Till salu

Stora Kvinns Väg 58

Utgångspris

4 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 950 000 kr



Älvsjö— Stockholm

Stora Kvinns Väg 58


Till salu
Utgångspris
4 950 000 kr

Stockholm - Älvsjö

Stilren fyra i Långbro Park – ljus, rymd och vardagslyx i eftertraktat läge!

Välkommen till denna fantastiska fyra i eftertraktade Långbro Park – ett hem där stil, funktion och trivsel möts i perfekt balans. Med sina generösa 80,5 kvadratmeter bjuder bostaden på genomtänkt planlösning, hög standard och en härlig känsla av rymd. Här bor du i en harmonisk miljö med både naturens lugn och stadens bekvämligheter runt hörnet.

När du stiger in möts du av ett ljust och inbjudande hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det sociala vardagsrummet är bostadens hjärta – här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och binder samman rummen på ett naturligt och luftigt sätt.

Det moderna köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås samtidigt. Här finns gott om arbetsyta, full maskinell utrustning och utrymme för stora middagar med familj och vänner.

Bostaden disponeras idag som fyra rum, med tre välplanerade sovrum som erbjuder plats för både vila, arbete och lek – perfekt för familjen som söker flexibilitet. Samtliga rum och ett lugnt, insynsskyddat läge mot grönska. Det fräscha badrummet håller hög standard.

Läget är svårslaget – Långbro Park är en unik oas i södra Stockholm med vackra promenadstråk, grönskande parker och historisk charm. Här bor du i ett naturnära och familjevänligt område med närhet till Fruängens centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till city på cirka 15–20 minuter, och med bil når du snabbt både Kungens Kurva och Skärholmen Centrum.

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt, stilrent och harmoniskt boende i ett av söderorts mest eftertraktade områden – redo att flytta in och börja trivas från dag ett.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
4 950 000 kr

Boarea
80.5 kvm

Avgift
5 406 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 23 november 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Måndag 24 november 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Stora Kvinns Väg 58.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och ger ett extra rum året runt.
Balkong

Inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och ger ett extra rum året runt.

Ett socialt och välplanerat vardagsrum där både soffgrupp och matplats ryms utan att tumma på känslan av rymd.
Balkong

Inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och ger ett extra rum året runt.

Vardagsrum

Ett socialt och välplanerat vardagsrum där både soffgrupp och matplats ryms utan att tumma på känslan av rymd.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 3:a i lägenhetsregistret men brukas som en 4:a av nuvarande ägare.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

00532


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV via Ownit.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 85 parkeringsplatser och tre mc-platser i garage. Till dessa råder separat kö.
En parkeringsplats i garaget kostar 925/mån för en normal plats & 580/mån för en mindre.


Ekonomi

01
Avgift

5 406 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,095900

Andel av årsavg.

0,010990

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 5% from 2026-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2026-11-10). Angiven avgift är den nya från årsskiftet.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hängpilarna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten Bågbron 1 i Stockholm kommun den 23 mars 2007. Brf Hängpilarna består av fyra flerbostadshus i sex våningar med totalt 91 bostadsrätter. Den totala boarean är ca 7 365 kvm. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Föreningen är delaktig i en samfällighet tillsammans med Högbron 1, Hängbron 1, Lågbron 1, Bågbron 2 och Stora Kvinns 1.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planeras. Enbart löpande sedvanligt underhåll

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 5% from 2026-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2026-11-10). Angiven avgift är den nya från årsskiftet.

Utförda renoveringar

2024-2025: Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelrum.
- Förråd.
- Styrelserum.
- Föreningen har en hjärtstartare som är placerad i städskrubben på entréplanet Bergtallsvägen 32.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

713 322 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 406 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,095900
Andel av årsavg.
0,010990
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5% from 2026-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2026-11-10). Angiven avgift är den nya från årsskiftet.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Långbro Värdshus

303 m


Pizzeria Lugano

378 m


Restaurang Långpannan Pizzeria

552 m


Woktory

614 m


CuzCuz

681 m


Thoren Framtid Långbropark Förskola

140 m


Metapontum AB

151 m


Apolloniosskolan

168 m


Innovitaskolan Joriel

248 m


Förskola Bullerbyn

367 m


Hemköp

759 m


Lidl

1,2 km


Nacka Köttprodukter AB

1,3 km


FRESHA Segeltorp

1,46 km


Älvsjö

2,14 km


Stuvsta

3,24 km


Stuvsta station

3,24 km


Årstaberg

3,83 km


Hjälpmedelscentralen

263 m


Långbrohallen

265 m


Isbergavägen

328 m


Långbroparken

344 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    113 m
    4 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,61 km
    13 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,14 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hjälpmedelscentralen
    263 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.