Välkommen till denna sjönära fastighet i högt västläge, där solen följer dig från morgon till sen kväll. Här bor du ostört och avskilt, omgiven av natur och med havet som ständigt närvarande kuliss.

Huvudbyggnaden erbjuder en harmonisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och vacker havsutsikt från flera rum. Här finns två sovrum, varav ett med egen ingång direkt från altanen. Den stora altanen i väster, delvis under tak, bjuder på en härlig vy över havet med fåglarnas lek i vattnet och det blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Flera eldstäder sprider dessutom en skön värme under kyligare dagar och bidrar till en mysig atmosfär.

På tomten finns även ett isolerat gästhus om ca 25 kvm, elegant sammanbundet med huvudbyggnaden via ett skyddande tak och ett altandäck. Gästhuset rymmer ett all-/sovrum med utsikt mot havet, mulltoalett, dusch och en rogivande bastu. Intill ligger en praktisk snickarbod med teknikrum och ytterligare en separettoalett. Nere vid vattnet finns ett garage som idag nyttjas som förråd, och längre upp på tomten återfinns ytterligare ett förråd med extra förvaringsmöjligheter.

Den högt belägna tomten är en naturskön kombination av berg i dagen, tallar och slingrande gångar som tillsammans skapar en mycket vacker och harmonisk miljö. Närmare vattnet övergår terrängen till en strandäng som leder ner mot strandkanten.

Cirka 50 meter från huset ligger den egna bryggan med båtplats, perfekt för bad, båtliv och långa sommarkvällar vid vattnet.

I Stämmarsund på Blidö finns Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Här finns även Blidö Saint-Tropez med café, pastarätter samt Debutik. På ön finns även en välsorterad livsmedelsaffär och ca 300 m från affären finner du fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Buss (634) går flera gånger dagligen. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/

Utgångspris

3 950 000 kr

Boarea/biarea

55/35 kvm

Driftkostnad

15 800 kr/år

Tomtarea

3 387 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Har du några frågor?

Kontakta Staffan för mer information kring Lissvik 3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

37 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in till husets entré med praktiska avhängningsmöjligheter. Här ligger även ett tvättrum strategiskt placerat. Fortsätter man in i bostaden möts man av det trivsamma köket med matplats, som i sin tur öppnar sig mot det ljusa vardagsrummet. Köket är utrustat med spis med häll och ugn samt kyl och frys. Här finns även en charmig vedspis som sprider behaglig värme under kyligare dagar.

Från köket tar vardagsrummet vid och bjuder på generösa fönsterpartier med storslagen utsikt över vattnet, ett ljusinsläpp som verkligen gör rummet. Härifrån nås även altanen i härligt västerläge. Vardagsrummet pryds dessutom av en vackert murad eldstad som skapar både värme och atmosfär.

Altanen i väster är delvis under tak, vilket ger en skyddad plats att slå sig ned och njuta av fågellivet vid strandkanten. Intill köket finns ett rymligt sovrum med gott om garderobsförvaring och direkt utgång till altanen. Från altanen nås ytterligare ett sovrum som stoltserar med en härlig havsutsikt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

3 387 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SUNDA 1:37

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Mulltoalett/separett och enkelt avlopp

Uppvärmning

Luftväremepump + el samt eldstäder

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Det stora altandäcket i väster ligger högt och erbjuder sol från tidig morgon till långt in på kvällen en plats för avkoppling och sociala stunder. Härifrån njuter du av havsutsikten och sjöfåglarna som leker i vattnet.

Intill huset finns dessutom en ytterligare uteplats i västerläge, även den med vacker sjöutsikt ett idealiskt komplement för lugna stunder eller måltider i det fria. Alternativt hittar du ditt egna favoritställe på tomten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett trivsamt och isolerat gästhus om ca 25 kvm, med en skyddad överbyggnad och ett altandäck som vetter mot huvudbyggnaden. Gästhuset erbjuder ett all-/sovrum med vacker havsutsikt, duschrum, separat toalett samt en härlig bastu som ger en härlig avkoppling efter en dag vid havet.

I direkt anslutning till gästhuset finns även en isolerad snickarbod med teknikrum och ytterligare en toalett (separett), vilket ger praktiska och flexibla användningsmöjligheter.

Nere vid vattnet står ett garage som i dagsläget används som förråd, och på tomtens övre del finns ytterligare ett förråd för extra förvaring.

Beskrivning, parkering

Parkering på på den nedre delen av tomten vid infarten.

06 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje sunda ga:1 - väg

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3387 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Här möts du av en underbar strandnära tomt med högt och avskilt läge, där solen följer dig från morgon till kväll. Den natursköna miljön präglas av vackra berg i dagen, ståtliga tallar och små gångar som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande helhet. Närmare vattnet öppnar tomten upp sig med en gräsmatta som leder dig mot vattnet.

Endast cirka 50 meter från huset ligger den privata bryggan med båtplats en perfekt utgångspunkt för bad, fiske och båtliv.

Ekonomi