En etta utöver det vanliga – charm, karaktär och rymd i hjärtat av Abrahamsberg!
Välkommen till en bostad som verkligen har något alldeles extra. På Abrahamsbergsvägen 51 finner du denna unika etta om 28 kvm – en tidigare portvaktslägenhet med en personlighet och känsla som är svår att hitta.
Trots sina välplanerade kvadratmeter upplevs bostaden betydligt större än vad siffrorna antyder. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger lägenheten en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är ovanligt genomtänkt med ett separat kök som erbjuder plats för matbord. Här får du en tydlig uppdelning mellan kök och vardagsrum, något som sällan erbjuds i en etta av denna storlek.
Lägenheten bjuder på många vackra detaljer som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig känsla. Fiskbensparketten, de fina originalinslagen och den platsbyggda bokhyllan ger hemmet karaktär och charm, samtidigt som det fräscha helkaklade badrummet bidrar med modern komfort. Den låga månadsavgiften om endast 1 811 kr gör boendet extra attraktivt och ger goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Det här är en bostad för dig som söker mer än bara en lägenhet. Ett hem med själ, historia och en alldeles särskild känsla. En verklig pärla som sticker ut i området och som måste upplevas på plats.
Lägenheten tillhör Brf Femettan, en välskött förening med låg belåningsgrad om 4 144kr/kvm, där även större renoveringar är genomförda genom åren. Som medlem har man tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Utöver detta finns även 6 garageplatser och 2 parkeringsplatser, där alla hushåll är berättigad en plats.
Här bor du i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!
Kontakta mig gärna för mer information.
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Abrahamsbergsvägen 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
2
02
Byggnadssätt
1938
2-glas
- Bergvärme
- Självdrag
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-11
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fiber via Tele2. Medlem tecknar själv avtal
05
Bilplats/Övriga byggnader
Alla hushåll i fastigheten är berättigade till en garageplats eller p-plats. Det finns 6 garage och 2 p-platser.
Kontrollerat 2026-06-02
01
1 811 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1480 kr kr, betalas av köpare.
592 kr kr
4,17367%
0,0417367
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-06-04
01
BRF Femettan.
Marken är tomträtt
BRF Femettan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 7 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 - Införskaffande av ny fastighetsnära förpackningsinsamling
2026 - Fönster
Kontrollerat 2026-06-02
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-06-04
1998-1999 - Omläggning av tak
2006 - Renovering av plåttak, hängrännor och stuprör
2006 - Renovering av felaktiga ytskikt i badrum lgh 6
2006 - Elstambyte
2007 - Renovering och målning av fönster
2007 - Omputsning av fasad - Frostskador lagade
2007 - Uppvärmning - Bergvärme installerad i juli
2007 - Pannrum - Total renovering i samband med bergvärmeinstallationen
2007 - Varmvattenberedare - Ny beredare installerad i juli
2008 - Tvättstugeutrustning - Ny tvättmaskin och torktumlare
2008 - Tvättstuga - Ommålad
2008 - Rörstambyte - Samtliga köksstammar bytta
2009 - Installation av kodlås
2009 - Injustering av värmesystem - Radiatorventiler utbytta och injusterade
2010 - Tvättstugeutrustning - Ny tvättmaskin
2010 - Förlängning av skorstenspipor
2010 - Målning av grund
2011 - Renovering av balkonger
2012 - Tätning av fönster
2016 - Tvättstuga - Klinkergolv inlagda
2018 - Säkerhetsdörrar
2020 - Byte av horisontella rörstammar i källaren
2022 - Garagedörr
2024 - Genomgång av värmeanläggning
2024 - Slamsugning av brunn samt rörreparationer
2024 - Byte av fasadbelysning utanför garage och baksida
2024 - Byte av cirkulationspump
2024 - Renovering stuprör
2025 - Trycksättning av skorstenar, sotning
2025 - Framtagning av en ny underhållsplan på 50 år
2025 - Byte av 4 radiatorer
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
105 545 kr
Avgift
1 811 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1480 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 kr krAndel i förening
4,17367%Andel av årsavg.
0,0417367Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-06-04
Tropical Wok
143 m
Pizzeria La Bella
148 m
Stopvägen 28
222 m
Café Crema
286 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
317 m
Bromma Blocks
2,54 km
Abrahamsbergsskolan
201 m
Förskolan Gustav III:s väg 36
212 m
Förskolan Bävervägen 43
239 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
320 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
502 m
Bromma Blocks
2,54 km
Stora Coop
2,62 km
Hemköp
2,79 km
Lidl
3,31 km
Abrahamsbergsskolan
142 m
Gustav III:s väg
223 m
Rörläggarvägen
300 m
Sundbyberg
3,33 km
Solna station
4,93 km
Solna
4,94 km
Stockholm Odenplan
5,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö601 m2 min3 min10 min
-
Hav5,76 km22 min29 min-
-
TågstationSundbyberg3,33 km--
-
HållplatsAbrahamsbergsskolan142 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.