Värdshusvägen 5 A
Värdshusvägen 5 A
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Värdshusvägen 5 A

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Älmsta— Väddö— Norrtälje

Värdshusvägen 5 A


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Älmsta— Väddö— Norrtälje

Stor och ljus gavel fyra med inglasad balkong i härligt västläge

Ring för privat visning!
Välkommen till en mycket välplanerad och rymlig fyrarummare om hela 88 m² med centralt läge i vackra Älmsta. Föreningens hus är väl underhållna med nyare fasad, tak och fönster. Husen har en luftig placering och ytorna däremellan är välskötta med gräsmatta och lekplats samt sittbänkar.
Denna gavel fyra ligger på andra våningen och har en trevlig planlösning. Stort vardagsrum med direkt utgång till den inglasade balkongen i perfekt västerläge. Helkaklat badrum samt ett rymligt kök. Två av sovrummen har fönster mot väster och det andra har fönster mot öster med fin utsikt ner mot Väddö kanal.

Älmsta är en kustort som växer och har en mycket positiv utveckling. Samhället ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolag, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Längs Väddö kanal finns fina promenadstigar. Goda kommunikationer till Norrtälje, Stockholm och Uppsala.
Från närbelägna Grisslehamn med fiskehamn och museum går Eckerö Linjens båtar till Åland.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
6 528 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Värdshusvägen 5 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Stor och rymlig entré med gott om förvaringsmöjligheter. Det finns två klädkammare, en direkt vid entrédörren samt en i den intre hallen. Ljusa väggar samt ljus plastmatta.


02
Kök/matplats

Rymligt kök med gott om förvaring. Köket har ljusa luckor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Från matplatsen har man en fin utsikt ner mot Väddö kanal. Observera att den lösa frysen inte ingår.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och ett matbord om så önskas. Rummet har utgång till en stor inglasade balkong i perfekt västerläge där man kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Ljusa väggar och ett vackert parkettgolv.


04
Sovrum 1

Sovrum med platsbyggda garderober, ljusa tapeter samt laminatgolv. Härifrån har man en fin utsikt ner mot Väddö kanal.


05
Sovrum 2 & 3

Sovrum 2 & 3 har ljusa väggar samt laminatgolv. Rummen ligger med utsikt mot innergården.


06
Badrum

Helkaklat badrum med ljust kakel samt ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, wc samt dusch. Observera att tvättmaskinen ingår ej.


07
Gästtoalett

Vid entrén ligger gästtoalen. Rummet har ljusa väggar samt plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11

Besiktningsman

Martin Jansson, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 528 kr/mån

Försäkring

41 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Drift

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

991 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Från 1 april kommer avgiften gå upp med 15%. Från 6528kr till 7507kr/mån .

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 695 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-14)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,03

Andel av årsavg.

3,36

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf väddöhus nr 2. I föreningen finns 45 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väddöhus nr 2 består av 3 st bostadshus med 45 st lägenheter. Bostadshusen ligger centralt i Älmsta med närhet till busstation, stor matvaruaffär, bank, apotek och annan service.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört 2010.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus 3 med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

158 152 kr


Området

01

Älmsta är ett samhälle som ligger knappt tre mil norr om Norrtälje, med vackra omgivningar längs Väddö kanal och Väddövikens södra sida. Här finns flertalet restauranger, välsorterad ICA-Supermarket med ombud för post och systembolaget, apotek, bank, barnomsorg och övrig service. Den populära vandringsleden Roslagsleden går genom Älmsta och fina promenadstråk längs Väddö kanal ger fina miljöer för rekreation. För den mer träningssugna så finns även Friskis & Svettis. Älmsta har även ett Sjöfartsmuseum. Företagarna i Älmsta anordnar årligen flera marknadsdagar med mycket evenemang och nöjesutbud.

Kommunikationer

SLs bussar 636 och 636 trafikerar sträckan Norrtälje-Älmsta flertalet turer dagligen, Resan tar ca 35 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 528 kr/mån
Försäkring
41 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Drift
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
991 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Från 1 april kommer avgiften gå upp med 15%. Från 6528kr till 7507kr/mån .
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 695 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-14)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,03
Andel av årsavg.
3,36
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Älmsta  i norrtälje

Älmsta

Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Skidspår Båthamn Gym Restauranger Ishall Bussar Tennis Båtliv Motionsspår Tryggt Lätt att parkera bilen Uteliv

02
Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


03
Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.


04
Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.


05
Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Ankaret Restaurang & Bistro

94 m


Raouf

143 m


Thai Take Away

336 m


Restaurang Zorbas

412 m


Za'atar Café

412 m


Elmsta skola

214 m


Elmsta förskola

255 m


Norrsundsskolan

498 m


Förskolan Lotsen AB

1,43 km


Elmsta fritidshem

1,43 km


Tempo

13,93 km


Tempo Hallstavik

15,2 km


Arholma Handel

21,32 km


Lidl

23,67 km


Faringe station Lennakatten

39,18 km


Moga station Lennakatten

42,54 km


Almunge station Lennakatten

43,99 km


Ekskogen station

49,29 km


Löt station Lennakatten

49,72 km


Älmsta busstation

176 m


Älmsta skola

238 m


Alphyddan

263 m


Hammarby

380 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Älmsta busstation
    176 m
    5 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    496 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    848 m
    4 min
    7 min
    26 min
  • Vatten
    277 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.