Johannelundsvägen 57
Johannelundsvägen 57
Gabriel Nordenhaag, ansvarig mäklare i Spånga
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Till salu

Johannelundsvägen 57

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Spånga - Sundby— Spånga— Stockholm

Johannelundsvägen 57


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Spånga - Sundby— Spånga— Stockholm

Rymlig tvåa med balkong i perfekt solläge med utsikt ut över grönskan

- Balkong
- Stamrenoverat
-Bra förening

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad om 55 kvm i omtyckta Sundby.
Lägenheten som är i fint skick erbjuder ett härligt ljusinsläpp, bra planlösning med ett separat välutrustat kök samt ett badrum med tvättmaskin och glasväggs dusch. Här finns ett rymligt sovrum med inbyggda garderober.
I anslutning till vardagsrummet når du bostadens balkong med eftermiddag och kvällssol.

Här bor du i en stabil förening med skötsam ekonomi samt avgift där värme och vatten ingår. Som boende får du tillgång till en trevlig innergård med två stycken grillplatser med sittplatser och markistak. I föreningen finns även bastu, hobbyrum två stycken tvättstugor och festlokal.

Bostaden är lugnt belägen i populära Sundby med närhet till matbutik, natur och goda kommunikationer. Du har även närhet till Spånga torg med matbutiker, restauranger, konditori, vårdcentral apotek mm.


Budgivning pågår
1 800 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 641 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 15:15 — 15:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Mäklarhuset Spånga

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Johannelundsvägen 57.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré: Genom säkerthetsdörren möts man av den välkomnande och rymliga hallen med avhängningssmöjligheter samt det extra förrådet för vinterförvaring. Ekparkett som sträcker sig ut över hela bostaden.

Kök: Välplanerat kök med vita köksluckor och grått klinker på golvet. Utrustat med integrerad induktionshäll, kyl och frys. Plats för matbord för fyra personer.

Sovrum: Harmoniskt sovrum med vita väggar. Bra med förvaring i dem inbyggda garderoberna. Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.

Vardagsrum: Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet rymmer soffa, TV och ytterligare mediamöbel om så önskas. Här finner vi även utgången till balkongen som ligger insynsskyddat i sydväst läge.

Badrum: Stamrenoverat helkaklat badrum och klinker utrustat med WC, dusch, tvättmaskin och handfat med kommod samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gratis parkering på gatan


Ekonomi

01
Avgift

3 641 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,42

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Eken n:r 20.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen startade sin verksamhet 1948 och är en äkta förening. Det finns 24 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler.

Gjorda renoveringar

Föreningen kommer att ha en besiktning och mindre åtgärder på taket.
En OVK kommer att göras under året (2024)
En helt ny miljöstation kommer att installeras.

Genomförda renoveringar:
2022: Lokalen renoverades och hyrdes ut till företag.
2019: Skyddsrummet renoverades och innan det renoverades tvättstuga nr 2
2009: Tilläggsisolerat vinden
2009: Totaltrenovering av tvättstugan
2007/2008: Byte till säkerhetsdörrar
2007/2008: Byte till postboxar
2007: Ommålning av fönster 2007
2006: Bytt portar
2006: Bytt från oljepanna till fjärrvärme
2000: Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2st tvättstugor, cykelrum, bastu och en gemensam lokal för medlemmar för fester eller liknande, bastu och ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten eller liknande. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner + 1st grovmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Sundby bor man barnvänligt, med naturen runt knuten.
I närområdet finns ett flertal lekplatser samt fotbollsplaner. Fina promenadstråk runt knutarna bland annat Bällstaån som finns i närheten.
Ett flertal förskolor finns runt om i området. I Sundbyskolan finns skola till och med årskurs 9.
Ca 3,5 km når man Spånga Torg där matbutiker, restauranger, konditori, bank, vårdcentral, apotek m.m finns.
Härifrån har man även närhet till butiksområdet Bromma Blocks, ett butikscenter med ett fantastiskt utbud av butiker, caféer och restauranger.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 641 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,42
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mille Lire Bromma

336 m


Arigato

586 m


Na Kin Thai

650 m


Bällsta Pizzeria

716 m


Zorba Pizzeria

718 m


Förskolan Tallbacken

150 m


Dagmammeriet

439 m


Förskolan Björntjänst

449 m


Beckombergaskolan

507 m


Förskolan Styresman Sanders väg 16

511 m


Lidl

1,65 km


Hemköp

1,66 km


Stora Coop Spånga

1,78 km


Sundbyvägen

304 m


Styresman Sanders väg

331 m


Kopparbacken

542 m


Spånga station

2,3 km


Spånga

2,36 km


Sundbyberg

3,52 km


Barkarby

5,26 km


Ulriksdal

5,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,05 km
    5 min
    3 min
    18 min
  • Hav
    6,24 km
    15 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,3 km
    7 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats
    Sundbyvägen
    304 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.