Kommande försäljning

Abrahamsbergsvägen 51

Sparad

Bromma— Stockholm

Abrahamsbergsvägen 51


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma

En etta utöver det vanliga – charm, karaktär och rymd i hjärtat av Abrahamsberg!

Välkommen till en bostad som verkligen har något alldeles extra. På Abrahamsbergsvägen 51 finner du denna unika etta om 28 kvm – en tidigare portvaktslägenhet med en personlighet och känsla som är svår att hitta.

Trots sina välplanerade kvadratmeter upplevs bostaden betydligt större än vad siffrorna antyder. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger lägenheten en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är ovanligt genomtänkt med ett separat kök som erbjuder plats för matbord. Här får du en tydlig uppdelning mellan kök och vardagsrum, något som sällan erbjuds i en etta av denna storlek.

Lägenheten bjuder på många vackra detaljer som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig känsla. Fiskbensparketten, de fina originalinslagen och den platsbyggda bokhyllan ger hemmet karaktär och charm, samtidigt som det fräscha helkaklade badrummet bidrar med modern komfort. Den låga månadsavgiften om endast 1 811 kr gör boendet extra attraktivt och ger goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt boende.

Det här är en bostad för dig som söker mer än bara en lägenhet. Ett hem med själ, historia och en alldeles särskild känsla. En verklig pärla som sticker ut i området och som måste upplevas på plats.

Lägenheten tillhör Brf Femettan, en välskött förening med låg belåningsgrad om 4 144kr/kvm, där även större renoveringar är genomförda genom åren. Som medlem har man tillgång till tvättstuga och cykelförråd. Utöver detta finns även 6 garageplatser och 2 parkeringsplatser, där alla hushåll är berättigad en plats.

Här bor du i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig gärna för mer information.
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Boarea
28 kvm

Avgift
1 811 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Abrahamsbergsvägen 51.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Bergvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Fiber via Tele2. Medlem tecknar själv avtal


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Alla hushåll i fastigheten är berättigade till en garageplats eller p-plats. Det finns 6 garage och 2 p-platser.

Kontrollerat 2026-06-02


Ekonomi

01
Avgift

1 811 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1480 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr kr

Andel i förening

4,17367%

Andel av årsavg.

0,0417367

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-04


Föreningen

01
Benämning

BRF Femettan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Femettan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 7 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 - Införskaffande av ny fastighetsnära förpackningsinsamling
2026 - Fönster

Kontrollerat 2026-06-02

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-04

Utförda renoveringar

1998-1999 - Omläggning av tak
2006 - Renovering av plåttak, hängrännor och stuprör
2006 - Renovering av felaktiga ytskikt i badrum lgh 6
2006 - Elstambyte
2007 - Renovering och målning av fönster
2007 - Omputsning av fasad - Frostskador lagade
2007 - Uppvärmning - Bergvärme installerad i juli
2007 - Pannrum - Total renovering i samband med bergvärmeinstallationen
2007 - Varmvattenberedare - Ny beredare installerad i juli
2008 - Tvättstugeutrustning - Ny tvättmaskin och torktumlare
2008 - Tvättstuga - Ommålad
2008 - Rörstambyte - Samtliga köksstammar bytta
2009 - Installation av kodlås
2009 - Injustering av värmesystem - Radiatorventiler utbytta och injusterade
2010 - Tvättstugeutrustning - Ny tvättmaskin
2010 - Förlängning av skorstenspipor
2010 - Målning av grund
2011 - Renovering av balkonger
2012 - Tätning av fönster
2016 - Tvättstuga - Klinkergolv inlagda
2018 - Säkerhetsdörrar
2020 - Byte av horisontella rörstammar i källaren
2022 - Garagedörr
2024 - Genomgång av värmeanläggning
2024 - Slamsugning av brunn samt rörreparationer
2024 - Byte av fasadbelysning utanför garage och baksida
2024 - Byte av cirkulationspump
2024 - Renovering stuprör
2025 - Trycksättning av skorstenar, sotning

2025 - Framtagning av en ny underhållsplan på 50 år
2025 - Byte av 4 radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 545 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 811 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1480 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr kr
Andel i förening
4,17367%
Andel av årsavg.
0,0417367
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-06-04

Området
Använd kartan
X

Platser

Tropical Wok

143 m


Pizzeria La Bella

148 m


Stopvägen 28

222 m


Café Crema

286 m


Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma

317 m


Bromma Blocks

2,54 km


Abrahamsbergsskolan

201 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

212 m


Förskolan Bävervägen 43

239 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

320 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

502 m


Bromma Blocks

2,54 km


Stora Coop

2,62 km


Hemköp

2,79 km


Lidl

3,31 km


Abrahamsbergsskolan

142 m


Gustav III:s väg

223 m


Rörläggarvägen

300 m


Sundbyberg

3,33 km


Solna station

4,93 km


Solna

4,94 km


Stockholm Odenplan

5,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    601 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    5,76 km
    22 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Abrahamsbergsskolan
    142 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.