På Hasselquistvägen 22 erbjuds en välplanerad tvåa om 43 kvm med ett lugnt och grönt läge i Hammarbyhöjden. Bostaden ligger på våning två och har en planlösning där kvadratmeterna används på ett bra sätt med separat sovrum, kök med fönster och ett generöst vardagsrum. Det som framför allt sätter prägel på lägenheten är den soliga balkongen med utsikt mot grönskan utanför.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av rummet. Läget mot den lummiga omgivningen ger en trevlig inramning och på balkongen finns plats för bord och stolar.
Sovrummet ligger separat och rymmer säng samt ytterligare möblering och förvaring. Köket är avskilt från vardagsrummet och har fönster som ger ett naturligt ljus över arbetsytorna. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Hallen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt och erbjuder plats för avhängning.
Hasselquistvägen ligger i en uppskattad del av Hammabyhöjden/Johanneshov där lugna bostadskvarter och grönområden kombineras med närheten till stan. Härifrån är det enkelt att ta sig vidare med tunnelbana från Hammarbyhöjdens tunnelbanestation, samtidigt som cykelavståndet in mot Södermalm är kort. I närområdet finns service, restauranger och caféer och för den som uppskattar natur och motion ligger Nackareservatet, Hammarbybacken och områdets många promenadstråk på bekvämt avstånd.
Ett välplanerat boende med separat sovrum, bra sociala ytor och framför allt en balkong som vetter mot grönska. Ett läge där det är enkelt att trivas.
Kontakta Mäklare Daniel Ekdahl för mer info: daniel.ekdahl@maklarhuset.se
Har du några frågor?
Kontakta Daniel för mer information kring Hasselquistvägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevlig balkong i soligt läge med grönskan precis utanför. En naturlig plats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar.
Trevlig balkong i soligt läge med grönskan precis utanför. En naturlig plats för både morgonkaffet och långa sommarkvällar.
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och direkt anslutning till balkongen. Rummet erbjuder bra ytor för både soffgrupp och matbord.
Separat kök med fönster, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för ett mindre matplats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1a i lägenhetsregistret men brukas som en 2a av nuvarande ägare
2 rum
2
0012
02
Energideklaration
225 kWh/kvm och år
227 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27
Joel Heinze, Energikompetens AB
03
TV/Internet
Fiber är indraget i varje lägenhet.
Bredband är öppet stadsnät, TV är Tele2.
01
4 392 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
6,40835
6,40835
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-01-09).
01
Brf Rådjurslunden.
Marken är tomträtt
Brf Rådjurslunden bildades år 2009. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av totalt 14 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Vidare upplåter föreningen 1 lokal. Lokalen och lägenheterna är fördelade på adresserna Hasselquistvägen 20-22. Föreningen har tomträttsavtal med Stockholms Stad till 2029-06-30. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av MBF.
Parkeringsmöjligheter:
Det råder boende och datum parkering på gatorna i området till en kostnad av 500 kr via Stockholms Stad.
I övrigt inga större kommande renoveringar, föreningen följer underhållsplanen som uppdaterade 2026.
2026: Relining.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-01-09).
2023: Fasadrenovering.
2022: OVK.
2022: Installation av ny fjärrvärmecentral.
2019: Målning av fönster.
2019: Relinat hälften av stammarna i källarplan.
2017: Fiber installation.
2016: OVK.
2000-2004: Installation Säkerhetsdörr.
2000-2004: Stambyte inkl renovering av badrum.
2000-2004: Elstigar.
2000-2004: Ombyggnad tvättstuga inkl nya maskiner.
2000-2004: Fasadrenovering.
2000-2004: Byte av fönster.
2000-2004: Renovering av balkonger.
2000-2004: Målning trapphus.
2000-2004: Nya entréportar.
- Tvättstuga.
- Källarförråd ingår till lägenheten.
- Källare med möjlighet att parkera cyklar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 392 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
6,40835Andel av årsavg.
6,40835Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-01-09).
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Wok 88 HB
158 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
161 m
Tsuki Sushi
179 m
Hammarby Pizzeria
180 m
Hammarbys Pärla
203 m
Ekens förskola
98 m
Kristna skolan
116 m
Förskolan Linden
119 m
Förskolan Sjöfararen
285 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
345 m
Lidl
566 m
Hemköp
1,3 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,31 km
Kina Li
1,83 km
Hasselquistvägen
15 m
Per Lindeströms väg övre
141 m
Finn Malmgrens plan
194 m
Stockholms södra
2,84 km
Saltsjö-Järla station
2,93 km
Lillängen station
3,5 km
Årstaberg
4,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde151 m--
-
TågstationStockholms södra2,84 km--
-
HållplatsHasselquistvägen15 m--
-
Hav734 m8 min7 min22 min
-
Sjö706 m11 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.