Kommande försäljning

Farstavägen 91

Sparad

Anmäl intresse

Farsta centrum— Farsta— Stockholm

Farstavägen 91

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Farsta - Farsta centrum

Milsvid utsikt! 3 eller 4 rum - du bestämmer!

Fritt belägen i ett av de unika stjärnformade höghusen invid Farsta centrum. 15 våningar upp har man fri utsikt över närområdet med bostadshus, grönområden och och båda sjöarna Magelungen och Drevviken i bakgrunden. Från sovrummet/sovrummen från hallen har man även utsikt in mot stan och 3arena och Aviciiarena.

Idealiskt planerad lägenhet med kök och vardagsrum som utgör ett sammanhållen sällskapsyta, sovrummen är disponerade med stort föräldrasovrum och ett stort eller två mindre jämnstora barnrum. Utöver detta har man både badrum och separat toalett vilket minskar morgonens köbildning! Lägenheten är i gott skick med ljus interiör och fina parkettgolv och renoverat badrum och wc

Föreningens fastigheter är ett landmärket för Farsta centrum med sin unika stjärnform. Föreningen som sådan har välskötta fastigheter och mycket god ekonomi och inom föreningen finns gemensamhetslokaler som gym/bastu, hobbyrum och övernattningslägenhet.

Inom några minuters promenad har man tillgång till Farsta centrums stora utbud av butiker, gym, restauranger och torghandel. Här finns också tunnelbana och fler busslinjer.

Inom kort avstånd har man även Ågesta med bad, motionsslingor, golfbanor och ridskola och vid Farsta gård finns fotbollsplan, badhus, tennis och skridskoanläggning.

Boarea

79.5 kvm

Avgift

5 582 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

15 av 16 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Farstavägen 91.

Anmäl intresse

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Tel:

070-874 05 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

2 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten står som en 4:a föreningens lägenhetsregister. Man har tagit bort en vägg mellan två sovrum för att få ett större sovrum istället för två mindre.

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

15 av 16

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Husen har en sammanlagd yta av c:a 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter och en hyreslokal, fördelade enligt följande:

42 st 1:or om 38,5 kvm
6 st 2:or om 51 kvm
84 st 3:or om 64 kvm
55 st 4:or om 79,5 kvm
42 st 5:or om 96,5 kvm
6 st etagevåningar om 102,5 kvm

Huset står på fastigheterna Hjälmö 1 och Hjälmö 2 som utgör totalt ca 17.000 kvm.
På föreningens område finns 92 garage, 30 bil platser med eluttag och 10 bilplatser utan uppvärmning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV, Leverantör: Tele2. I avgiften ingår basutbudet. Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.
Bredband: Leverantör: Tele2. I avgiften ingår bredband 100/100Mbit/s. Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 99 garageplatser och 53 p-platser. Förvaltningen för kölistor för garage.
Det finns 8 MC-platser i två garage.
Det finns varmgarage, kallgarage, p-plats utomhus samt några laddplatser för elbil i garage.
Pris för garageplats från: 605 kr/månad.
Pris för parkeringsplats utomhus, från: 162 kr/ månad.
Förutom den vanliga garagehyran tillkommer 140 kr/mån för hyra av laddboxen och el-kostnaden debiteras direkt från InCharge/Vattenfall till kund. För närvarade kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 582 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,4876%

Andel av årsavg.

0,4876%

Andelstal insats

0.4876 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hjälmö.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hjälmö äger tre 16-våningars punkthus. De färdigställdes år 1960 - 61 och ritades av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen har en sammanlagd yta av cirka 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter och 1 lokal för uthyrning. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper tom 2030.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://hjalmo.se/

Kommande renoveringar

2023-2024: Översyn och eventuellt byte av KB-pumparna i undercentralerna.

Utförda renoveringar

2024: Översyn och eventuellt byte av KB-pumparna i undercentralerna.
2023: Installation av moloker.
2023 Föreningens gym är renoverat med ommålning och nytt golv. Bastu och dusch är demonterat.
2023: En grundlig översyn av hissarna utfördes i januari.
2023: Genomspolning samt fotografering av avloppssystemet. (Vart 5:e år).
2023-2024 Renovering av de vita garagens fasader.
2021-2022 Installation av nya radiatorer i de tre husen.
2014-2017: Renovering av undercentralerna.
2009-2012:Balkongerna renoverades.
2009:En omfattande hissrenovering.
2006-2008: Nya kall- och varmvattenrör installerades.
2005-2006: Avloppen renoverades genom in plastning av de gamla rören. Kostnaden uppgick till cirka 8 miljoner kronor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Fritidslokalen.
- Gym.
- Hobbyrum.
- Vävkammare.
- Övernattningslägenhet.
Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda sammankomster för 250 kronor gången och övernattningslägenheten Hjälmö bo inklusive gästparkering för 400 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utföres av den som hyr lokal/lägenhet.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

203 286 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Hjälmös hemsida

Ekonomi