Barnvänlig familjedröm, granne med naturreservat!
Trivsamt bostadsrättsradhus i två plan, det perfekta boendet för dig som vill kombinera villakänslan med bekvämligheten av en bostadsrätt. Genomgående i ett fint renoverat skick, här är det bara att flytta in.
Här erbjuds ett kök med god maskinell utrustning i anslutning till härligt vardagsrum med plats för större sällskap. Stambytt helkaklat duschrum med tvättpelare och en separat gäst-wc. Fyra bra sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Egen parkering i direkt anslutning till huset och en välskött förening med uppskattade faciliteter såsom bastu och gym.
Ormkärr är ett av söderorts mest trivsamma områden, beläget mellan stad och natur. Här bor du granne med Älvsjöskogens naturreservat samtidigt som du har nära till skolor, förskolor, service och smidiga kommunikationer till city. En perfekt plats för familjeliv utan att kompromissa på närheten till stan.
För en bekväm vardag finns allt ni behöver som matbutiker, caféer, bageri och apotek såväl bibliotek och vårdcentral. Kommunikationen är smidig med både tunnelbanas gröna linje, bussar till Älvsjö och Högdalen samt pendeltåg i Stuvsta.
102.5 kvm
9 775 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Generös trädäckad altan som ger gott om plats för loungegrupp, solstolar och planteringar. En självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och lata eftermiddagar i solen med fri utsikt mot grönska.

Generös trädäckad altan som ger gott om plats för loungegrupp, solstolar och planteringar. En självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och lata eftermiddagar i solen med fri utsikt mot grönska.
I entrén välkomnas du av ett slitstarkt klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Vidare löper en tidlös ekparkett genom bostaden som skapar en varm och enhetlig känsla. Väggarna går i sobra toner som ger ett harmoniskt intryck och låter ljuset flöda.

På entréplan finns stambytt duschrum. Vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med wc, vikbara duschväggar i glas och handdukstork. Tvättpelare och god förvaring via spegelskåp och kommod. På övre plan i finns gäst-wc.
-
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
102,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är noterad som en 4:a i föreningens register.
5 (4 sovrum)
90
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme
03
Energideklaration

161 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-31
04
TV/Internet
Digital-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Digital-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet via fiber, bekostas av enskild medlem med vald operatör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 30 garage/carport samt 49 p-platser.
01
9 775 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 097 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-21)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,1414
0,011414
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rågstacken i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Rågstacken bildades 1959 och består av 95 st radhus upplåna med bostadsrätt, inflyttning skedde 1962. Omfattar adresserna Esplundagränd 1-35 och 2-92 samt Glanshammarsgatan 86-148. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal löper tom 2032-01-01.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse, ansöks enkelt via Hsb:s hemsida i samband med överlåtelse.
Inga beslutade avgiftshöjningar, budgetmöte för kommande år sker under hösten. Kontrollerat med styrelsen 2025-08-22.
Översyn av underhållsplan pågår, inga större renoveringar är aviserade i närtid.
- Ny utrustning tvättstuga, 2025
- Stamspolning, 2024
- Radonåtgärder, 2024
- Hängrännor & Stuprör, 2022
- Installation av laddstolpar, 2022
- Målning fasader, 2021
- Fiberinstallation, 2020
- Takrenovering, 2018
- Stambyte, 2016
- Fullt utrustad tvättstuga vid gaveln Esplundagränd 17.
-Föreningen har ett gym & bastu med relax beläget på Esplundagränd 17, medlemskap 50kr/mån.
- Hushållsopor hanteras vid Esplundagränd 1, 17 samt Glanshammarsgatan 148.
Privatbostadsföretag (äkta)
529 641 kr
Avgift
9 775 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 097 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-21)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,1414Andel av årsavg.
0,011414Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hagsätra Pizzabutik
469 m
Pizza9 Hagsätra
578 m
Asahi Sushi
596 m
Axel's Grill
641 m
Kamuchas
645 m
Ormkärrsskolan
265 m
Skogsstjärnans förskola
547 m
Förskolan Paletten
568 m
inspelningsstudio vocal heaven
698 m
Lillhagens Förskola
704 m
Grabbarnas Grönt AB
632 m
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
645 m
Lidl
1,03 km
Stora Coop Stuvsta
1,58 km
Hemköp
1,59 km
Esplundagränd
157 m
Ormkärrsvägen
361 m
Stjärnsundsgatan
412 m
Stuvsta station
1,26 km
Stuvsta
1,26 km
Älvsjö
1,59 km
Huddinge
3,43 km
Huddinge station
3,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,32 km12 min9 min34 min
-
Hav6,11 km15 min27 min-
-
TågstationStuvsta station1,26 km--
-
HållplatsEsplundagränd157 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.