Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 17:00-17:45

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Långsjövägen 56

  • Söndag 22 oktober 14:30-15:15

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Långsjövägen 56

Boka
STOCKHOLM / Älvsjö / Långsjö
Långsjövägen 56
Utgångspris: Kalkyl 4 850 000 kr
Lämna bud
Boarea: 90 kvm
Avgift: 3 914 kr/mån
Driftkostnad: 641 kr/mån
Rum: 5 rum (3 sovrum)

STOCKHOLM / Älvsjö - Långsjö / Långsjövägen 56

Bo med skön känsla och en hög charmfaktor utöver det vanliga i Gamla Älvsjös vackra villakvarter! Etagelägenhet i nyskick belägen i totalrenoverad sekelskiftesfastighet med härlig atmosfär i bedårande kvarter. Detta är verkligen ett boende för den som vill njuta villalivets fördelar men samtidigt bo bekvämt som i en bostadsrätt. Lägenhetens övre plan består av ett påkostat och välutrustat kök, helt i vitt, i öppen planlösning med vardagsrummet. Rummet präglas av det fina ljuset som vackert strilar in från ett flertal fönster. På övre plan finner du vidare ett sovrum och ett separat duschrum med wc. På nedre plan finner du ett litet allrum med plats för TV:n, två sovrum i varierande storlekar samt ett fantastiskt snyggt badrum med inbyggt badkar, tvättställ och wc samt en egen tvättstugeavdelning. Här bor du med en smart planlösning i en stilren mix av nytt och gammalt i form av ett modernt formspråk i kombination med vackra trägolv, spröjsade fönster och gott om förvaring. Till lägenheten hör en stor, trädäckad uteplats med anslutande gräsmatta i bästa läge mot solen i syd/väst, där hela familjen kan njuta av sköna sommarlata dagar. Vidare disponeras en p-plats samt ett utomhusförråd. Området är härligt lugnt och barnvänligt med sin närhet till bl.a. Älvsjöskogen, badet vid Långsjön samt med närhet till förskolor och skolor.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Pendeltåget i Älvsjö centrum får inom några år sällskap av både T-bana och spårvagn
Pendeltåget i Älvsjö centrum får inom några år sällskap av både T-bana och spårvagn
I Älvsjö centrum finns ett flertal affärer och restauranger
I Älvsjö centrum finns ett flertal affärer och restauranger
I Älvsjö ligger Stockholmsmässan
I Älvsjö ligger Stockholmsmässan
Ett besök i skybaren på Scandic Talk hotel är definitivt att rekommendera
Ett besök i skybaren på Scandic Talk hotel är definitivt att rekommendera
Vackra promenadvägar runt Långsjön
Vackra promenadvägar runt Långsjön
Långsjöbadet älskas av alla barn (och nästa alla vuxna också)
Långsjöbadet älskas av alla barn (och nästa alla vuxna också)
Restaurang Casa di Lago ligger vid Långsjöbadet och har en bra meny och öppet året om
Restaurang Casa di Lago ligger vid Långsjöbadet och har en bra meny och öppet året om
Världsberömda Långbro värdshus ligger i Långbroparken
Världsberömda Långbro värdshus ligger i Långbroparken
Långbroparken är en älskad och välbesökt oas i Älvsjöområdet
Långbroparken är en älskad och välbesökt oas i Älvsjöområdet
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum/kök (Entréplan)
    Mycket ljust vardagsrum i helt öppen planlösning med köket. Rummet har golv av furuplank, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Rummets köksdel har vitlackerade kökssnickerier i gammaldags stil, bankskiva av vit Corian med stänkskydd av vitt kakel ovan. I köksdelen finns induktionshäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), kolfilterfläkt i kåpa (Whirlpool), integrerad diskmaskin (IKEA) samt integrerad separat kyl och frys.
    Här finns plats för matbord för 4-6 personer. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffan, soffbordet och TV:n.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med golv av furuplank, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och rummet har ett fönster mot husets baksida.
  • Duschrum (Entréplan)
    Fräscht duschrum med golv av schackrutig klinker (svart/vitt) med underliggande golvvärme (el), väggar klädda med stora vita kakelplattor samt vitmålat innertak med infällda spottar. I duschrummet finns vägghängd wc, tvättställ i kommodskåp, badrumsskåp samt duschplats med duschväggar av klarglas.
  • Entréhall (Entréplan)
    Liten, effektivt nyttjad hall med golv av furu, vitmålade väggar samt vitmålat innertak med infällda spottar. Plats för klädavhängning och skoförvaring.
  • Allrum/TV-rum (Nedre plan)
    Trivsamt allrum med golv belagt med ljus klinker med underliggande golvvärme (vattenburen), vitmålade väggar samt vitmålat innertak med infällda spottar. Från allrummet nås ett förråd under trappan till entréplan. Dessutom finns dörr som leder till uteplatsen och trädgården.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Rymligt och sommarsvalt sovrum med golv av ljus klinker med underliggande golvvärme (vattenburen), vitmålade väggar samt vitmålat innertak med infällda spottar. I sovrummet finns tre garderober. Från sovrummet leder en passage till en utgång till baksidan av huset. I passagen finns garderobsförvaring.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Sovrum i bra storlek med golv av ljus klinker med underliggande golvvärme (vattenburen), vitmålade väggar och vitmålat innertak med infällda spottar. I sovrummet finns tre garderober och ett litet fönster.
