Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Upplands-Bro - Sjöhagen, Bro, Upplands-Bro
Bondkroksvägen 4

Boarea/biarea
87/68 kvm
Driftkostnad
38 450 kr/år
Tomtarea
2 016 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Trevlig villa byggd på 1990-talet med permanentstandard och promenadavstånd till Mälaren med gemensam båt-/badbrygga.

På entréplan finns ett stort vardagsrum i vinkel. Önskas ytterligare rum kan man avdela rummet. Det finns även ett allrum med braskamin och fast matbord och anslutning till ett kök med vackert IKEA-kök och full sortering av vitvaror samt ett WC/duschrum. Tilltalande baröppning gjord mellan allrum och kök.

På övre plan finns två sovrum, hall, ett badrum med toalett samt förråd.

I källaren inryms garage, dusch med bastu, pannrum med el-/vedpanna och ackumulatortankar samt ett rymligt tvättutrymme. Det finns toaletter på samtliga våningsplan, även i källaren. Samtliga rum i källaren har källarfönster. Och eftersom det även finns en groventré kan du gå direkt ut på tomten efter bastubadet.

Villan är välskött och nuvarande ägaren har under senare år gjort flera förnyelser som nya golv och ommålning i hela entréplanet, stor altan vid entréplanet, stensatt uteplats med murad grill och arbetsbänk. För barnen finns en lekställning med gungor och rutschkana.

Fastigheten har servitut på brunn belägen på grannfastighet samt 3-kammar avloppsbrunn med infiltration på egen tomt med grannfastighet ansluten.

En kortare promenad till Mälarstranden leder till den gemensamma båt- och badbryggan vid Bondkroken.

05
DEC
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Tag kontakt med ansvarig mäklare alternativt boka din visning själv via nedanstående länk: https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/bro/bondkroksvagen/338791 Välkommen!

Trevlig villa byggd på 1990-talet med permanentstandard och promenadavstånd till Mälaren med gemensam båt-/badbrygga.

På entréplan finns ett stort vardagsrum i vinkel. Önskas ytterligare rum kan man avdela rummet. Det finns även ett allrum med braskamin och fast matbord och anslutning till ett kök med vackert IKEA-kök och full sortering av vitvaror samt ett WC/duschrum. Tilltalande baröppning gjord mellan allrum och kök.

På övre plan finns två sovrum, hall, ett badrum med toalett samt förråd.

I källaren inryms garage, dusch med bastu, pannrum med el-/vedpanna och ackumulatortankar samt ett rymligt tvättutrymme. Det finns toaletter på samtliga våningsplan, även i källaren. Samtliga rum i källaren har källarfönster. Och eftersom det även finns en groventré kan du gå direkt ut på tomten efter bastubadet.

Villan är välskött och nuvarande ägaren har under senare år gjort flera förnyelser som nya golv och ommålning i hela entréplanet, stor altan vid entréplanet, stensatt uteplats med murad grill och arbetsbänk. För barnen finns en lekställning med gungor och rutschkana.

Fastigheten har servitut på brunn belägen på grannfastighet samt 3-kammar avloppsbrunn med infiltration på egen tomt med grannfastighet ansluten.

En kortare promenad till Mälarstranden leder till den gemensamma båt- och badbryggan vid Bondkroken.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLANET:
Entré/hall
Golv: Laminat
Väggar: Målade
Tak: Målade takskivor.
Entrédörr med glasparti.
Kapphylla.
Trappa till källarvåningen.
Vardagsrum
Golv: Laminat
Väggar: Målade
Tak: Målade takskivor.
L-format rum.
Stort glasparti med 3 höga fönster samt mindre fönster dels mot entrésidan och dels mot baksidan.
Duschrum
Golv: Plastmatta
Väggar: Plasttapet
Tak: Målade takskivor.
Utrustning: Tvättställ med underskåp, badrumsmöbel, 2 badrumsskåp med speglar, WC, paxfläkt.
Dusch med draperi. Litet fönster åt baksidan.
Allrum/matrum
Golv: Laminat
Väggar: Målade
Tak: Målade takskivor.
Braskamin (Jötul).
Fast matbord.
Stort fönster åt baksidan, mindre fönster och glasad altandörr åt gavelsidan.
Bardisk mot köket. Glasade överskåp ovan öppningen mot köket.
Trappa till övre planet.
Kök
Golv: Laminat
Väggar: Målade/kakel ovan arbetsytor.
Tak: Målade takskivor.
Utrustning: Spishäll, inbyggd varmluftsugn och micro samt köksfläkt (IKEA), fullstor kyl (Samsung), diskmaskin (Bosch).
Vita dörrar med glaspartier och metallhandtag, överskåp ovan baröppning och delvis mot entrésidan (IKEA).
Arbetsytor i massiv ek.
Frysbox finns i källarplanet.
ÖVRE PLANET:
Övre hall
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Målad väv.
Dubbel garderob med hyllor.
Dubbel garderob samt linneskåp.
Sluttande tak. Kattvind. Synlig murstock.
Möjlighet finns att avdela hallen till extra sovrum.
Förråd
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Målad väv.
Fasta hyllor.
Expansionskärl.
Badrum
Golv: Plastmatta
Väggar: Plasttapet
Tak: Plasttapet.
Utrustning: Badkar, WC, tvättställ, spegel samt fläkt.
Sovrum
Golv: Plastmatta
Väggar: Målade
Tak: Målad väv.
Fönster på bortre gavel.
Kattvind.
KÄLLARPLANET:
Nedre hall
Golv: Plastmatta
Väggar: Panel/kakel
Tak: Panel.
Dörr till trappan till entréplanet.
Ytterdörr till trädgården.
Toalett
Golv: Plastmatta
Väggar: Plasttapet
Tak: Panel.
Utrustning: WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel.
Duschrum med relaxutrymme
Golv: Plastmatta
Väggar: Panel/plasttapet
Tak: Panel.
Duschdel.
Bastu
Golv: Plastmatta
Väggar: Panel
Tak: Panel.
Utrustning: Harvia vedbastuaggregat, lavar i L-form.
Synlig murstock.
Pannrum
Golv: Betong
Väggar: Puts/träskivor
Tak: Målat.
Kombinationspanna ved/el samt 2 ackumulatortankar (Strömsnäspannan) , frysbox (Matsui), elcentral.
Litet fönster mot entrésidan.
Tvättstuga
Golv: Plastmatta
Väggar: Plasttapet
Tak: Panel.
Utrustning: Tvättmaskin (Cylinda), tvättho med arbetsbänk, torkställning. Överskåp och hylla.
Garage
Golv: Målat betonggolv
Väggar: Målade
Tak: Panel.
Utrustning: 2 garderober, lösa hyllor, arbetsbänk med utdragslådor.
Dubbla garagedörrar mot entrésidan.
2 mindre fönster åt bortre gaveln.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt uppmätning)
Biarea
68 kvm
Totalareal
2 016 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO SJÖHAGEN 3:13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ plan samt källare
Byggnadsår
1991
Om-/tillbyggnadsår
Renoveringar 1994-1996.
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/Leca
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Borrad gemensam brunn
Avlopp
Avlopp på egen tomt tillsammans med granne
Uppvärmning
Kombinationspanna ved/el
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-10
Besiktningsman
Carina Eliasson, 14 Energy Eklund & Eklund energideklarationer
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan vid entrén mot Mälaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Källargarage med källarfönster och plats för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-Bro Håtuna-Sånkan Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2016 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenbrunn - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Avlopp - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Avlopp
Planbestämmelser
Sjöhagen 3:1, 3:2-3:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630108)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 489 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 408 000 kr
Markvärde
1 081 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
1 650 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
21 800 kr/år
Årlig elförbrukning
9900 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 974 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel. Uppgifterna på elen är från leverantören EON.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 489 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 408 000 kr
Markvärde :
1 081 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
1 650 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
21 800 kr/år
Årlig elförbrukning
9900 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 974 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel. Uppgifterna på elen är från leverantören EON.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • 81:an Bistro AB
      4,21 km
    • Skokloster Restaurang&bar
      5,64 km
    • Jiji´s kök
      5,76 km
    • Vafflan boys AB
      5,97 km
    • Sigtunahöjden
      5,98 km
    • Granby förskola
      2,71 km
    • Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
      4,33 km
    • Trollflöjtens Förskola
      4,65 km
    • Raoul Wallenbergskolan Skokloster
      4,67 km
    • Tjustaskolan
      5,22 km
    • Erikssund
      957 m
    • Håtunaholm
      1,1 km
    • Erikssundsvägen
      1,4 km
    • Rosenhill
      1,72 km
    • Kålsta
      2,03 km
Avstånd
  • Vatten
    246 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Erikssund
    957 m
    9 min
    -
    57 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ewa den 21 november
    Hej, Vi är intresserade och har inte möjlighet att komma på visning idag. Finns möjlighet en annan dag? Med vänlig hälsning, Ewa
    Svar från Sven-Erik Gustavsson
    Hej Ewa! Det finns möjlighet en annan dag. Har ni möjlighet att komma i morgon måndag eller på fredag, gärna under ljus tidpunkt. Kom med förslag på tid. Med vänlig hälsning, Sven-Erik Gustavsson, Mäklarhuset.