Ätravägen 22a
Ätravägen 22a
Jessica Winter, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ätravägen 22a


Bagarmossen— Stockholm

Ätravägen 22a


Kommande försäljning

Bagarmossen— Stockholm

Högst upp med attraktivt gavelläge i sydväst!

Högst upp med eftertraktat sydvästläge, en smart planerad och fullt utrustad etta. Öppen planlösning mellan kök och allrum som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Generöst ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck och stor trivsam uteplats mot lummig gård med eftermiddags- & kvällssol. Stilrent helkaklat duschrum med kombinerad tvätt- & torktumlare.

Trivsamt belägen på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till både Bagarmossens- och Kärrtorps Centrum samt natursköna Nacka-reservatet.

Kontakta mäklare för mer info!


Boarea
32 kvm
Avgift
3 246 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Ätravägen 22a Anmäl intresse.

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Uteplats

I anslutning till bostadens entré ligger rymlig uteplats med plats för sittgrupp och planteringar med härlig eftermiddags- & kvällssol.


02
Hall

Ljus välkomnande hall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla samt förvaring via garderob.

Bostaden har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och ekparkett.


03
Kök

Stilrent kök i öppen planlösning mot allrum. Förvaring bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt. Utrustat med induktionshäll med ugn, inbyggnadsmicro samt fläkt. Kyl/frys samt diskmaskin.


04
Allrum

Allrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lättmöblerad yta som erbjuder plats för säng, soffa och matplats. Förvaring via dubbla garderober.


05
Duschrum

Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och kombinerad tvätt-& torktumlare. Förvaring via spegelskåp samt kommod. Ingång från hall.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Mekanisk till- & frånluft

3-glas fönster

Kommentar, hiss

Rymlig hiss.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

1000 Mbit/s bredband (Ownit).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 st parkeringsplatser och tillämpar kösystem om alla är upptagna.


Ekonomi

01
Avgift

3 246 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Varmvattenförbrukningen debiteras separat

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,015873

Andel av årsavg.

0,015924

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 25% den 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Studion i Bagarmossen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Studion i Bagarmossen är en äkta förening som äger marken. Samtliga 63 lägenheter som färdigställdes 2017 upplåts med bostadsrätt. Omfattar två byggnader med adresser Ätravägen 22A - Ätravägen 22Q.

Föreningen godkänner delat ägande.

I dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-16).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Kommande renoveringar

Inga stora renoveringar planerade.

Gjorda renoveringar

Byggnaden färdigställdes 2017, således är inga renoveringar genomförda eller planerade i närtid.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Grönskande gård med sittgrupp och grillmöjligheter för föreningens medlemmar att nyttja.

Det finns cykel- & källsorteringsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

På Ätravägen bor du på en lugn återvändsgata med Nackareservatet och naturen runt knuten. Med promenadavstånd till Bagarmossens centrum med torghandel, restauranger, bibliotek och livsmedelsbutiker såväl Kärrtorps centrum med butiker och ett rikt serviceutbud. Perfekt område för den som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till allt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 246 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Varmvattenförbrukningen debiteras separat
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Varmvatten
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,015873
Andel av årsavg.
0,015924
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 25% den 1 januari 2024.

Området
Bagarmossen  i stockholm

Bagarmossen

Bagarmossen, granne med Nackareservatet i södra Stockholm. Här är en stadsdel som verkligen har naturen precis inpå men ändå innerstaden på lättillgängligt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda, Nynäsvägen ligger på nära avstånd för den bilburne och tunnelbanan trafikerar området in till city. I Bagarmossen samsas härlig funkisarkitektur med unika radhus, villabebyggelse och nybyggnation.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Utegym Barnvänligt Växande område Hippt Teater Cykelbanor Golf Caféer Bilpooler Restauranger Tunnelbana

02
Skolor och barnomsorg

I Bagarmossens stadsdelsområde finns ett tiotal kommunala förskolor att välja mellan. Två grundskolor, Brotorpsskolan och Bagarmossens skola. Skolorna fick 2011 en kvalitetsutmärkelse av Stockholm stad. För de äldre barnen finns även ett gymnasium i anslutning till Kärrtorp Centrum, granne till Bagarmossen.


03
Kommunikation

Till Bagarmossen är det utmärkta kommunikationer, med tunnelbanan är restid till centralen ca 18min. Buss 161 trafikerar området och söderort, bland annat till Svedmyra och Älvsjö. Från Skarpnäck går bussar mot Sköndal, söderort samt till Farsta strand för anslutande pendeltåg.


04
Natur och fritid

I Bagarmossen finns möjlighet till rekreation längs med Söderbysjön och Sörmlandsleden. Nackareservatet erbjuder badsjöar, promenadstigar och motionsslingor lättillgängligt. Söderbysjön har en badstrand samt möjlighet till klippbad och omringas av skog. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning samt spår för längdåkning. Beläget vid Söderbysjön är också Björkhagens Golfbana med restaurang och träningsmöjligheter. För den som vill ge sig ut på en härlig långpromenad tar det ca 45min till populära Hellasgården. I Bagarmossen finns det gott om lekplatser för barnen, bland annat två större parker; Brödkaveln på Emågatan och parkleken Tråget.

Det är inte långt till Stockholms uteliv, 11 min restid till Södermalm där barer, klubbar och restauranger samsas i massor. Teater och biografer, caféer och shopping hittar man även här. En kvart bort ligger Globen och Tele2 arena. Här finns tillgång till nästan obegränsat utbud av musik och sportevenemang. På lokal nivå hittar man t.ex. Kulturskolan på Lillåvägen i Bagarmossen. De erbjuder kulturverksamhet som kurser i sång, musik, dans och drama. För närvarande har Stockholms Stadsteater Unga Klara scen flyttat in i Bagarmossens Folkets Hus.


05
Affärer och restauranger

I anslutning till tunnelbanan ligger Bagarmossens centrum. Här finns all service man kan behöva. Ett flertal matbutiker bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Bara det senaste året har två nya restauranger och ett kafé öppnat: Café Lilla Bagis har fått nya ägare och drivs numera av bagare från Rosendals trädgård, Centan - en ny krog som sedan sommaren erbjuder ett brett urval av viner och lokal och säsongsbaserad meny, samt Chirachi med asiatiska maträtter, boulebana och pingis. I Bagarmossen finns även ett flertal retro och second hand butiker.

Med en kort promenad finner du både mysiga Bergholmstorpet med dess idella förening och café. Även Brotorpsstugan som under vintermånaderna erbjuder våffelstuga.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Marina

534 m


Pizzeria Emelis

607 m


Bagarmossens Bar och Kök

610 m


Caprese

611 m


Restaurang Sommardag

612 m


I Ur och Skur Mossbarnen

262 m


Solbackens förskola

268 m


Bagarmossens skola

279 m


Förskolan Solbacken Syd

297 m


Förskolan Ankaret

416 m


Coop Bagarmossen

642 m


Coop Björkhagen

1,15 km


Coop Skarpnäck

1,75 km


ICA Supermarket Enskededalen

1,8 km


Hemköp skarpnäck

1,89 km


Vikstensvägen

120 m


Rusthållarvägen

259 m


Holmögaddsvägen

308 m


Gränsberget

399 m


Byälvsvägen

570 m


Sickla

2,94 km


Nacka station

2,95 km


Saltsjö-Järla station

3,3 km


Lillängen station

3,51 km


Henriksdal station

3,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sickla
    2,94 km
    11 min
    19 min
    49 min
  • Hållplats
    Vikstensvägen
    120 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,6 km
    11 min
    13 min
    44 min
  • Sjö
    1,22 km
    9 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.