Kommande försäljning

Elmsta Udde 33b

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 33b


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Norrtälje - Väddö - Älmsta

Fin gavel 2:a med två två uteplatser!

Unikt tillfälle!
I Roslagens skärgård, vid det vackra inloppet mot Väddö kanal, hittar du den omtyckta bostadsrättsföreningen Elmsta Udde.
Nu finns chansen att förvärva en av områdets trevligaste tvåor, på markplan med nummer 33B. Här hittar vi en gavellägenhet med stor uteplats, delvis inglasad, samt en uteplats vid entrén. Goda möjligheter att avnjuta såväl morgonkaffet som en trevlig middag! Bostaden är genomgående stilfull med ekparkett och målade och tapetserade väggar. Det är en väldisponerad 2:a om 55m2 i gavel med helkaklat badrum med dusch och praktiskt tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare samt ett gediget sovrum. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen. Det ljusa och praktiska köket nås genom en fin passage med glasdörrar och har matplats för 4 personer. Rymlig klädkammare i anslutning till hallen med god förvaringsplats samt ett uteförråd vid entrén till bostaden. Trevlig uteplats vid bostadens entré som är placerad i väst. Goda möjlighet finns att hyra parkeringsplats, båtplats, gästlägenhet m.m. Tvättstuga finns i området.

Föreningen ligger vackert belägen på en halvö vid inloppet till Väddö kanal, med egen båthamn, gott om parkeringsplatser och närhet till all tänkbar service i Älmsta. I närområdet finns bad och fina promenad- och cykelvägar längs kanalen eller till det öppna havet vid Sandviken bara ca 5 km bort. I Älmsta finns både ICA- supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även både förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp ännu mer på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym finns på gångavstånd. Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över: 54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan

18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag 41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, här finns flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populärt utomhusbad i Hallstavik, omtyckta Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland.
Distans:
- Grisslehamn ca 17 km
- Hallstavik ca 21 km
Norrtälje kommun kan erbjuda ett liv som passar alla, med fin natur, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn.Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse, vänligen anmäl er för visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 777 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder.

Klinkergolv med vitmålade väggar.


02
Klädkammare

Rymlig klädkammare med god förvaringsplats.


03
Badrum

Helkakalt badrum med praktiskt tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare. Handfat med stor kommod med spegelskåp ovan med belysning. Wc och trevlig duschhörna med glasvägg.


04
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och en byrå. Fönster i två väderstreck med trevlig ljusinsläpp.

Ekparkettgolv med vitmålade väggar.


05
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Här får du plats med både större soffgrupp och TV-möbel samt matbord. Utgång till den inglasade uteplatsen. Trevligt fönsterparti med vacker utsikt över föreningens innergård samt en glimt av Väddöviken .

Ekparkettgolv med vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg.


06
Kök med matplats

Charmigt kök med arbetsyta, fint stänkskydd i kakel, flertalet skåpsluckor med förvaringsmöjligheter.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, diskmaskin, rostfri diskho och arbetsbänk, skafferi, kyl och frys samt inbyggd micro

Fina glasdörrar mot vardagsrummet.

Matplats för 4 personer om det så önskas.


Ekparkettgolv med vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

911

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

3 våningshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via föreningen, som köper sin värme från samfällighetsföreningen. (Flis/pellets/briketter)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

230 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

224 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-06

Besiktningsman

Loyd Falk, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV och internet via Telia. Separat kostnad beroende vilket abonnemang som ägare väljer.


05
Uteplats

Stor uteplats med trätrall. Delvis inglasad som ger bostaden känslan av ytterligare ett rum. Perfekt yta att njuta av alla årstider. Plats för sällskapsmöbler. Spaljé mot närmsta granne.


06
Uteplats

Uteplats i väst vid entrén med plats för sällskapsmöbel.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 530 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 157 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats priserna kan variera beroende på vilken parkering som finns tillgänglig.


Ekonomi

01
Avgift

4 777 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varmvattnet beräknas av ägarensförbrukning.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Varmvatten

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,49094

Andel av årsavg.

0,49633

Andelstal insats

0,49094

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat


Föreningen

01
Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia.

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

674 739 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 777 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvattnet beräknas av ägarensförbrukning.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Varmvatten
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,49094
Andel av årsavg.
0,49633
Andelstal insats
0,49094
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Älmsta  i norrtälje

Älmsta

Här bor du trivsamt i närhet till naturen, vackra Väddö kanal mynnar igenom orten.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Skidspår Båthamn Gym Restauranger Ishall Bussar Tennis Båtliv Motionsspår Tryggt Lätt att parkera bilen Uteliv

02
Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


03
Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.


04
Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.


05
Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Bonden & Burgaren

330 m


Matsgården mat&logi

377 m


Za'atar Café

408 m


Restaurang Zorbas

412 m


Trädgård Butik Restaurang

481 m


Elmsta förskola

747 m


Elmsta skola

754 m


Förskolan Lotsen AB

903 m


Skebo förskola

11,56 km


Skebo Skola

11,56 km


ICA Supermarket Hallstavik

14,51 km


Tempo Hallstavik

14,93 km


Tempo

20,15 km


Arholma Handel

21,62 km


Lidl

24,15 km


Faringe station Lennakatten

39,3 km


Moga station Lennakatten

42,69 km


Almunge station Lennakatten

44,17 km


Ekskogen station

49,73 km


Löt station Lennakatten

49,89 km


Karlsro

269 m


Alphyddan

320 m


Hammarby

328 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Karlsro
    269 m
    -
    -
  • Hav
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    812 m
    4 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.