  • Badrum (Nedre plan)
    Badrum med exklusivt och lyxig känsla. Badrummet har golv av träklinker med underliggande golvvärme (vattenburen), väggar klädda med stora kakelplattor samt vitmålat innertak med infällda spottar. I badrummet finns inbyggt badkar, tvättställ i kommod, badrumsskåp samt wc. Längst in i badrummet finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk av Corian, och ovanför bänken finns förvaringsskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt uppmätning utförd den 2017-08-31 är totalarean 84 kvm fördelad på entréplan och undervåning.
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Byggnadskommentar
    Huset är troligen byggt i början av 1900-talet men dokumentation saknas. Fasad av vit puts, yttertak av bandfalsad plåt, hängrännor och stuprör av målad plåt, uppvärmning via bergvärmepump. Marken är friköpt.
  • Upplåten mark
    Till varje lägenhet hör en egen avgränsad uteplats att nyttja för eget bruk. Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via bergvärme. Mekanisk ventilation (delvis självdragsventilation).
  • Allmän information
    Vacker liten flerfamiljsfastighet, troligen uppförd i början av 1900-talet, senast ombyggd och renoverad 2015. Föreningen är bildad 2014 och består av 6 medlemslägenheter.
  • Renovering Omarbetning etc
    I samband med med ombyggnationen och ombildningen till bostadsrätt har i stort sett allt i huset renoverats eller bytts ut med undantag för bergvärmepumpen.
  • Kommande renoveringar
    Inga beslutade större renoveringar.
  • Övriga utrymmen
    I föreningen finns 6 isolerade utomhusförråd med elelement.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-31
  • Besiktningsman
    Börje Filmberg
TV/Internet
  • Föreningen arbetar för att dra in fiber så snart som möjligt. Säljaren kommer att stå kostnaden (10 000 kr) för sin del av anslutningen. I dagsläget erbjuds TV via takantenn eller via Boxer och bredbandsanslutning via ADSL eller trådlöst via 4G.
Terrass
  • I fint syd/väst-läge ligger en stor, trädäckad uteplats som nås både från entréplanet och från lägenhetens nedre plan. Intill uteplatsen finns fina gräsytor för barnens lek.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    I föreningen finns 6 p-platser. F.n. är p-platsen kostnadsfri. I övrigt finns gott om p-platser på kringliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift
    3 914 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    123 kr/mån
  • Hushållsström
    420 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    98 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    641 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnader för bredband, Boxer-TV samt larm tillkommer för den som vill nyttja detta.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    18 %
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
Föreningen
  • Benämning
    Brf Makrillen 36
Området
  • Välkommen till Långsjö - en älskad och uppskattad Älvsjöstadsdel som ursprungligen fått sitt namn från Långsjö gård som låg intill Långsjön. Området kännetecknas av sin lite kuperade terräng, sitt oregelbundna gatunät men kanske framförallt av lugnet då det ligger längst bort från alla de större trafiklederna. I omgivningarna finner man Långsjöbadet, ett uppskattat strandbad med omgivande gräsmattor för soldyrkaren. Vid badet ligger restaurang Casa del Lago som är en året-runt-öppen restaurang med bl.a. lunchservering och kiosk på sommaren. Långbro gränsar mot Älvsjöskogen, ett populärt utflyktsmål med vackra promenadvägar och fina motionsspår. Utmed Svartlösavägen ligger en tämligen nyrenoverad Ica-butik med ett brett utbud anpassat till en målgrupp med höga förväntningar. Närmaste större affärscentrum finner man i Fruängen, Älvsjö centrum eller i Stuvsta centrum vilka samtliga har tillgång till antingen T-bana eller pendeltåg. Centralt i Älvsjö ligger Långbroparken, en underbar grön oas som sommartid lockar mängder av besökare till promenader, rekreation, pick-nick i eller kanske rent av ett besök på Långbro värdshus som drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson. I Älvsjöområdet finner man även fiket "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
  • Kommunikationer
    Mycket nära till buss 144 som snabbt tar dig till Fruängen, Älvsjö station eller Gullmarsplan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Långsjövägen