Lejonets Gata 386 / Brandbergen

Optimalt läge och låg avgift där allt ingår!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
4 837 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

En tvåa i toppskick i populära Brf Tellus är äntligen till salu. Här finner du en lägenhet med genomgående mycket hög standard, stilrena materialval och en optimal planlösning. Den härliga inglasade balkongen i perfekt söderläge erbjuder både en trivsam utsikt mot den grönskande innergården samt ett vackert ljusinsläpp till lägenheten.

Här finner du 66 välplanerade kvadratmeter med stora öppna ytor, goda förvaringsmöjligheter och en avgift där allt ingår (inklusive el). Både vardagsrum och sovrum är väl tilltaget och det generösa köket erbjuder moderna vitvaror och snygga materialval. Gott om plats finns för bra arbetsytor och förvaring tack vare smarta och yteffektiva lösningar som tex hörnkarusell. Plats finns även för stort matbord och trevliga familjemiddagar!

Badrummet har totalrenoverats med klinkergolv, kaklade väggar, handdukstork och golvvärme. Som om detta inte vore nog så har du även hiss, tvättstuga och förråd i samma trappuppgång. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkomnande rymlig hall med skjutdörrsgarderober längst med hela väggen och gott om utrymme för avhängning. Ljust målade väggar och laminatgolv.

    KÖK:
    Stort kök med moderna och stilrena materialval renoverat 2014 i mycket gott skick. Gott om plats finns för bra arbetsytor och förvaring tack vare smarta och yteffektiva lösningar. Plats finns även för stort matbord och trevliga familjemiddagar. Maskinell utrustning: Ugn och mikro i pelare, kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.

    VARDAGSRUM:
    Härligt vardagsrum med utgång till inglasade balkongen och ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för såväl större soffgrupp, tv-möbler och ytterligare möblemang som önskas.

    SOVRUM:
    Sovrum med skjutdörrsgarderob, dubbla ingångar och gott om utrymme för både dubbelsäng och ytterligare möblemang.

    BADRUM:
    Topprenoverat badrum med stilrena materialval och golvvärme. WC, handfat, handdukstork och dusch med duschväggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklarations-ID: 343563
    Energiprestanda: 148 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2010-08-26
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 2 ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Markparkeringarna finns på Lejonets gata och Tvillingarnas gata, garaget finns på Lejonets gata.
    Priserna är för närvarande följande: parkering med utomhusplats 164kr/mån, utomhusplats med motorvärmaruttag 276kr/mån, kallgarageplats 291kr/mån, varmgarageplats 456kr/mån
    Besöksparkeringen finns på Lejonets gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme dygnet runt.

    Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010 4421100
Ekonomi
  • Avgift:
    4 837 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, el, kabel tv, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkring.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,17461
  • Andelstal insats:
    0,17461
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjdes 2019-04-01 med 3 %.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Tellus.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

    Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningen har därutöver 50 st hyreslokaler och ett flerbils garage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade. Stammarna ser i nuläget bra ut och kontroller sker kontinuerligt.
    För ytterligare information om renoveringar, kontakta styrelsen för Brf Tellus.
  • Gjorda renoveringar
    2016 OVK avslutat
    2016 Byte av portarna Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
    2016 Entrésystem Bytet till LED-belysning klar
    2017 Del av värmekulvertar byts ut
    2017 Ombildning av lokaler i markplan till lägenheter
    2017 Bygga nya cykelförråd
    2017 Påbörjad fasadrengöring fortsätter
    2018 Ombyggnation av cykelrummet på Tv 313-314 beräknas vara klar under juli 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
    Föreningslokalen finns på Lejonets gata 383, bastu finns på Lejonets gata 384 och ett gym finns i källaren på Lejonets gata 385 (kostnaden för gymmet är för närvarande 1000kr/år).
    Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301.
    Föreningen har 2 miljöhus i området. Miljöhusen är öppna dygnet runt.
    Föreningens grovsoprum finner du vid infarten till kallgaraget vid vändplanen på Lejonetsgata och är öppet dygnet runt
Området
  • Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum med bland annat bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf! Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807).

    Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

    Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prisma Pizzeria
    208 m
    Restaurang Wiki Bar & Pub AB
    311 m
    Pizzeria & grill 2000
    354 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    354 m
    Taihö Garden Kinesisk Restaurang
    394 m
  • Skolor
    Söderby Skola
    153 m
    Dragspelets förskola
    200 m
    Familjecentralen Brandbergen, BVC, kurator, öppen förskola
    292 m
    Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
    433 m
    Brandbergsskolan
    440 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    1,02 km
    Coop Forum Haninge
    1,08 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    1,1 km
    Slakthusfrysen
    1,11 km
    Coop Konsum Vendelsömalm
    1,22 km
  • Tågstationer
    Handen station
    1,78 km
    Vega station
    2,14 km
    Jordbro station
    3,91 km
    Skogås station
    5,1 km
    Trångsund station
    6,39 km
  • Kommunikationer
    Tvillingarnas Gata (Vändplann)
    263 m
    Brandbergen centrum
    293 m
    Söderbyleden
    346 m
    Kulfångsgatan
    383 m
    Brandbergen industriområde
    461 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Lokalt centrum
  • 154 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Tågstation - Handen station
  • 1,78 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Tvillingarnas Gata (Vändplann)
  • 263 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 7,36 km
  • 12 min
  • 29 min
  • -
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lejonets Gata 386
Allt ingår i hyran
Ida Ljung
Lugnt
Ida Ljung
Centralt, nära till allt
Ida Ljung
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutik, restaurang, frisör, apotek, bio och bowling. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Skolor och barnomsorg

Brandbergsskolan F-9. Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman och Dragspelet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier