Behållare Behållare

Bergshamna, Bergshamra, Norrtälje
Bygdegårdsvägen 5

Boarea/biarea
100/55 kvm
Driftkostnad
55 319 kr/år
Tomtarea
769 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa i centrala Bergshamra!

Välkommen till en villa i centrala Bergshamra.
I ett barnvänligt område hitta ni denna 1,5 plansvilla med inrett garage som sin egen lägenhet. Huset har en BOA på 100 m2 men nyttjas som 155 m2 genom det inredda garaget.
Vinden är biarea där det finns flera utrymmen för sovplats och förvaring.

Ni erbjuds hela 4 sovrum, kök, stort vardagsrum, 2 badrum samt en wc, tvättstuga, allrum i omgjorda garaget.
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober, 2 av sovrummen är snarlik storlek där den ena används som kontor, Sista sovrummet är belägen i det omgjorda garaget.
Köket är helt nyrenoverat med härlig belysning i skåpen och i övrigt väldigt modern standard. Vardagsrummet är rymligt med utgång till baksidans altan. Braskaminen förgyller mysfaktorn och uppvärmningen.
Som en del i gamla garaget så är det en tvättstuga och i anslutning ett stort badrum där man får lite känsla av att vara utomlands av våtrumsmattan på väggen och med ett stort badkar.

I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 1-9.
Kortare gångavstånd till pendlarbussar både mot Stockholm och Norrtälje. Till Norrtälje tar det ca 15 min med bil och Stockholm tar det max en timme.

Varmt välkomna på visning.

Utgångspris
2 995 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i centrala Bergshamra!

Välkommen till en villa i centrala Bergshamra.
I ett barnvänligt område hitta ni denna 1,5 plansvilla med inrett garage som sin egen lägenhet. Huset har en BOA på 100 m2 men nyttjas som 155 m2 genom det inredda garaget.
Vinden är biarea där det finns flera utrymmen för sovplats och förvaring.

Ni erbjuds hela 4 sovrum, kök, stort vardagsrum, 2 badrum samt en wc, tvättstuga, allrum i omgjorda garaget.
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober, 2 av sovrummen är snarlik storlek där den ena används som kontor, Sista sovrummet är belägen i det omgjorda garaget.
Köket är helt nyrenoverat med härlig belysning i skåpen och i övrigt väldigt modern standard. Vardagsrummet är rymligt med utgång till baksidans altan. Braskaminen förgyller mysfaktorn och uppvärmningen.
Som en del i gamla garaget så är det en tvättstuga och i anslutning ett stort badrum där man får lite känsla av att vara utomlands av våtrumsmattan på väggen och med ett stort badkar.

I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 1-9.
Kortare gångavstånd till pendlarbussar både mot Stockholm och Norrtälje. Till Norrtälje tar det ca 15 min med bil och Stockholm tar det max en timme.

Varmt välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ni erbjuds hela 4 sovrum, kök, stort vardagsrum, 2 badrum samt en wc, tvättstuga, allrum i omgjorda garaget.
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober, 2 av sovrummen är snarlik storlek där den ena används som kontor, Sista sovrummet är belägen i det omgjorda garaget.
Köket är helt nyrenoverat med härlig belysning i skåpen och i övrigt väldigt modern standard. Vardagsrummet är rymligt med utgång till baksidans altan. Braskaminen förgyller mysfaktorn och uppvärmningen.
Som en del i gamla garaget så är det en tvättstuga och i anslutning ett stort badrum där man får lite känsla av att vara utomlands av våtrumsmattan på väggen och med ett stort badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Bruksarea
155 kvm
Totalareal
769 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE UTANBRO 1:100
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1989
Om-/tillbyggnadsår
Inredd vind 2005, Braskamin 2005 och Bod 2015
Standardpoäng
32
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Kontroll utförd senast 2021-03-21
Skorsten, senast provtryckt
2013-06-05
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Braskamin och direkt el och luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
Inredd vind och braskamin 2005
Toalett och duschrum 2010
Toalett och badrum 2013
Tvättstuga 2013
Friggebod 2015
Fasadmålning 2017
Vindskivor 2019
Kök 2020
Fel och brister
Uterum behöver renoveras.
Elpanna från -89
Besiktning kommer inom kort.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Mora Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Rosenlundsgården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880608)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 806 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Markvärde
482 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Uppvärmning
38 244 kr/år
Vatten och avlopp
12 704 kr/år
Renhållning
2 371 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 319 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 843 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 806 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 324 000 kr
Markvärde :
482 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Uppvärmning :
38 244 kr/år
Vatten och avlopp :
12 704 kr/år
Renhållning :
2 371 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 319 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 843 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rins Thai Restaurang & Take Away
      276 m
    • Cafè Bergshamra & Pizzeria
      453 m
    • Länna Förskola
      174 m
    • Länna förskola paviljongen
      195 m
    • Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
      276 m
    • Daghemmet Fröstugan
      276 m
    • LEKA Barnens förskola AB
      276 m
    • ICA Nära
      484 m
    • Rosenlundsvägen
      145 m
    • Bergshamraviken
      248 m
    • Malin Engström
      276 m
    • Vård- & omsorgsboende Rosenlundsgården
      276 m
    • Länna skola
      327 m
Avstånd
  • Vatten
    310 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    647 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Rosenlundsvägen
    145 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Matilda den 27 september
    Hej, jag ser att huset har legat ute ett tag nu och undrar om säljarna kan tänka sig gå ner i pris? Har läst besiktning och som jag förstår det så är det en del som behövs bytas eller renoveras.
    Svar från Tommy Beijer
    Hej Matilda! Ja det är lite att fixa med. Eftersom det inte har gått iväg så kan dom kanske gå ner. Dom är villiga att sälja. Vill ni komma och kolla på{SMS_2}