Berberisvägen 73 / Rosenängarna / Bro / Upplands-Bro

Totalrenoverat tvåplansradhus i brf-form!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
112 kvm
Avgift
5 740 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 11:45-12:15

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu erbjuds bostaden för den kräsne, ett tvåplans radhus i BR-form som är genomgående totalrenoverad från topp till tå. Ljust modernt kök med matplats intill fönstret, två smakfullt renoverade duschrum, ett på vardera plan. Fyra gedigna sovrum på övre plan med utgång till den trevliga balkongen. Altan i sydväst med sol från lunch till kväll, insynsfritt läge samt altan under tak. Rejält förråd i anslutning till entrén. Parkering i låsbar car-port ingår i avgiften. Fasad målad -18. Perfekt boende för den som vill komma åt radhuskänslan utan att behöva bry sig om det de större renoveringar såsom tak, fasad och stammar.

Mycket trevligt och uppskattat område, god gemenskap i föreningen. Sociala ytor på entréplan, utgång till altan under tak. Fyra bra sovrum samt ett duschrum på övre plan, utgång till mysig balkong i västerläge. Rejält förråd i anslutning till entrén. Parkering i låsbar car-port ingår i avgiften. Fasad målad -18. Perfekt boende för den som vill komma åt radhuskänslan utan att behöva bry sig om det de större renoveringar såsom tak, fasad och stammar!

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Hall - Entréplan
Kök - Entréplan
Kök - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum - Entréplan
Baksida
Uteplats - Entréplan
Duschrum - Entréplan
Allrum - Övre plan
Sovrum- Övre plan
Balkong - Övre plan
Sovrum- Övre plan
Sovrum- Övre plan
Sovrum- Övre plan
Duschrum- Övre plan
Duschrum- Övre plan
Tvättstuga - Entréplan
Bostaden utmarkerad
Bro centrum
Bro Bålsta golfklubb
Bro galoppbana
Bro Hof Golfklubb
Lejondals slott
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övre plan
Planlösning - Entréplan 3D
Planlösning - Övre plan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall med plastmatta med klinkerimitation och målade väggar, skjutdörrsgarderober med glasdörrar för förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och modernt kök, fin arbetsbänk med god arbetsyta, matplats för 6-8 personer. Plastmatta med klinkerimitation och målade väggar.


    Köket är utrustat med rostfria vitvaror som diskmaskin ,hel kyl och frys, ugn, micro.


    Ingång till tvättstuga.
  • Duschrum (Entréplan)
    Smakfullt helkaklat duschrum anno 2019 med dusch med glasdörrar, handfat, wc,
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Du får plats med en större soffgrupp och en TV-möbel. Utgång till altan.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Laminatgolv med målade väggar. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Laminatgolv med målade väggar. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Laminatgolv med målade väggar. Plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Laminatgolv med målade väggar. Plats för dubbelsäng.
  • Duschrum (Övre plan)
    Smakfullt helkaklat duschrum från 2016 med dusch med glasdörrar, wc,handfat.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Gedigen tvättstuga med varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Kommentar, byggnad:
    2-plans radhus
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-11
  • Besiktningsman:
    Johan Schmücker,Engi
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 40 st parkeringsplatser med fri parkering samt 40 st carportplatser, carportplats ingår i månadsavgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 740 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår carport och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgiften inkluderar sophämtning, carportplats. Kostnad för fiber tillkommer med 164kr/mån.
  • Uppvärmning:
    700 kr/mån
  • Vatten:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 050 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Posten uppvärmning innehåller såväl uppvärmningskostnader som hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,59000
  • Andelstal insats:
    2,59000
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Rosenängen 2.
  • Allmänt
    Det finns 9 st bostadshus fördelade på 18 st 4 rok och 22 st 5 rok.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    2011 -2012 Renovering av lekplatser.
    2015 Stamspolning
    2016 OVK
    2018 Målning av hus 57-63,65-69,71-81.
Området

  • Allmänt
    Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro; Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta, tätare avgångar i rusningstrafik.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad, bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen (E18), ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Vatten :
350 kr/mån
Avgift :
5 740 kr/mån
Uppvärmning :
700 kr/mån
Andel i förening :
2,59000
Andelstal insats :
2,59000
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
1 050 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår carport och parkeringsplats
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar sophämtning, carportplats. Kostnad för fiber tillkommer med 164kr/mån.
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Posten uppvärmning innehåller såväl uppvärmningskostnader som hushållsel.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Prestige i Bro
    812 m
    Upplands Bro Pizzeria
    812 m
    Bro Sushi & wok
    1,11 km
    Akpel Restaurang HB
    1,23 km
    Grillbaren i Bro AB
    1,28 km
  • Skolor
    I ur och skur Skogstrollen Familjedaghem
    82 m
    Förskola Finnstaberg
    686 m
    Finnstaskolan
    774 m
    Rosenängens förskola
    799 m
    Förskolan Blomman
    827 m
  • Mataffärer
    Biltema
    4,99 km
    Stora Coop Brunna Park
    5,13 km
    Coop Tibble
    5,45 km
    Coop Kungsängen
    6,67 km
  • Kommunikationer
    Rosenlundsvägen
    231 m
    Finnsta
    478 m
    Vallmostigen
    492 m
    Fjärilsstigen
    756 m
    Finnsta östra
    933 m
  • Tågstationer
    Bro station
    1,6 km
    Kungsängen station
    6,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,78 km
  • 12 min
  • 22 min
  • 1 tim 4 min
  • Lokalt centrum
  • 4,89 km
  • 10 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Bro station
  • 1,6 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Rosenlundsvägen
  • 231 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 973 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

Att bo på Rosenängarna

Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till centrum, förskolor och skolor.

Fritid och närservice

Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Barnvänligt
#Restauranger
#Badstrand
#Simhall
#Lätt att parkera bilen
#Hundvänligt
#Båtliv
#Ridning
#Bussar
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier