Högst upp med balkong i soligt söderläge!
Högst upp i solid förening med god ekonomi - En ljus och välplanerad bostad med lugnt läge i populära Bagarmossen. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till härlig balkong i soligt söderläge. Stilrent kök med utmärkta förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter via flertalet originalgarderober. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck och genomgående fina ytskikt.
Trivsamt läge på lugn återvändsgata i populära Bagis med direkt närhet till service, allmänna kommunikationer såväl grönområden för fritidsaktiviteter och rekreation. Stor omtyckt förening med uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet, föreningslokal och gym.
Varmt välkommen att boka in er till visning!
2 795 000 kr
54 kvm
3 870 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Svartågatan 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Högst upp med fönster i två väderstreck gör att bostaden flödar i ljus, detta tillsammans med tilltagen takhöjd om 2,60 m bidrar till en känsla av rymd.
Högst upp med fönster i två väderstreck gör att bostaden flödar i ljus, detta tillsammans med tilltagen takhöjd om 2,60 m bidrar till en känsla av rymd.
Belägen i söderläge med sol från morgon till till eftermiddag och rofylld vy över grönområde. Plats för sittgrupp och planteringar
Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en generös avlastningsyta på diskbänk och arbetsbänk i ek. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll med ugn samt fläkt.
-
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Högst upp på tredje våningen i denna välskötta 50-tals fastighet möts ni av en ljus och välkomnande hall. Gott om utrymme för ytterkläder och utmärka förvaringsmöjligheter via originalgarderober. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
02
Kök
Stilrent kök med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl/frys, spishäll med ugn och fläkt. Matplats invid fönstret med plats för 4-6 personer. Vitmålade väggar och ljust golv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med trivsam sällskapsyta och utgång till balkong i soligt söderläge. Vitmålade väggar och originalparkett.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang såsom skrivbord eller förvaringslösningar. Ljusa väggar och laminatgolv.
05
Badrum
Ljust fräscht badrum med vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Frostat fönsterparti ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustat med wc, handfat och badkar. Förvaring via spegelskåp.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1954
Ventilationen i föreningen består av självdrag i samtliga hus utom Svartågatan 58 och 80. Där består ventilationen av självdrag förstärkt med mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09
04
TV/Internet
Kabel-Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Ownit, avtal för 100/100 Mbit/ till kostnad om 99 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 38 garage och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Av parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe. Kostnad garage 500 -1250 kr/mån, kostnad p-plats 450 - 550 kr/mån.
Boendeparkering i Bagarmossen för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 870 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.27445610 %
0,0027535
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).
01
BRF Söderbysjön.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Söderbysjön bildades 2002 och är en äkta förening. Omfattar adresserna Svartågatan 48-84, Svartågatan 29-67 samt Stångåvägen 4-28. Förening upplåter 341 bostäder med bostadsrätt samt 19 bostäder och 37 lokaler med med hyresrätter. Hyresrätterna utgör dolt kapital till föreningens ekonomi då de kommer säljas på den öppna marknaden med konkurrensutsättning när de blir vakanta. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032. Solid förening med god ekonomi, i slutet av 2022/2023 uppgick skulden till ca 4 100 kr/kvm.
Brf Söderbysjön godkänner delat ägande. Minsta ägandedel ska vara 10%.
Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.soderbysjon.se/
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).
2023: OVK.
2022: Installerades laddstolpar till 24 parkeringsplatser.
2022: Installerades solceller på taket till tvättstugan
2022: Successivt utbyte av nuvarande cykelställ som möjliggör fastlåsning.
2021: Renovering av föreningens gemensamma lokal.
2019-2021: De horisontellt liggande avloppsstammarna byttes eller relinades.
2020: Garantiåtgärderna om nytt tätskikt runt badrumsfönster och insättning av vattenlås i dagbrunnar åtgärdades.
2020: Byggnadernas tak tvättades och impregnerades under hösten.
2020: Trasiga tegelpannor byttes.
2019: Ny maskinpark i tvättstugan.
2018: Obligatorisk ventilationskontroll utfördes och godkändes.
2017: Stamspolning.
2015-2017: Tilläggsisolering, fönsterbyte och dränering.
1992: Stambyten av badrum och kök.
- Stor gemensam tvättstuga som ligger i en egen byggnad.
- Hobbyrum där medlemmarna kan utföra enklare hantverk, beläget Svartågatan 43.
- Föreningslokal som kan hyras för kalas eller andra aktiviteter, belägen på Svartågatan 43, kostnad 300kr/dygn.
- Gästrum vid besök, beläget Stångåvägen 28, kostnad 400kr/dygn.
- Gym beläget på Stångåvägen 4.
- Cykel- och barnvagnsrum, närmsta beläget i gaveln Svartågatan 35.
- Bytesrum där medlemmar byter saker med varandra.
- Odlingsgrupp
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd och en fd matkällare.
Om du behöver ett extra förråd kan du ställa dig i kö för att hyra ett sådant. De extra förråd som finns varierar i storlek (1-2, 2-4, 10-18 kvadratmeter), skick (t.ex. tillgång till vatten, el och belysning) och hyreskostnad (200-650 kr per kvadratmeter och år).
Det finns också en elbil som kan hyras av medlemmarna.
Kostnad för denna är:
1 timme -70 kr.
Ett dygn - (24 timmar) - 635 kr.
2 dygn -960 kr.
3 dygn - 1070 kr.
1 vecka - 3730 kr.
Privatbostadsföretag (äkta)
225 306 kr
Avgift
3 870 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.27445610 %Andel av årsavg.
0,0027535Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-13).Bagarmossen
Bagarmossen, granne med Nackareservatet i södra Stockholm. Här är en stadsdel som verkligen har naturen precis inpå men ändå innerstaden på lättillgängligt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda, Nynäsvägen ligger på nära avstånd för den bilburne och tunnelbanan trafikerar området in till city. I Bagarmossen samsas härlig funkisarkitektur med unika radhus, villabebyggelse och nybyggnation.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Bagarmossens stadsdelsområde finns ett tiotal kommunala förskolor att välja mellan. Två grundskolor, Brotorpsskolan och Bagarmossens skola. Skolorna fick 2011 en kvalitetsutmärkelse av Stockholm stad. För de äldre barnen finns även ett gymnasium i anslutning till Kärrtorp Centrum, granne till Bagarmossen.
03
Kommunikation
Till Bagarmossen är det utmärkta kommunikationer, med tunnelbanan är restid till centralen ca 18min. Buss 161 trafikerar området och söderort, bland annat till Svedmyra och Älvsjö. Från Skarpnäck går bussar mot Sköndal, söderort samt till Farsta strand för anslutande pendeltåg.
04
Natur och fritid
I Bagarmossen finns möjlighet till rekreation längs med Söderbysjön och Sörmlandsleden. Nackareservatet erbjuder badsjöar, promenadstigar och motionsslingor lättillgängligt. Söderbysjön har en badstrand samt möjlighet till klippbad och omringas av skog. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning samt spår för längdåkning. Beläget vid Söderbysjön är också Björkhagens Golfbana med restaurang och träningsmöjligheter. För den som vill ge sig ut på en härlig långpromenad tar det ca 45min till populära Hellasgården. I Bagarmossen finns det gott om lekplatser för barnen, bland annat två större parker; Brödkaveln på Emågatan och parkleken Tråget.
Det är inte långt till Stockholms uteliv, 11 min restid till Södermalm där barer, klubbar och restauranger samsas i massor. Teater och biografer, caféer och shopping hittar man även här. En kvart bort ligger Globen och Tele2 arena. Här finns tillgång till nästan obegränsat utbud av musik och sportevenemang. På lokal nivå hittar man t.ex. Kulturskolan på Lillåvägen i Bagarmossen. De erbjuder kulturverksamhet som kurser i sång, musik, dans och drama. För närvarande har Stockholms Stadsteater Unga Klara scen flyttat in i Bagarmossens Folkets Hus.
05
Affärer och restauranger
I anslutning till tunnelbanan ligger Bagarmossens centrum. Här finns all service man kan behöva. Ett flertal matbutiker bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.
Bara det senaste året har två nya restauranger och ett kafé öppnat: Café Lilla Bagis har fått nya ägare och drivs numera av bagare från Rosendals trädgård, Centan - en ny krog som sedan sommaren erbjuder ett brett urval av viner och lokal och säsongsbaserad meny, samt Chirachi med asiatiska maträtter, boulebana och pingis. I Bagarmossen finns även ett flertal retro och second hand butiker.
Med en kort promenad finner du både mysiga Bergholmstorpet med dess idella förening och café. Även Brotorpsstugan som under vintermånaderna erbjuder våffelstuga.
Gula Pizzerian
124 m
Krua Thai
352 m
Lilla Bagis
378 m
Mjölkbaren
382 m
Bagis Tapas
394 m
Förskolan Växthuset
140 m
Förskolan Vitsippan
251 m
Brotorpsskolans Fritidshem
263 m
Förskolan Lillåvägen Västra
287 m
Mabhadeck
291 m
Hemköp Skarpnäck
1,63 km
Hemköp Sköndal C
2,61 km
Lidl
3,6 km
Tempo
3,61 km
Farsta Matbutik
4,04 km
Stångåvägen
76 m
Djursjukhuset
278 m
Voxnegränd
290 m
Kolbäcksgränd
295 m
Saltsjö-Järla station
3,56 km
Lillängen station
3,56 km
Sickla
3,63 km
Storängen station
4,05 km
Saltsjö-Duvnäs station
4,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSaltsjö3,56 km16 min23 min1 tim 22 min
-
HållplatsStångåvägen76 m1 min1 min2 min
-
Hav3,45 km14 min17 min1 tim 2 min
-
Sjö742 m4 min3 min15 min
-
Vatten716 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.