Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lugnetvägen 35A / Bergshamra / Norrtälje

Gård med eget båthus i centrala Bergshamra

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
37 800 kr/år
Totalareal
3,0120 ha
Rum
6 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
NORRTÄLJE UTANBRO 1:40
Objekttyp
Gård
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna gård i utmärkt läge i Bergshamra med stor potential och med eget båthus. Gården erbjuder stort boningshus på ca 180kvm med stora sällskapsytor och flera eldstäder samt fantastisk utsikt mot Bergshamraviken där man ser båthuset. På gården finns tre ekonomibyggnader i gott skick samt båthuset nere vid viken. En av byggnaderna är förbered så man kan göra en eller två lägenheter. Gården är på dryga 3 ha med lång strandlinje i ett skifte.
I Bergshamra finns en välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 1-9. Det finns pendlarbuss till Stockholm som går till Ledinge trafikplats samt ordinarie buss flera gånger om dagen till Norrtälje och Åkersberga. Området har vacker natur och du har nära till både skog och hav.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 44 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Övrigmark:
    1 ha
  • Åkermark:
    1 ha
  • Betesmark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,25 ha
  • Totalareal:
    3,25 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plans hus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 092 000 kr
  • Standardpoäng:
    26
  • Rum:
    6 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea:
    180 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    Boningshuset har ett stort lantkök med vedspis och stor matsal med kakelugn. Rymligt vardagsrum med braskamin. På övervåningen finns två stora sovrum, ett stort allrum med veranda med en härlig utsikt mot Bregshamraviken samt ett badrum.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Fastigheten har även en borrad brun på ca 90m
  • Driftkostnader
    Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-06-26
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 183 kWh/m²
    Besiktningsman: Leonard Windisch
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Parkering
    Stor gårdsplan för plats med många bilar
Ekonomibyggnad - Lada
  • Värdeår:
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad:
    141 000 kr
  • Beskrivning
    Stor lada i två våningar, med stor potential i gott skick. Ena delen är inredd som en bagarbod där man kan grädda eget tunnbröd. I samma ände, på ovanvåningen, har man har påbörjat att göra en lägenhet. Huset har egen borrad brunn på ca 90 m.
Ekonomibyggnad - Garage/stall
  • Värdeår:
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad:
    142 000 kr
  • Beskrivning
    Rejält byggt hus med verkstad i bottenvåningen, en trappa upp finner man en stor festvåning. Detta hus kan lätt byggas om till stall om så önskas.
Ekonomibyggnad - Vedbod/garage
  • Beskrivning
    Vedbod som lätt kan göras om till ett garage om så önskas.
Ekonomibyggnad - Båthus
  • Beskrivning
    Stort båthus, drömmen för den båt intresserade.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3,012 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Bergshamra Gång-Och Cykelväg Utmed Väg 1017, Vägplan (Beslutsdatum: 20040726), Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:1
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:2
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:1
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:3
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:4
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:1
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:6
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:7
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:8
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:2
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:5
  • Samfällighet:
    Norrtälje bergshamra s:6
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:5
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:2
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:3
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:4
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:6
  • Samfällighet:
    Norrtälje underskog s:7
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:8
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:17
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro fs:15
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro fs:10
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:9
  • Samfällighet:
    Norrtälje utanbro s:12
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 219 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 375 000 kr
  • Markvärde:
    844 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Vatten och avlopp:
    7 000 kr/år
  • Renhållning:
    800 kr/år
  • Hushållsström:
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 800 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cafè Bergshamra & Pizzeria
    731 m
  • Skolor
    Länna förskola paviljongen
    546 m
    Länna Förskola
    578 m
    Länna Sporthall
    736 m
    Riala Skola
    7,01 km
  • Mataffärer
    ICA Nära
    775 m
  • Kommunikationer
    Haga (Bergshamra)
    169 m
    Bergshamraviken
    241 m
    Rosenlundsvägen
    514 m
    Bergshamra pensionat
    699 m
    Länna skola
    734 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 205 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 685 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Haga (Bergshamra)
  • 169 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier