Blidö - Bruket härligt fritidshus med många möjligheter
Välkommen till ett fräscht och välskött fritidshus med härliga öppna planlösningar och fina möjligheter till åretruntboende. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hus med loungerum, matrum, vardagsrum, kök, två sovrum, duschrum, hall och tvättstuga. De sociala ytorna skapar en naturlig plats för umgänge, medan husets två altaner ger möjlighet att följa solen och njuta av utelivet under dagens alla timmar.
Fastigheten erbjuder dessutom flera kompletterande byggnader som ger både komfort och praktiska möjligheter. Det isolerade gästhuset om 20 kvm har allrum, sovrum och pentry, perfekt för gäster eller familjemedlemmar som vill ha sitt eget utrymme. Här finns även ett bastuhus med bastu och relaxrum, ett rymligt dubbelgarage med förråd samt ytterligare förrådsbyggnader.
Den trevliga tomten är en härlig blandning av anlagd trädgård och natur. Generösa gräsmattor inbjuder till lek, spel och sommarens alla aktiviteter, medan perenner, häckar och uppvuxna träd skapar en lummig och ombonad känsla. Längre in på tomten övergår trädgården i naturmark med vackra berg och träd, vilket ger en fin och harmonisk helhet.
I fastigheten ingår dessutom en båtplats cirka 500 m, en uppskattad möjlighet för dig som vill ha skärgårdens vattenliv nära till hands. Till havet med bad är det cirka 300 meter. Goda kommunikationer, både genom buss (634 flera gånger dagligen) ca 500 m samt att området trafikeras av Vaxholmsbolaget och Blidösund via Brukets brygga, vilket ger goda möjligheter att ta sig ut i skärgården även utan bil.
En fräsch och välutrustad fastighet med gott om plats, flera byggnader och många möjligheter, här kan du njuta av ett bekvämt skärgårdsliv, både under lediga sommardagar och året runt.
I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Debutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/
Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
29 800 kr/år
Tomtarea
2 519 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Staffan för mer information kring Klubbvägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset med gästhus och garage]()
Huset med gästhus och garage
![Huset och tomten]()
Huset och tomten
![Tomten]()
Tomten
![Altanen i väster]()
Altanen i väster
![Samma altan]()
Samma altan
![Entrén med hall och "loungerummet"]()
Entrén med hall och "loungerummet"
![Loungerummet]()
Loungerummet
![]()
![Köket sett mot matplatsen och loungerummet]()
Köket sett mot matplatsen och loungerummet
![]()
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Matplatsen och köket]()
Matplatsen och köket
![Köket]()
Köket
![]()
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Den öppna spisen med insats]()
Den öppna spisen med insats
![Sovrummet innanför köket]()
Sovrummet innanför köket
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Altanen i söderläge och morgonsol]()
Altanen i söderläge och morgonsol
![Huset och gästhuset]()
Huset och gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![]()
![Bastuhuset]()
Bastuhuset
![Altanen vid bastuhuset]()
Altanen vid bastuhuset
![Bastun]()
Bastun
![Relaxrummet]()
Relaxrummet
![Kvällsbild från altanen (säljarens bild)]()
Kvällsbild från altanen (säljarens bild)
![Huset och gästhuset]()
Huset och gästhuset
![Båtplatsen 500 m]()
Båtplatsen 500 m
![Badplatsen i området ca 300 m]()
Badplatsen i området ca 300 m
![Ångbåtsbrygga i Bruket på promenadavstånd]()
Ångbåtsbrygga i Bruket på promenadavstånd
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in via entrén till en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar huset upp sig mot ett rymligt loungerum med fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Rummet har en delvis öppen kontakt med kök och matplats och skapar tillsammans en social och inbjudande miljö för umgänge.
Matplatsen erbjuder gott om utrymme för större sällskap och ramas vackert in av den stora murade spisen med två eldstäder, en vänd mot matplatsen och en mot vardagsrummet. En stämningsfull detalj är den timrade fondväggen som tillför värme och karaktär.
I anslutning ligger köket med ljusa snickerier och komplett maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl- och frysskåp. Härifrån finns även en praktisk utgång till tomten och altanen på husets baksida.
Innanför köket ligger ett generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ytterligare ett sovrum finns i anslutning till vardagsrummet, även det med plats för dubbelsäng.
Duschrummet ligger bekvämt i anslutning till sovrummet och är utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod och toalett. Ljust kakel på väggarna harmonierar fint med det grå klinkergolvet, som dessutom har behaglig golvvärme. Intill duschrummet finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Med separat ingång från utsidan finns en mindre källare om cirka 10 kvm, perfekt för extra förvaring.
