Stamgatan 89

HÖGST upp på GAVEL med INGLASAD balkong i söder, MILSVID utsikt. LÅGT belånad brf. HISS.

Denna välplanerade bostad har allt för dig som söker ett hem med både rymd och trivsel. Dessutom i gavel med fönster i två väderstreck. Panoramafönster med maxat ljus och blickvy till horisonten i sydväst. Kök, matplats, vardagsrum och inglasad balkong hänger samman och här spenderar vi ju den största delen av vår vakna tid så när de hänger samman kan den betecknas som den bästa planlösningen. Design och funktion i en elegant kombination där varje yta vittnar om passion för kvalitet.

Svensktillverkat kvalitetskök från Canadaköket. Platsbyggt i 50-talsstil med fanérad, vitmålad stomme och fanérade ljust gråmålade luckor och lådfronter. Lådor av massiv ek med fullutdrag och mjukstängning/dämpad stängning. Bänkskiva i ljusgrå laminatskiva med Virrvarr-mönster. Framkantslist av mattlackad ek. Originaldiskbänk av kraftig, rostfri plåt med en stor och en liten ho. Vitvaror Miele, integrerad kyl samt frys (båda 3/4 höjd), integrerad diskmaskin (45 cm), varmluftugn med pyrolysrengöring, induktionshäll (B=76cm). Fläktkåpa Fjäråskupan, rostfri, underbyggd kolfilterfläkt.
Två svorum med bra storlek för den nystartade, så väl som växande familjen. Stambytt badrum (år 2010) med vitkaklade väggar och varmgrå klinker på golvet, vägghängd toalettstol, badkar, bänk med integrerat handfat och två breda lådor i kommod undertill. Förberett för tvättmaskin. Säkerhetsdörr till bostaden.

Stor hiss, postboxar i entrén, tvättstuga i källaren med 2 stora maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda (relativt lätt att få tvättid). Gemensam grovtvättstuga finns i området. Cykelförråd i källaren. Till bostaden hör 2 förråd på ca 2,5 resp 3 kvm (med vanliga innedörrar) samt litet matförråd (med ”plankdörr”). Än så länge; sopnedkast i trapphuset. Gemensam utegrill, trädgårdsmöbel och liten planteringsyta (för den som vill odla något) på planen framför huset. I Stamparken finns även fler grillplatser, gräsplaner, lekpark, parklek, bollplan som spolas till skridskobana om vintrarna, liten kulle för pulkaåkning, bollplank, linbana, små odlingslotter och bouleplan. En mycket fin, välskött och omtyckt park av både barn och vuxna. Gästrum finns att hyra på området.

Säljarens ord:

"Huset på Stamgatan 89 byggdes av HSB år 1959 och är en av 17 fastigheter på området. Gamla Östberga har mao varit en brf-förening ända från början.
Första ägaren, Gert (och fru Margit), var en av arkitekterna (eller byggingenjörerna) som planerade bostadsområdet Gamla Östberga. Jag är 3:e ägaren sedan slutet av 2010. Det som tilltalade mig allra mest var framför allt läget, högst upp i huset, och den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum (helt unikt för en 50-60-talslägenhet) med fantastiska ljusinsläppet genom perspektivfönstren innanför den stora balkongen i sydvästläge. Det var perfekt för en soldyrkare som jag, som har kunnat njuta av solen och värmen på balkongen från tidig förmiddag till kvällningen. Inglasningen av balkongen har gjort det möjligt att inta måltider, fika (eller dricka ett glas rosé) eller, nersjunken i en skön balkongmöbel, bara njuta av den milsvida utsikten redan under tidig vår och långt in på hösten. Ett underbart uterum helt enkelt! Och sist men inte minst; VÄLDIGT bra grannar! Trevliga och hjälpsamma. I stort sett känner alla alla och känner gemensamt ansvar för huset, så grannsamverkan fungerar utmärkt. Huset är inte särskilt lyhört = Stort +!"

Omgivningen erbjuder:
• Årstafältet precis utanför dörren – perfekt för promenader och avkoppling.
• Lekplatser, skatepark och den trevliga Stamparken för både barn och vuxna.
• Ett utbud av närservice med bland annat Gamla Östberga Bageri, Sushi, Coop och Lidl.
• Utmärkta kommunikationer med bussar till Gullmarsplan, gröna tunnelbanelinjer samt till Liljeholmen och de röda linjerna.

Välkommen till visning - välkommen hem!