Nordanviksvägen 1
Nordanviksvägen 1
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Nordanviksvägen 1

Utgångspris

3 300 000 kr


Utgångspris

3 300 000 kr



Blidö- Eknäs— Blidö— Norrtälje

Nordanviksvägen 1


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Blidö- Eknäs— Blidö— Norrtälje

Blidö/Eknäs - Trevligt och välskött fritidshus för åretruntbruk

Välkommen till detta välskötta fritidshus för åretruntbruk i en härlig miljö. Huset har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar möjligheter för socialt umgänge samt två sovrum och ett badrum vilket ger denna bostad en bekväm och önskvärd livsstil. Med sydvästläget som ger rikligt med solljus och öppnar upp för härliga uteplatser på den stora altanen för fina grillkvällar och solnedgångar.

Här finns också en uppvuxen trädgårdstomt som passar bra för lek och spel. På fastigheten finns även gästhus, garage/förråd samt två vedbodar. Det fina läget gör huset till en plats som passar alla åldrar och som kommer att ge dig många fina minnen. Varmt välkommen på visning av detta trevliga fritidshus på Blidö!

Läget på norra Blidö med närhet till vatten och härliga promenadstråk ger många möjligheter. I fastigheten ingår det bryggplats. Inom området finns möjlighet till flera badställen med bl a bad i väster med härlig eftermiddagsol.

Till Norrsunds ångbåtsbrygga (trafikeras av Waxholmsbolagets båtar från Stockholm) är det ca 2 km samma som till färjan, till välsorterad livsmedelsbutik 3 km, Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem finns längre ner på Blidö. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/


Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
74 kvm
Driftkostnad
16 890 kr/år
Tomtarea
2 587 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Nordanviksvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderob. Hallen knyter samman alla rummen med vardagsrummet och köket. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med seprat matplats för det stora sällskapet. Vardagsrummet har en vackert murad öppen spis med insats som värmer skönt lite kallare dagar. Köket har ljusa snickerier och vitvaror i form av spis med ugn samt kyl- och frysskåp. En liten detalj är den vackra vedspisen i köket.

Går man åt andra hållet i hallen möts man två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Detta sovrum har även garderober. I anknytning till sovrummen finns badrummet med duschhörna, handfat med kommod samt mulltoalett (med tank under huset). På väggar och golv är det våtrumsmatta utom i duschhörnan som har kakel. Hallen utanför sovrummen har även garderober.

Hela huset går i ljusa färger och golvet har genomgående mycket vackra furutiljor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 587 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE OXHALSÖ 2:304


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Standardpoäng

23

Grund

Plintgrund med skivor

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag med fläkt i badrum

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Vintervatten från föreningen

Avlopp

Mulltank samt BDT till infiltration

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt eldstäder


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats i sydväst läge med sol hela dagen.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett isolerat gästhus om 17 kvm med sovrum och litet tvättrum, garage/förråd om 15 kvm samt två vedbodar.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Oxhalsö Ga:7 - vattenförsörjningsanordning innehållande vattentäkt, vattenverk, reservoarer, pumphus m tillbehör, vattenledningar för sommar-och vintervatten, Norrtälje Oxhalsö Ga:8 - dräneringsledningar med brunnar, Norrtälje Oxhalsö Ga:9 - båthamn, Norrtälje Oxhalsö Ga:12 - grönområde med vattenområde inklusive tre befintliga handpumpar för vatten, Norrtälje Oxhalsö Ga:13 - strövområde, Norrtälje Oxhalsö Ga:11 - väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2587 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig hörntomt med gräsmattor som kombinerats med perenner och en del större träd till en vacker helhet.

Planbestämmelser

Oxhalsö 2:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-02-03, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje oxhalsö fs:104


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

763 000 kr

Markvärde

807 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

1 950 kr/år

Sotning

760 kr/år

Elkostnad

6 500 kr/år

Samfällighet

6 340 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 890 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 764 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
763 000 kr
Markvärde
807 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
1 950 kr/år
Sotning
760 kr/år
Elkostnad
6 500 kr/år
Samfällighet
6 340 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 890 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 764 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skärgårdsluckan

1,84 km


Furusund värdshus

2,11 km


Furusunds hamnkrog

2,17 km


Blidö Brygga och Bistro

2,3 km


Fetta Di Pizza

4,51 km


Köpmanholms skola

1,16 km


Köpmanholm förskola

1,16 km


Förskolan Uteleken

5,18 km


Rådmansö skola

10,99 km


Rådmansö förskola

11,38 km


Tempo

12,81 km


Stora Coop Norrteljeporten

18,68 km


Lidl

19,19 km


Eknäs vägskäl

429 m


Norrsund

612 m


Norrsund (Blidö) brygga

709 m


Ekskogen station

40,7 km


Åkersberga station

41,45 km


Tunagård station

41,51 km


Österskär station

41,77 km


Åkers Runö station

42,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    222 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    674 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Eknäs vägskäl
    429 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.