Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Arkitektvägen 47

Boarea
90 kvm
Avgift
4 842 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

VÄLPLANERAD & LJUS FYRARUMMARE MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 4:a med allt man kan önska! Här erbjuds ett attraktivt hem om 90 optimalt planerade kvadratmeter med en härlig balkong i soligt läge! Bostaden har mycket som är värt att uppskatta med exklusiva materialval, generösa sällskapsytor, tre sovrum, ett stort lyxigt badrum samt ett extra WC. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla samt har generöst med förvaringsmöjligheter!

Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende inbäddat i vacker grönska precis intill Stora Mossens mysiga kolonistugeområde och med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, stora köpcentrum, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Vidare bor ni här i en otroligt välskött och äkta bostadsrättsförening med positivt kassaflöde som själva äger marken och garaget, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttsavgäld. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLPLANERAD & LJUS FYRARUMMARE MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 4:a med allt man kan önska! Här erbjuds ett attraktivt hem om 90 optimalt planerade kvadratmeter med en härlig balkong i soligt läge! Bostaden har mycket som är värt att uppskatta med exklusiva materialval, generösa sällskapsytor, tre sovrum, ett stort lyxigt badrum samt ett extra WC. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla samt har generöst med förvaringsmöjligheter!

Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende inbäddat i vacker grönska precis intill Stora Mossens mysiga kolonistugeområde och med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, stora köpcentrum, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Vidare bor ni här i en otroligt välskött och äkta bostadsrättsförening med positivt kassaflöde som själva äger marken och garaget, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttsavgäld. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖNING
Förstklassig planlösning där det bjuds på stora sociala ytor. Öppet mellan kök, vardagsrum och matplats. Stora fönsterpartier i söderläge som skänker rummet ett fantastiskt ljus!
Story telling image
STOR SOLIG BALKONG
En av bostadens alla guldkorn är den inbjudande balkongen som är omgiven av grönska! Soligt söderläge med plats för möblemang och plantering.
Story telling image
PÅKOSTAT BADRUM
Bostaden erbjuder ett stort, lyxigt badrum med allt man kan önska! Utöver det finns en gäst wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
FTX-frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för tv, telefoni och bredband via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 21 garageplatser som går att hyra för 1 500 kr/mån. Föreningen har uppgraderat laddstolparna, el betalas efter egen elförbrukning.
Det finns i dagsläget inga lediga garageplatser.
Kontrollerat 2021-03-30.
Ekonomi
Avgift
4 842 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband för 199 kr/månaden.
El debiteras av föreningen efter egen förbrukning.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,496
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Föreningen
Benämning
Brf Tallstigen i Abrahamsberg. I föreningen finns 35 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tallstigen i Abrahamsberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 35 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-03-31.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Gjorda renoveringar
Då huset färdigställdes 2017 och erhöll en godkänd slutbesiktning 2018-01-24 har inga renoveringar behövts göras sen dess. Garantibesiktningen efter två år är genomförd och varje medlem fick protokoll på sin lägenhet i slutet av 2020. Skanska håller i dagsläget på att åtgärda de fel som anmälts.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare
- Barnvagnsförråd/cykelförråd: Barnvagnsförråd och cykelförråd ligger en trappa ned, i garagenivå
- Övrigt: Det finns vindsförråd men storleken varierar beroende på hur stor lägenheten är. Man kan räkna drygt 1kvm per rum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 842 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv och bredband för 199 kr/månaden.
El debiteras av föreningen efter egen förbrukning.
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,496
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-03-30.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Bussar Fiske Restauranger Badstrand Utegym Simhall Motionsspår Nära flygplats Tunnelbana Barer Cykelbanor Caféer Gym Barnvänligt Båtliv

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Dumpling Sushi
      227 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      381 m
    • Tropical Wok
      418 m
    • Pizzeria La Bella
      423 m
    • Abrahamsbergs Sushi AB
      534 m
    • Förskolan Bävervägen
      291 m
    • Förskolan Kiselgränd
      322 m
    • Abrahamsbergsskolan
      437 m
    • Bromma gymnasium
      446 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      478 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,12 km
    • ICA Supermarket
      1,69 km
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,78 km
    • Grundläggarvägen
      275 m
    • Nyängsvägen
      338 m
    • Abrahamsbergsskolan
      398 m
    • Rörläggarvägen
      401 m
    • Kulturföreningen Ordning & Röra
      406 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    341 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    1,27 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Grundläggarvägen
    275 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,65 km
    15 min
    30 min
    -
  • Sjö
    693 m
    3 min
    5 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren