Till salu

Vedevågslingan 12

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Hagsätra— Bandhagen— Stockholm

Vedevågslingan 12


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Stockholm - Bandhagen - Hagsätra

SKULDFRI förening nära T-bana.

SKULDFRI stark förening som styrs väl med engagerad styrelse och medlemmar som genomsyras av kunskap, gemenskap och trygghet.

Praktisk bostad med flera fina originalattribut som ger en genuin och tidlös känsla. Notera att balkongen har två utgångar och storleken på balkongen är finfin om man jämför balkongstorlek i området. Tre bra sovrum i fil. Parkettgolv i hollandmönster i vardagsrummet, dörrblad, trycken, nycklar, fönsterbrädor i sten, kök med redahylla. Med små medel kommer kombinationen av modernt och tidlöst original skapa ett vackert hem. I vardagsrummet kommer solljuset strömma in genom det stora fönsterpartiet. Bostaden har ett riktigt bra läge nära centrum med tunnelbanan såväl som apotek, matbutik, restauranger och närservice. För naturälskare finns grönområden i närheten där du kan ta avkopplande promenader och njuta av frisk luft, sjön Magelungen finns på gångavstånd.

Ditt hem är en välbalanserad kombinationen av stadsliv och lugn oas. Välkommen till ett hem där du kan skapa minnen och trivas i varje ögonblick.

Hagsätra är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Den gränsar till stadsdelarna Älvsjö, Örby och Rågsved samt till Stuvsta i Huddinge kommun. Hagsätra började byggas 1957. Planen var ritad av Josef Stäck, samma arkitekt som planerade Rågsved. Bebyggelsen är storskalig, det var här som den nya tekniken att bygga i block först prövades. Hagsätra består av både låg- och våningshus. Området är huvudsakligen bebyggt mellan 1958 och 1967, där Hack Kampmann ritade skivhusen med bostäder som uppfördes i närheten av centrumanläggningen. Nya bostäder har tillkommit under 1990- och 2000-talen, även centrat fick en upprustning på 1990-talet. I Hagsätra finns såväl hyresrätter som bostadsrätter. Hagsätra centrum planerades och byggdes efter den danskfödde arkitekten Hack Kampmanns ritningar. Kampmann fick fria händer vad gäller utformningen av centrumet och resultatet blev låga fasader av glas, terrasitputs och plåt som kom att ligga grupperade kring en större torgplats med en damm i mitten. Kampmann ritade även skivhusen med bostäder som uppfördes i närheten av centrum. Hagsätra centrum invigdes 1960 och samma år öppnades tunnelbanan till Hagsätra.

Numera finns de vanliga centrumutbudet av butiker samt serviceinrättningar som vårdcentral, bank, apotek och bibliotek. I södra hörnet av torget ligger Hagsätra kapell invigd 1992 och byggd efter ritningar av arkitekt Helena Tallius Myhrman. Det finns två skolor i Hagsätra. Ormkärrsskolan har låg- och mellanstadium. Hagsätraskolan har låg-, mellan- och högstadium. I Hagsätraskolan finns en privat fritidsverksamhet för barn som blivit för gamla för vanligt fritids. Den kallas för mellanstadieverksamheten och hyr in sig i skolans lokaler. Där kan barnen bland annat göra läxor, lyssna på musik, spela biljard, och spela bandy. Fritidsverksamheten är öppen efter skolan och en kväll i veckan samt även på loven.

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
87 kvm

Avgift
5 266 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 20 september 11:45 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Vedevågslingan 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Utgång till balkongen från vardagsrummet. Det är unikt att ha två utgångar till balkongen och du kan även gå ut på balkongen från köket. Väldigt läckert!
Panoramafönster i vardagsrummet

Utgång till balkongen från vardagsrummet. Det är unikt att ha två utgångar till balkongen och du kan även gå ut på balkongen från köket. Väldigt läckert!

Köket har utgång till balkongen.
Panoramafönster i vardagsrummet

Utgång till balkongen från vardagsrummet. Det är unikt att ha två utgångar till balkongen och du kan även gå ut på balkongen från köket. Väldigt läckert!

Originalkök med potential

Köket har utgång till balkongen.

