Östersjövägen 22 / Östersjö brygga / Björkö / Norrtälje

Vinterbonat nära buss och Waxholmsbåt

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
25 250 kr/år
Totalareal
1,1921 ha
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 15:15-16:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till detta nyrenoverade och vinterbonade fritidshus om 103 kvm med stora härliga altandäck och uteplatser på en stor, fin trädgårdstomt med tillhörande skog om hela 11921 kvm.

Huset har verkligen renoverats från grunden de senaste fem åren och har full åretruntstandard. Här finner vi vardagsrum och kök i öppen plan, allrum och nyrenoverat badrum med vattentoalett på entreplan. På övre plan hittar vi ett litet allrum och tre bra sovrum. Huset har renoverats både invändigt och utvändigt, fått nytt kök, badrum och avlopp samt härliga altanytor med flera mysiga uteplatser och en badtunna. Här finns även en bastubyggnad om ca 15 kvm samt ett uthus/förråd om 20 kvm.

Tomten består av en trädgårds-del som har en plan gräsyta för lek och spel samt några fina berg i dagen och stora altandäck för garanterad sol hela dagen. Bakom huset sträcker sig sedan ca 8000 kvm egen skog där man kan plocka bär och svamp, hugga sin julgran eller kanske fylla på vedförrådet.

Från tomten når man enkelt Östersjö brygga ca 700m bort som trafikeras av Waxholmsbolaget och som du når med direktbåt från Stockholm. Här finns även möjlighet till bad och båtplats. SL buss 636 från Stockholm/Norrtälje stannar 30 m från huset.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Härliga altandäck
Härliga altandäck
Kök
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin
Badrum
Allrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i hallen där det är klinkers med värmegolv, vitlaserad bröstpanel, ljusa väggar samt ett fönster.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen plan mot kök med ljusa laminatgolv, målade väggar, braskamin, fyra fönster samt utgång till altanen.
  • Kök
    Kök med ljusa laminatgolv, målade väggar, vita köksskåp, kyl/frys och diskbänk.
  • Arbetsrum
    Rum med ljust laminatgolv, vita väggar, altandörr och garderobsvägg.
  • Badrum
    Stort badrum med kakel och klinkers (värmegolv) samt dusch, handfat och vattentoalett (vakuum).
  • Hall övre plan
    Hall/allrum på övre plan med laminatgolv, ljusa väggar och två fönster.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, målade väggar samt stort fönster.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och ett fönster.
  • Sovrum 3
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och ett fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En och en halvplans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    18
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    trä/lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn
  • Avlopp
    WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
  • Renovering Omarbetning etc
    2014 Installation av ny avloppsanläggning
    2014 Dränering av husgrund
    2014 Lagt plast och grus under huset
    2014 Installerat trygghetsvakt i krypgrund
    2014-15 Tilläggsisolerat huset från insidan
    2015 Bytt varmvattenberedare
    2015 Bytt elcentral
    2015 kakel och klinkers i badrum samt installerat värmegolv
    2015 Bytt kamin
    2018 Installerat vattenrening
    2018-19 Isolerat, panelat och målat huset utvändigt
    2019 Installerat värmegolv och lagt klinkers i farstun.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bastuhus om ca 15 kvm
    Förråd/snickarbod om ca 20 kvm
    Vedskjul om ca 25 kvm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11921 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt som består av en del fin trädgårdstomt med plana gräsytor för lek och spel samt fina altandäck samt ca 0,8 ha skogsmark.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 272 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    537 000 kr
  • Markvärde:
    735 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1962
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 550 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    18 000 kr/år
  • Båtplats:
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 250 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 272 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,12 km
  • 0 min
  • 0 min
  • 0 min
  • Hav
  • 436 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Båkbergsgården
    2,94 km
    Arholma Dansbana
    3,22 km
    Lotsvillan Pad Thai
    4,6 km
    Arholma Nord
    4,73 km
    Lidö Herrgård AB
    6,52 km
  • Björkö Arholma skola
    3,87 km
  • Arholma Handel
    3,3 km
    Tempo
    6,53 km
  • Skeppsmyra östra
    83 m
    Östersjö by
    404 m
    Skeppsmyra by
    443 m
    Östersjö brygga
    729 m
    Skeppsmyra affär
    775 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier