Behållare Behållare
Hagsätra, Bandhagen, Stockholm
Vintrosagatan 13
Boarea
95 kvm
Avgift
5 287 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Utmärkt boende med ett högt läge på populära Vintrosagatan, omtyckt BRF med naturen runt knunten!

Här presenterar vi en bostad med ett unikt och högt gavelläge som erbjuder en fantastisk milsvid utsikt. Detta är verkligen ett drömhem för den som älskar att njuta av spektakulära vyer. På balkongen kan du avnjuta kvällssolen och ta in den vackra omgivningen. Det är en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.
Med tre rymliga sovrum och stora sällskapsytor finns gott om utrymme för hela familjen och för att bjuda in vänner till trevliga sammankomster. Dessutom erbjuder bostaden generösa förvaringsmöjligheter, så att du kan hålla ditt hem snyggt och organiserat. Att ha tillgång till två toaletter är en praktisk fördel som gör vardagen smidigare och mer bekväm för alla i familjen.

Med en hiss i huset är det enkelt och bekvämt att ta sig till såväl tvättstuga som takterrass. Omtyckt föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger en trygg och långsiktig investering för dig som köpare.

Närheten till tunnelbana och matbutiker gör vardagslivet både enklare och mer bekvämt. Du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll och kan njuta av en smidig och snabb förbindelse till stadens alla möjligheter.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utmärkt boende med ett högt läge på populära Vintrosagatan, omtyckt BRF med naturen runt knunten!

Här presenterar vi en bostad med ett unikt och högt gavelläge som erbjuder en fantastisk milsvid utsikt. Detta är verkligen ett drömhem för den som älskar att njuta av spektakulära vyer. På balkongen kan du avnjuta kvällssolen och ta in den vackra omgivningen. Det är en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.
Med tre rymliga sovrum och stora sällskapsytor finns gott om utrymme för hela familjen och för att bjuda in vänner till trevliga sammankomster. Dessutom erbjuder bostaden generösa förvaringsmöjligheter, så att du kan hålla ditt hem snyggt och organiserat. Att ha tillgång till två toaletter är en praktisk fördel som gör vardagen smidigare och mer bekväm för alla i familjen.

Med en hiss i huset är det enkelt och bekvämt att ta sig till såväl tvättstuga som takterrass. Omtyckt föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger en trygg och långsiktig investering för dig som köpare.

Närheten till tunnelbana och matbutiker gör vardagslivet både enklare och mer bekvämt. Du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll och kan njuta av en smidig och snabb förbindelse till stadens alla möjligheter.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Sällskapsrum
Inbjudande och spatiöst vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till rymlig balkong.
Story telling image
Planlösning
Uppskattad planlösning som medför ett härligt ljusflöde i lägenheten samt underlättar i vardagen med flera passager mellan kök och sällskapsrum. Väggen mellan kök och sällskapsrum är inte bärande. Välplanerad lägenhet med tre stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Kök
Stort kök med rikligt av förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Matplats intill fönsterparti.

Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Tele2.
Bredband via A3. Obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för 1000/1000mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Brf Svedjelandet 1 har både parkeringsplatser och garageplatser. I dagsläget är det kö till samtliga.
Kostnad för parkering: 275 kr / månad.
Kostnad för garage: 1 000 kr / månad.
Av dessa är två platser anpassade för större bilar, sex platser har eluttag och sju platser är korttidsplatser som betalas via p-automat.
Planering för laddplatser pågår.
Ekonomi
Avgift
5 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 426 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,96443%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-29).
Beroende på vad dom nya räntorna på föreningens lån blir kan föreningen eventuellt komma och göra en höjning av avgiften för att möta dessa.
Föreningen
Benämning
Brf Smedjelandet 1.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Smedjelandet 1 bildades år 2005 och förvärvade fastigheten Smedjelandet 1 2016 med tomrätt, nuvarande avtal gäller till 2027-09-30. På föreningens fastighet uppfördes två hus 1958 med adresserna Vintrosagatan 11 och 13. Föreningen upplåter 52 bostadsrätter och 16 hyresrätter. Byggnadernas totala yta är enligt taxeringsbeskedet 6518 kvm, varav 256 kvm utgör lokalyta. BRF Smedjelandet 1 tillhandahåller 44 parkeringsplatser, 14 garage samt 7 gästparkeringar. Föreningens ekonomi förvaltas av Simpleko AB. Föreningen godkänner delat ägande. De som köper lägenheten ska även bo i lägenheten, med andra ord, endast makar, registrerade partner eller sambor.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsvedjelandet1.se/

Ekonomi: Enligt årsredovisning 2022.
Lån/kvm: 10 619 kr
Kassa : 9 211 796 MKR
Långfristiga skulder: 66 495 000 kr
Årets resultat: +489 820 kr

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Kommande renoveringar
Planerade underhåll:
2022-23: Relining av liggande cervis-stam.
2023-24: Hissrenovering, laddstolpar, utemiljöer/markytor.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-29).
Beroende på vad dom nya räntorna på föreningens lån blir kan föreningen eventuellt komma och göra en höjning av avgiften för att möta dessa.
Gjorda renoveringar
2021: Byggnation av piskaltan till takterrasser.
2021: Renoverat hyresrätt för försäljning.
2021: Injustering av undercentral.
2021: Genomfört OVK.
2021: Nya dörrar till takterrasser.
2020: Installation säkerhetsdörrar.
2020: Trapphusmålning.
2020: Undercentral värme.
2020: Uppdaterat gym med nya maskiner.
2019: Fasadrenovering.
2018: Genomförd stamspolning i båda husen.
2017: Installation av fibernät.
2017: Installation av passagesystem, fastighetsboxar och digitala bokningssystem.
Övriga utrymmen i föreningen
- Aktivitetsrum i hus nr 13.
- Cykelrum. Föreningen har planer på att eventuellt omvandla ett av dessa till tvättstuga.
- Takterrass.
- Gym. Gymmet kostar 100 kr / en person per månad. Alternativt 150 kr / månad för hela familjen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 426 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,96443%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-29).
Beroende på vad dom nya räntorna på föreningens lån blir kan föreningen eventuellt komma och göra en höjning av avgiften för att möta dessa.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hagsätra Kök & Bar
      135 m
    • Axel's Grill
      158 m
    • Kamuchas
      162 m
    • Pappagallo
      164 m
    • Asahi Sushi
      199 m
    • The 2Pisces - Yoga & Thai Yoga Massage
      50 m
    • Förskolan Kosmos
      93 m
    • Hagsätrahallen
      156 m
    • Skatepark
      182 m
    • English Language Studio - Hagsätra. Engelska
      199 m
    • Lidl
      572 m
    • Grabbarnas Grönt AB
      1,12 km
    • Stora Coop Stuvsta
      1,33 km
    • Matdax
      1,52 km
    • ICA Nära Stuvsta
      1,54 km
    • Hagsätra
      75 m
    • Porlabacken
      242 m
    • Stuvsta station
      1,49 km
    • Stuvsta
      1,49 km
    • Älvsjö
      1,85 km
    • Huddinge
      3,59 km
    • Huddinge station
      3,61 km
Avstånd
  • Vatten
    1,37 km
    9 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    5,81 km
    13 min
    26 min
    -
  • Tågstation - Stuvsta station
    1,49 km
    7 min
    6 min
    25 min
  • Hållplats - Hagsätra
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.