Huset genomsyras av en ljus och fräsch känsla, där flera rum har vit träpanel på väggarna som ger en ombonad och lätt maritim karaktär. De vackra lutade furugolven och fina furutiljorna förstärker den naturliga och tidlösa känslan. Sammantaget är detta ett hem med en härlig kombination av ljus, rymd, värme och genuin karaktär.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
0 kvm
2 519 kvm
4 (2 sovrum)
NORRTÄLJE BLIDÖ 1:588
02
Byggnadssätt
1976
2020
29
Betonghålsten
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Egen borrad brunn med åretruntvatten
Tank samt BDT till infiltration
Luftvärmepump, elradiatorer samt eldstäder
16 A
Jordat
- Nya fönster 2023
- Ommålning av fasader 2023
- Nya golv 2025
- Upptagning av glasdörrar i "loungen" samt upptagning av fönster i matsal 2025
- Målning och tapetsering 2025
- Byggt bastu 2025
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uteplatser för solens alla timmar. Härliga uteplatser skapar fina möjligheter att njuta av sommardagarna från morgon till kväll. Uteplatsen i västerläge fångar solen under större delen av dagen och blir en självklar plats för långa luncher, fikastunder och sköna kvällar.
På husets baksida finns ytterligare en insynsskyddad altan med härlig morgon- och förmiddagssol perfekt för dagens första kopp kaffe. Dessutom finns möjlighet att slå sig ner på altanen vid gästhuset eller njuta av ytterligare en uteplats intill bastuhuset. Här finns med andra ord gott om platser att välja mellan, allt efter dagens sol och önskat läge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gott om plats för gäster, hobby och förvaring. På fastigheten finns ett trivsamt och isolerat gästhus om 20 kvm med allrum, separat sovrum och pentry en perfekt plats för långväga gäster, familj eller som ett eget krypin. Utanför väntar en egen altan för avkopplande stunder i det fria. Här finns även ett charmigt bastuhus med tillhörande relaxrum och altandäck, skapat för sköna stunder och avkoppling. I anslutning till bastuhuset finns dessutom en praktisk snickarbod och vedbod.
Vid infarten finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förråd på baksidan, vilket ger gott om plats för både bilar, fritidsutrustning och förvaring. Som ytterligare bonus finns en friggebod om 10 kvm, idag använd som förråd. Sammantaget erbjuds här en väl genomtänkt kombination av gästboende, rekreation, hobby och praktiska utrymmen.
Parkering på infarten till fastigheten eller i garaget.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje blidö-boda ga:7, Norrtälje blidö ga:24
07
Tomt/Servitut
2519 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker och lättskött tomt med härlig naturkänsla. Här erbjuds en härlig och välskött tomt där välklippta gräsmattor, vackra perenner, häckar och uppvuxna träd tillsammans skapar en trivsam och harmonisk utemiljö. De generösa gräsytorna bjuder in till lek, spel och umgänge för både stora och små. Längst bak på tomten övergår den mer anlagda trädgården i en rofylld naturtomt med vackra berghällar och uppvuxna träd en fin kombination som ger tomten både karaktär, variation och en härlig känsla av närhet till naturen.
Officialservitut: Rätt till utfart på angränsande samfällda väg fram till allmän väg. - väg, Avtalsservitut: brygga mm - se beskrivning
01
2 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 545 000 kr
1 132 000 kr
1991
6 400 kr/år
3 100 kr/år
500 kr/år
1 000 kr/år
18 000 kr/år
6230 kWh/år
800 kr/år
29 800 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 225 kr/år)
Samfällighetkostnaden är båtbrygga.
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 643 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 545 000 krMarkvärde
1 132 000 krVärdeår
1991Vatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6230 kWh/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 225 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetkostnaden är båtbrygga.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 643 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fetta Di Pizza
2,27 km
Restaurang Haraldsgården
2,62 km
Blidö Brygga och Bistro
4,25 km
Lilla krogen på Blidö
4,26 km
Le Saint Tropez
4,29 km
Köpmanholms skola
6,27 km
Köpmanholm förskola
6,3 km
Länna skola
12,83 km
skolan
12,85 km
Länna Förskola Paviljongen
13,22 km
Tempo Vreta Handel
14,89 km
Tempo
17,57 km
Stora Coop Goda maten och billigt
19,15 km
Stora Coop Norrteljeporten
19,15 km
City Gross Norrtälje
20,4 km
Bruket
426 m
Bruket (Blidö) brygga
429 m
Bruket norra
504 m
Bruket södra
582 m
Tunagård station
35,43 km
Österskär station
35,63 km
Ekskogen station
36,6 km
Åkers Runö station
36,91 km
Täljö station
39,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö939 m4 min6 min24 min
-
Hav207 m1 min1 min3 min
-
HållplatsBruket426 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
