Behållare Behållare
Annedal, Bromma, Stockholm
Annedalsvägen 55
Boarea
61 kvm
Avgift
4 756 kr/mån
Rum
2 rum

Stor, insynsfri och modern 2:a i fina Annedal!

- Stor 2:a på 61 kvm
- Mycket naturligt ljusinsläpp från två väderstreck
- Helt insynsfri balkong en trappa upp
- Nära till Sundbyberg och Bällstaån
- Stora sociala ytor i respektive rum

Välkommen till denna ljusa lägenhet i med ljus från två vädersträck som är både stor och rymlig utan insyn. Den avlånga hallen vägleder dig till de stora respektive rummen i lägenheten där det naturliga ljuset lyser upp alla rum i bostaden. Det högstandardiserade köket har goda förvaringsmöjligheter och rymmer även ett mindre matbord där man kan socialisera sig med sina vänner. Vidare är både vardagsrum, badrum och sovrum stora och ger dig fina möjligheter för både möblering så väl som ytterligare förvaring. En stor fördel med lägenheten är också den härliga balkongen som är både stor och rymlig och är helt insynfri, vilket är en unik upplevelse i detta område.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarterer. I nära anslutning till porten befinner sig Bällstaån med sina trevliga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Detta betyder att man inte betalar Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Kommunikationsvägarna till och från Annedal kommer att utökas och förbättras markant då det till årsskiftet planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan med promenadnedgång från Dartanjangs gata. Tvärbanan tar dig norrut åt Kista, via flygplatsen och Bromma Blocks med vidarebyte söderut eller åt Solna hållet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor, insynsfri och modern 2:a i fina Annedal!

- Stor 2:a på 61 kvm
- Mycket naturligt ljusinsläpp från två väderstreck
- Helt insynsfri balkong en trappa upp
- Nära till Sundbyberg och Bällstaån
- Stora sociala ytor i respektive rum

Välkommen till denna ljusa lägenhet i med ljus från två vädersträck som är både stor och rymlig utan insyn. Den avlånga hallen vägleder dig till de stora respektive rummen i lägenheten där det naturliga ljuset lyser upp alla rum i bostaden. Det högstandardiserade köket har goda förvaringsmöjligheter och rymmer även ett mindre matbord där man kan socialisera sig med sina vänner. Vidare är både vardagsrum, badrum och sovrum stora och ger dig fina möjligheter för både möblering så väl som ytterligare förvaring. En stor fördel med lägenheten är också den härliga balkongen som är både stor och rymlig och är helt insynfri, vilket är en unik upplevelse i detta område.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarterer. I nära anslutning till porten befinner sig Bällstaån med sina trevliga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Detta betyder att man inte betalar Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Kommunikationsvägarna till och från Annedal kommer att utökas och förbättras markant då det till årsskiftet planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan med promenadnedgång från Dartanjangs gata. Tvärbanan tar dig norrut åt Kista, via flygplatsen och Bromma Blocks med vidarebyte söderut eller åt Solna hållet.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Denna trevliga lägenhet har en stor och rymlig hall där man direkt välkomnas in. Hallen ligger centralt i den öppna lägenheten.
Sovrum
Sovrummet är stort och rymligt där fina inredningsdetaljer har gjorts för möjligheten att införa fönstermöblering i det stora avlånga fönstren. Här ryms en stor rymlig säng såväl som förvaring för den som önskar.
Kök
Köket är väldigt stort och rymligt med fullständig utrustning med trevliga vita köksluckor. Köksrummet har även här stora fina sociala ytor där man kan laga mat och ha trevliga sociala umgängen.
Badrum
Badrummet är stort med god förvaring, modern standard och med fungerande tvätt / tork.
Vardagsrum
Vardagsrummet öppna ytor gör det möjligt för att ta hem gott sällskap och ha anslutning till matbord. Vardagsrummet släpper in gott med naturligt ljus och lyfter känslan i bostaden.
Balkong
Den stora balkongen ger en välkomnande känsla där god möjlighet för utomhusmöblering finns. Balkongen är dessutom helt insynsfri då lägenheten är placerad en trappa upp och har utsikt över övriga bostadshus bakgårdar och promenadstigar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till/frånluft
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-06-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I avgiften ingår bredband 100 Mbit/s från Own IT (www.ownit.se). Genom bredbandet levereras också digital-TV. I månadsavgiften ingår ett grundutbud i form av kanal 1-12.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 36 st garageplatser som går att hyra för 995 kr/mån samt MC platserna som man kan hyra för 300kr/mån.
Styrelsen hanterar avtal och kölistor. I dagsläget står det en person i kö
Kontrollerat 2023-08-17.
Ekonomi
Avgift
4 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,477710%
Andel av årsavg.
0,014777
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-17.
Föreningen
Benämning
BRF Annedalsterrassen 2. I föreningen finns 51 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Annedalsterrassen 2 är en äkta förening som bildades 2012 och består av 51 bostadsrätter.

Föreningen accepterar delägarskap mellan föräldrar/barn om barnet är myndigt och bor på adressen.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2023-08-17.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-17.
Gjorda renoveringar
2019 – Stamspolning
2020 – OVK (vissa åtgärder kvarstår 2021)
2020 – Renoverat alla rabatter på gården mellan våra hus samt mindre plåtjobb genomfördes också.
2020 – Stamspolningar
2020 - målat källargolv, förstärkning och målning källardörrar
Övriga utrymmen i föreningen
- Gemensam tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Miljörum.
Andel av BRF nettoskuldsättning
471 577 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
1,477710%
Andel av årsavg. :
0,014777
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-17.
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • MGL Sushi
      143 m
    • solna lunch hemkörning
      267 m
    • Ikiru Sushi & Dumplings
      306 m
    • Di Manzo
      329 m
    • Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
      338 m
    • Bromma Blocks
      1,14 km
    • Annedals Montessoriförskola
      70 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      120 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
      224 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      230 m
    • Mariehällsskolan
      262 m
    • Stora Coop
      1,03 km
    • Bromma Blocks
      1,14 km
    • Hemköp
      1,28 km
    • Lidl
      1,29 km
    • Ekbacken
      290 m
    • Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
      466 m
    • Mariehällskyrkan
      479 m
    • Sundbyberg
      1,4 km
    • Spånga station
      3,4 km
    • Ulriksdal
      3,44 km
    • Spånga
      3,44 km
    • Solna
      3,46 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,4 km
    8 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Ekbacken
    290 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    4,05 km
    13 min
    20 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    1,07 km
    7 min
    7 min
    22 min
  • Vatten
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.