Behållare Behållare

Herrängen - Älvsjö, Älvsjö, Stockholm
Långängsvägen 9

Boarea/biarea
52/19 kvm
Avgift
4 574 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Accepterat pris ! ring för visning!
Välkommen till denna fantastiska 2:a i halvöppen planlösning med ett vindsförråd med direktåtkomst från bostaden (19 kvm biyta) och en balkong med ett härligt läge mitt i villaidyllen. Bostaden har påkostat kök från Ballingslöv, lyxigt badrum med dusch och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Balkongen har ett bra läge med kvällssol och utsikt mot charmiga trähus på andra sidan gatan. I sovrummet ryms dubbelsäng och det finns smart förvaring under trappen. En trappa upp finns vindsförrådet som är upplåtet med bostaden. Hela bostaden har ett insynsskyddat läge mitt i villaområdet med stor innergård där föreningens medlemmar får parkera 2 bilar per lägenhet. På föreningens tomt finns en utegrupp om man vill duka upp till middag för sina gäster.

På gården finns det en bod för cykelförvaring och i källaren finns en tvättstuga och ett mindre källarförråd med hyllor upp till taket. Både bostaden och porten är utrustade med smart kodlås där man kan lägga in tillfälliga koder för tex hantverkare. Det finns både grundskolor och förskolor på bekvämt avstånd. Det är inte långt till Långsjöbadet när man vill ta ett svalkade dopp sommartid och vill man istället finna lugnet i skogen så tar man sig lätt till Älvsjöskogen bara en kort promenad bort som erbjuder upplysta joggingspår och utegym. Bara 300 meter bort ligger Ica nära Älvsjö längs Svartlösavägen.

Välkommen på visning av din nästa bostad!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Accepterat pris ! ring för visning!
Välkommen till denna fantastiska 2:a i halvöppen planlösning med ett vindsförråd med direktåtkomst från bostaden (19 kvm biyta) och en balkong med ett härligt läge mitt i villaidyllen. Bostaden har påkostat kök från Ballingslöv, lyxigt badrum med dusch och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Balkongen har ett bra läge med kvällssol och utsikt mot charmiga trähus på andra sidan gatan. I sovrummet ryms dubbelsäng och det finns smart förvaring under trappen. En trappa upp finns vindsförrådet som är upplåtet med bostaden. Hela bostaden har ett insynsskyddat läge mitt i villaområdet med stor innergård där föreningens medlemmar får parkera 2 bilar per lägenhet. På föreningens tomt finns en utegrupp om man vill duka upp till middag för sina gäster.

På gården finns det en bod för cykelförvaring och i källaren finns en tvättstuga och ett mindre källarförråd med hyllor upp till taket. Både bostaden och porten är utrustade med smart kodlås där man kan lägga in tillfälliga koder för tex hantverkare. Det finns både grundskolor och förskolor på bekvämt avstånd. Det är inte långt till Långsjöbadet när man vill ta ett svalkade dopp sommartid och vill man istället finna lugnet i skogen så tar man sig lätt till Älvsjöskogen bara en kort promenad bort som erbjuder upplysta joggingspår och utegym. Bara 300 meter bort ligger Ica nära Älvsjö längs Svartlösavägen.

Välkommen på visning av din nästa bostad!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till trevliga balkongen. Halvöppen planlösning mot köket.
Story telling image
Balkong med kvällssol
Gavelbalkong i nordväst med kvällssol. Balkongen har precis fått hela insidan ommålad och ett helt nytt trägolv (klickplattor).
Story telling image
Badrum
Rymligt badrum med dusch, handdukstork, golvvärme och stort frostat fönster.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med mycket ljus och rymd i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Vitmålade väggar och högblankt svart klinkersgolv av granitkeramik. Vägg gjord i dekorationssten uppförd mellan hall och kök och infälld beslysning i taket.

KÖK
Modernt och stilrent kök med all bekvämlighet och goda arbetsytor. Svart köksinredning från Ballingslöv, vitt kakel ovan granitgrå bänkskiva i laminat. Nedsänkt diskho, Slät spishäll, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn & inbyggnadsmicro ( i bra arbetshöjd) och fläkt. Samma golv som i hallen och vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket. Plats för matgrupp.

BADRUM
Påkostat badrum med spa känsla i ljusa färger med vitkaklade väggar med sjöstensbård och golv av sjöstensmosaik med golvvärme. Duschhörna i glas och stort frostat vädringsfönster.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vitmålade väggar och ett ljust parkgolv i ek. Fönster i två väderstreck och utgång till balkongen med kvällssol som nyligen blivit uppfräschad med färg på insidan och nya träplattor på golvet.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och mer möbler därtill. Smart inbyggd garderobsförvaring under trappan. Vitmålade väggar och klassisk ekparkett på golvet.