Enkelt och lekvänligt utanför bostaden. Bilfritt, gungor, lekyta och frihet för ben fulla med spring.
Parken utanför byggnaden

Enkelt och lekvänligt utanför bostaden. Bilfritt, gungor, lekyta och frihet för ben fulla med spring.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

31/031

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-25

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2: grundutbud tv.
Fiber via Telenor, uttag framdraget till lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 garageplatser och 50 parkeringsplatser.
Parkeringsplatserna kostar 303 kr/ mån (utan el) och garageplatser 320 kr/kvm och år. Garagen är mellan 11-21 kvm.
I dagsläget är det lång kö.
För att ställa dig i kö, maila föreningen på info@ringlaset.se


Ekonomi

01
Avgift

5 266 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiftn ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,84058

Andel av årsavg.

0,82534

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ringlåset 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ringlåset är en äkta skuldfri bostadsrättsförening med adresserna Gökholmsbacken 22-30 och Vedevågsslingan 2 -34.
Föreningen består av 131 bostadsrätter, 7 hyresrätter om totalt 477 kvm.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Marken upplåts med tomträtt. Avgälden uppgår till 469 800 kr.
Föreningen är försäkrad via Trygg-Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska såväl som tekniska förvaltningen sköts av föreningen.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 2 % per den 1/1 2025.

Utförda renoveringar

2023: OVK och installation radonsugar
2022: Utbyte av fyra gasledningar och inreglering värme
2020: Kall-, varm-, vvc- och radiatorrörsbyten samt elkabelsbyte i kulvertar
2019: Byte ventiler på samtliga radiatorer
2018: Installation av Rat-Exx i avloppsstammar
2017: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2016: Renovering och målning av garagestommar
2016: Fiber via Bredbandsbolaget.
2014-2015: Infodring av rörstammar i toalett och badrum.
2013: Byte av rörstammar i köket genom infodring.
2012-2013: Portkod i samtliga portar.
2011: Asfaltering och målning av p-platser.
2011: Utbyggnad av snöskydd/taksarg och byte av stuprör på taken.
2010: Förbättrad/energibesparande belysning för allmänna utrymmen.
2009: Radonmätning och OVK.
2008: Byte av stamventiler och byte av ventiler på elementen.
2006: Helrenovering av tvättstuga.
2005: Byte från olja till fjärrvärme.
2004: Anslutning till fjärrvärme (tidigare egen oljeanläggning).
2004: Ombyggnad och renovering av tvättstugan.
2001: Putsning av samtliga fasader.
1995-1999: Utbyte av samtliga fönster, balkongdörrar samt entrédörrar.
1980-talet: Renovering av balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
stor innergård med lekplats
övernattningslägenhet med fyra sovplatser, kan hyras för 200 kr/ natt (V26)
Tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum (G30)
föreningslokal (V28)
barnvagns- och cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

På endast fem minuters gångavstånd ifrån Hagsätra Centrum ligger Brf Ringlåset 1. Här finns allt du behöver i serviceväg, så som matbutiker, apotek, bibliotek och frisörer. Från centrum går även tunnelbanans gröna linje mot city. Trevligt läge med närhet till skolor, förskolor och underbar natur med härliga strövområden och promenadstråk.

Kommunikationer

Tunnelbana Hagsätra eller buss mot bland annat Älvsjö pendeltågsstation.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 266 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiftn ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,84058
Andel av årsavg.
0,82534
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

MAX Burgers

161 m


Restaurang Oasen

490 m


Bitcoin Burger - Smashburger Bandhagen

503 m


Restaurang Småstad Ab

506 m


Restaurang Senioren

514 m


Gökboets förskola

190 m


Förskolan Regnbågen

251 m


Rågsvedsskolan

324 m


Förskolan Lännäsbacken

353 m


Tusenskönans förskola

440 m


Lidl

217 m


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

600 m


Stora Coop Stuvsta

883 m


Matdax

1,56 km


Grabbarnas Grönt AB

1,62 km


Rågsvedsvägen

149 m


Lerbäcksgränd

243 m


Rågsved

466 m


Stuvsta station

1,33 km


Stuvsta

1,33 km


Älvsjö

2,39 km


Huddinge

3,25 km


Huddinge station

3,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    870 m
    10 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    6,18 km
    14 min
    35 min
    -
  • Tågstation
    Stuvsta station
    1,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rågsvedsvägen
    149 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.