskakel i ljusgrön mosaik. Köksluckor i vitt med belysning under. Spis med häll från Siemens. hel Kyl och hel frys i vitt. Stor diskmaskin från Siemens. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Modernt och fräscht badrum med golvvärme. Duschvägg i glas. Handfat med kommod i vitt. Ovanhängande spegel och hylla med spotlights. Tvättmaskin från Siemens och ny torktumlare från Electrolux. Praktisk tvättbänk i ljus laminat med skåp över. Vitkaklade väggar och klinkergolv i mörkgrå nyans.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och nattduksbord. God förvaring via inbyggda garderober med skjutdörrar. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum i anslutning till hallen. God plats för säng och övrigt möblemang. Väggar i vitt och golv av parkett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 tr
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i sex våningsplan inklusive entréplan plus källarvåningen med garage.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I månadsavgiften ingår bredband via Comhem och kabel-tv via Comhem.
Balkong
Stor inglasad balkong vänd mot parken med grönskande utsikt.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd om ca 4-5 kvm ingår till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 75 parkeringsplatser (varav 4 MC platser) i garage (930 kr/mån) samt 21 öppna parkeringsplatser (492 kr/mån) med motorvärmaruttag.
Ekonomi
Avgift
5 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad för varmvatten tillkommer om ca 150 kr/månad beroende av förbrukningen.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
565 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
472 kr
Andel i förening
0,96030
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar
Föreningen
Benämning
Parkdammen. I föreningen finns 99 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Parkdammen består av 99 stycken lägenheter fördelade på fyra punkthus vid Bergtallsvägen 20-26 i Långbro Park i Älvsjö. Husen är byggda av JM och stod inflyttningsklara under 2010. Byggnaderna är funkisinspirerade och präglas av en stilren och modern arkitektur med putsade fasader och träpanel. Husen ligger två och två med gröna gårdar emellan och lägenheterna har rymliga balkonger eller uteplatser med fin parkutsikt. Brf Parkdammens hus är energiklassade lågenergihus. JM:s bostäder är tystare än vad svenska byggregler krävde vid uppförandet och har extra tjocka väggar och bjälklag som ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. I entréplanet i varje trapphus finns separata lägenhetsfack för inkommande post. Morgontidningen lämnas i en hållare utanför lägenhetsdörren.

I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsrum, soprum med källsortering, garage för bilar och mc samt parkeringsplatser utomhus. Föreningen äger sin mark (ej tomträtt). Teknisk förvaltning sköts av Åkerlunds fastighetsförvaltning (m.fl.)och ekonomisk förvaltning av MBF.

I samband med ägarbyte utförs en avflyttningsbesiktning för att säkerställa att inga menliga, avvikande förändringar utförts i lägenheten.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsrum, soprum med källsortering, garage för bilar och mc samt parkeringsplatser utomhus.
Området
Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen.
På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten.
Kommunikationer
Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar ca 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 035 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatorisk kostnad för varmvatten tillkommer om ca 150 kr/månad beroende av förbrukningen.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
45 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
565 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
472 kr
Andel i förening :
0,96030
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Långbro Värdshus
      263 m
    • Lugano
      346 m
    • Fruängen Pizza Express
      445 m
    • Restaurang Falken
      461 m
    • Woktory
      548 m
    • Beta School
      240 m
    • Metapontum AB
      299 m
    • Förskolan Akleja
      457 m
    • Älvsjö Barn Skolan
      461 m
    • Coop Fruängen
      647 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      690 m
    • Lidl
      1,11 km
    • Coop Nära
      1,38 km
    • Tempo Segeltorp
      1,4 km
    • Isbergavägen
      260 m
    • Långbroparken
      324 m
    • Långbrohallen
      379 m
    • Fredrika Bremers gata
      390 m
    • Vantörsvägen
      434 m
    • Älvsjö station
      2,28 km
    • Stuvsta station
      3,29 km
    • Årstaberg
      3,94 km
    • Huddinge station
      4,93 km
    • Stockholm Södra station
      6,48 km
Avstånd
  • Vatten
    164 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,7 km
    13 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Älvsjö station
    2,28 km
    8 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Isbergavägen
    260 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration