Kommande försäljning

Herman Ygbergs Väg 8

Sparad

Äppelviken— Bromma— Stockholm

Herman Ygbergs Väg 8


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Äppelviken

VÄLDISPONERAD BOSTAD MED MYCKET CHARM I POPULÄRA ÄPPELVIKEN!

- Vacker fastighet, anno 1926
- Belägen i fridfull och lugn villamiljö
- Ett hus med mycket charm
- Förstklassig planlösning
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Odlingslotter finns att hyra i trädgården
- Stabil förening
- 3 min till 12:an

I en av Brommas finaste fastigheter, mellan det idylliska Äppelviken och Smedslätten finner ni denna ljusa och charmiga etta med allt man kan önska och lite till! Lägenheten ligger i en historisk fastighet anno 1926 som har kvar charmen från det ursprungliga byggåret med vackra fönster med spröjs och djup nisch.

När du kliver innanför hallen möts du av en välkomnande entré som leder vidare till ett luftigt och ljust vardagsrum samt ett smakfullt kök med matplats intill, där det renoverade köket från 2024 skapar en modern och stilren känsla och är utrustat med diskmaskin. Vidare finns ett helkaklat, renoverat och fräscht badrum samt goda förvaringsmöjligheter, inklusive smart platsbyggd förvaring ovan sängen som effektivt maximerar ytan utan att kompromissa med känslan av rymd och harmoni.

Planlösningen är optimal och gör lägenheten både lättmöblerad och trivsam, med härligt ljusinsläpp och grönskan precis utanför. Här möts klassisk karaktär och moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Välkommen till ditt nya hem!

BRF Lärarinnehemmet är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd, bastu, hobbyrum och gym. Sist men inte minst även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, med grill och boulebana, som passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.

Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med 12:ans spårvagn alldeles runt hörnet som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik, där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Detta är verkligen ett naturnära boende med klippbad endast 10 min promenad bort! Längs den vackra strandpromenaden finns även en strand och utegym. I området finns också ICA Nära samt torget i Alleparken med butiker och service. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter

Denna unika bostad har sina rötter i en idé som föddes 1920 för att ge pensionerade lärarinnor en trygg bostad. I en tid av bostadsbrist skapades ett hem med gemenskap, hjälp och omsorg. Idag erbjuder fastigheten fortfarande en trivsam boendemiljö med en historia av omtanke och sammanhållning.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Boarea
32 kvm

Avgift
3 556 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Herman Ygbergs Väg 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

0053


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926 (OB:1994-1995)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv levereras via Tele2 och bredband via Telenor.
Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 11 p-platser varav 4 är ladd-plats. Kostar 600 kr/månaden. I dagsläget står 4 stycken i kö. Kontrollerat 2026-02-10


Ekonomi

01
Avgift

3 556 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,18144%

Andel av årsavg.

0,0118144

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärarinnehemmet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Lärarinnehemmet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och består av 59 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-02-10

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10

Utförda renoveringar

1994-1995 Stambyte Kök & Badrum
2001 Nya Tvättmaskiner
2003 Fönsterrenovering
2006 Installation av Bergvärme
2007/2012 Besiktning av badrum
2009 OVK
2011 Dränering
2013 Underhåll av cykelförråd & Soprum
2013 Ommålning av fastighetens burspråk
2015 utfördes OVK och gäller till 2021-02-17
2015 Uppdaterades maskinparken i tvättstugorna till nya moderna maskiner med garanti i 5år.
2016 Genomfördes en stamspolning av samtliga stammar i fastigheten
2016 installerades ett gym i källaren
2016 Målning av all takplåt och snörasskydd byttes ut
2017 Renovering av fönster i vindsvåningsplanet
2017/2018 Radonmätning utfördes
2018 Energideklaration
2019 Underhåll av ytterportar
2019 Rensning av ventilationsrör/fläkt och tilluftsventiler i lägenheterna
2020 Målning av burspråk, källarfönster samt entreslussar
2020/2021 Underhåll/reparation av tak
2021 OVK
2024 Nytt tak och fjärrvärme installerad

Övriga utrymmen i föreningen

- I huset finns det två tvättstugor, en blå och en gul. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. Tvättstugorna ligger i källaren mellan uppgång 4 och 8. 
- Finns lite utrymme i trädgårdsförråd, dock begränsat utrymme
- Cykelförråd
- Badrum och bastun
- Hobbyrum
- Sophantering
- Trädgård
- Gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

177 362 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 556 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband 125kr/mån och Kabel-Tv 80kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,18144%
Andel av årsavg.
0,0118144
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 1/1–26 utöver det finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-10

Området
Äppelviken  i stockholm

Äppelviken

Vackra Äppelviken ligger i lugna gamla Bromma och med närhet till Stockholm innerstad. Området ligger rofyllt beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också de vackra engelska radhusen.


01
Fördelar med området
Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt Utegym Båthamn Båtliv Tennis Caféer Motionsspår Sport och friluftsliv Restauranger Lokal spårtrafik Lugnt

02
Närservice

I Äppelviken finns två riktigt bra bagerier och caféer. För ett större utbud är det bara en kort promenad till Alviks torg.
Ett stenkast bort ligger även Ålstens torg, med restauranger, bageri, blomsterbutik och fiskaffär Icabutik. Här hittar du också det välkända glasscaféet Scarfo, som lockar besökare från hela Stockholm. Bland de nyare inslagen i området finns Brasserie Ygbergs, och längs Ålstensgatan ligger uppskattade Biccherie och Sushi nr 18 – bara några av de många trevliga matställena i närheten.


03
Fritid och träning

Här kan du njuta av natursköna promenader längs Mälarens strand, där du passerar småbåtshamn, badplats och mysiga bryggor.
För den aktiva finns gott om fritidsmöjligheter i närliggande Alvik, med bland annat tennishall och gym.
Vid Stora Mossens idrottsplats hittar du ishall, utegym och fotbollsplan, och för hästintresserade erbjuder Äppelvikens ridskola lektioner året runt.
Solviks medlemsklubb ger dig tillgång till både träning och bad vid Solviksbadet.
Ljuvliga kvällspromenader kan du ta i de välskötta koloniområdena vid Stora Mossen – en rofylld avslutning på dagen.


04
Kommunikation

Med Tolvan, som slingrar sig i genom Brommas gamla villastad tar du dig enkelt till Alvik och därifrån når du T-centralen på ca 15 minuter


05
Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat Ålstensskolan (F–6), Smedslättens skola (F–6) och Äppelviksskolan (åk 7–9).
För barnen finns mängder av aktiviteter, tex Brommapojkarnas fotbollskola, Alviks basket, Göta-Traneberg Hockey, Brommagymnasterna, tennisskola på både SALK och Smedslätten samt Äppelvikens ridskola.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset I Bromma har ett brett kontaktnät, stort spekulantregister och samarbetar med andra kontor som tex Mäklarhuset i Stockholms innerstad


Använd kartan
X

Platser

Bistro La Pomme

474 m


Marolla Taverna & Deli

564 m


Park Bageri & Konditori

580 m


Parkerian

673 m


Ygbergs

702 m


Förskolan Nyängsvägen 21

66 m


Smedslättsskolan

140 m


Förskolan Äppelvikstorget ek för

324 m


Äppelviksskola

353 m


Förskolan Strömkarlsvägen

434 m


Hemköp

3,01 km


Bergsunds Livs

3,42 km


Lidl

3,46 km


Klövervägen

269 m


Äppelviken Klövervägen

272 m


Sundbyberg

4,09 km


Årstaberg

4,33 km


Stockholm Odenplan

4,74 km


Cityterminalen

4,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    32 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    5,29 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    4,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klövervägen
    269 m
    -
    -
  • Hav
    5,27 km
    20 min
    29 min
    -
  • Sjö
    572 m
    3 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.