FÖRRÅD /KLÄDKAMMARE
Lägenhetsförråd med hyllsystem längst in. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

VINDSFÖRRÅD MED ÅTKOMST FRÅN BOSTADEN
Biyta på 19 kvm golvyta där man ej bör vistas mer än tillfälligt enl boverkets normer. Bra ljusinsläpp från ett fönster, mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Biarea
19 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättsinnehavaren får teckna mobilt bredband och ytterligare tv-kanal utbud via mobil lösning.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd ca 2,5 kvm stort med hyllor upp till taket.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
2 platser tillhör bostadsrätten.
Ekonomi
Avgift
4 574 kr/mån
Försäkring
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
227 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,28671
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen sänkte avgiften med 15% from 2/4-21.
Föreningen
Benämning
Pedalen 8. I föreningen finns 4 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Pedalen 8 bildades 2006 och köpte fastigheten i januari 2008. I föreningen finns 4 lägenheter, alla om 2 rum och kök, om totalt 205 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokaler om totalt 83 kvm. Till huset hör en generös asfalterad parkeringsyta med eluttag för motorvärmare för samtliga parkeringsplatser och en omslutande trädgård med gräsmatta, träd och planteringar. De två lokalerna är uthyrda och nyttjas som lagerlokal.

Föreningen accepterar juridisk person.

Under 2006 har en omfattande renovering av fastigheten genomförts:
V/A-stammar byttes till största delen. Elstigare byttes. 3-fas el finns indraget i lägenheterna samt mekanisk frånluftsventilation. Samtliga badrum renoverades med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Tvättstugan renoverades. Nya, exklusiva säkerhetsdörrar har installerats i lägenheterna. I övrigt har målning av trapphus samt fasadens träpanel utförts samt fönster och balkonger har renoverats. Tak inklusive dagvattensystemet byttes 1996.
Kommande renoveringar
Inga beslutade renoveringar inom den närmsta tiden enligt besked från styrelsen 31/7-21.
Avgiftsförändringar
Föreningen sänkte avgiften med 15% from 2/4-21.
Gjorda renoveringar
Under 2020 har energieffektiva ytterglas satts in föreningens fönster.
Föreningens staket har oljats in under 2020.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har två lokaler i källaren som är uthyrda. Tvättstuga i källaren.
Området
Kommunikationer
Det finns flera busslinjer som trafikerar i närområdet som antingen tar dig till Telefonplan eller buss 163 som går till bredäng via Fruängen. Buss 141 tar dig snabbast till stan med ett byte till t-banan vid Telefonplan och på ca 30 min är man på Slussen. Buss 144 trafikerar till Älvsjö station.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 574 kr/mån
Försäkring :
227 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
227 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,28671
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen sänkte avgiften med 15% from 2/4-21.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Captain’s Corner Bistro
      259 m
    • Lycka Thai & Sushi
      279 m
    • Älgens El I Stockholm Ab
      513 m
    • Casa del Lago
      592 m
    • Mera Richard
      829 m
    • Förskolan Snöripan
      279 m
    • Förskolan Långsjö
      491 m
    • Förskolan Våga Vilja
      512 m
    • Rödkulla förskola
      516 m
    • Herrängens skola
      547 m
    • Tempo Segeltorp
      1,27 km
    • Nacka Köttprodukter AB
      1,53 km
    • Grabbarnas Grönt AB
      1,65 km
    • Hemköp
      1,75 km
    • Hemköp Matextra Fruängen
      1,79 km
    • Långbrodalsvägen (Svartlösavägen)
      66 m
    • Långsjö torg
      373 m
    • Tornfalksvägen
      378 m
    • Gullrisstigen
      381 m
    • Ninnis Päls & Syateljé
      387 m
    • Älvsjö station
      2,18 km
    • Stuvsta station
      2,2 km
    • Huddinge station
      3,82 km
    • Årstaberg
      4,42 km
    • Flemingsberg station
      6,11 km
Avstånd
  • Vatten
    436 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    6,95 km
    14 min
    34 min
    -
  • Tågstation - Älvsjö station
    2,18 km
    7 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Långbrodalsvägen (Svartlösavägen)
    66 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Kristopher den 17 september
    Hej Daniel, Såg att de stod accepterat pris, vad är de priset? Allt gott, Kristopher
    Svar från Daniel Holmqvist
    Hej Kristopher, Det accepterade priset är 2750000kr. Mvh Daniel Mäklarhuset