Askängsbacken 52
Askängsbacken 52
Federiko Ortiz, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Federiko Ortiz

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Askängsbacken 52

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Askängsbacken 52


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Tillgänlig fr.o.m april. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bilder!

- Balkong i söderläge
- Nära Sundbyberg C
- Källarförråd
- Föreningen äger marken
- Garage
- Tvättstuga i samma port


Denna charmiga och smart planerade lägenhet erbjuder generösa och sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en härlig balkong som vetter mot söder. Bostaden bjuder på goda förvaringsutrymmen, ett välutrustat kök med härliga arbetsytor och förvaring. Det separata sovrummet har praktiska garderober och det moderna badrummet är utrustat med en bekväm dusch.

Byggt år 2013, erbjuder denna förening alla bekvämligheter som behövs för ett trivsamt hem. i port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer samt tillgång till garage. Dessutom finns cykelförråd och barnvagnsförråd för bekvämligheten.
Denna lägenhet är en perfekt kombination av modern komfort och bekvämlighet i ett attraktivt läge. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
3 146 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Federiko för mer information kring visningsmöjligheter.

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som en 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012-2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basutbud och 100 Mbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett eget varmgarage med 137 stycken parkeringsplatser för både bilar och MC som boende kan hyra. Kostnad är i dagsläget 1 000 kr/mån för bilplats och 250 kr/mån för MC-plats. I dagsläget finns det lediga platser 2023-08-28
HSB sköter hantering och ansökan om garageplats.


Ekonomi

01
Avgift

3 146 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,4585%

Andel av årsavg.

0,004585

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-28


Föreningen

01
Benämning

Brf Margretero 1. I föreningen finns 134 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Margretero 1 är en äkta bostadsrättsförening som har 134 bostadsrätter och tre lokaler som används till kontor, förskola och gym.

Delat ägandeskap är tillåtet och minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Tvättstuga under 2024, kontrollerat 2023-08-28

Avgiftsförändringar

Ja avgiftshöjning kommer att ske för medlemmar, beslut om 5% från 1 januari 2024.
( Hyresgäster enligt avtal). Kontrollerat 2023-11-20

Gjorda renoveringar

2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2022: Målning av radhusen/trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - I garaget under port 52 finns en gemensam tvättstuga med två tvättstationer. Station 1 har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare och Station 2 har tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

680 564 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 146 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,4585%
Andel av årsavg.
0,004585
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-28

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

N&UL ab

116 m


Brommavik Hotel

163 m


Restaurang Pralin AB

227 m


Ruccola Bromma

244 m


Bun Meat Bun

244 m


Bromma Blocks

598 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

80 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

192 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

193 m


Förskolan Klintbacken 11

303 m


Föräldrakooperativet Justineborg

315 m


Lidl

579 m


Stora Coop

594 m


Bromma Blocks

598 m


City Gross Bromma

680 m


Askängsbacken

68 m


Bällsta bro

200 m


Mariehäll

286 m


Marabouparken

292 m


Löfströms allé

293 m


Sundbyberg

686 m


Solna

2,93 km


Solna station

2,94 km


Ulriksdal

3,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    121 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    686 m
    7 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats
    Askängsbacken
    68 m
    2 min
    4 min
    1 min
  • Hav
    3,67 km
    14 min
    22 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    395 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Vatten
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!

Federiko Ortiz
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.