Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Bromma, Stockholm
Bårdgränd 9

Boarea

36 kvm

Avgift

2 458 kr/mån

Rum

2 rum

Fantastisk tvåa med modernt renoverat kök och badrum!

Välkommen till denna otroligt välplanerade tvåa! Här bor ni i ett lugnt område endast 10 minuter från Brommaplan som erbjuder bra kommunikation och närservice.

Lägenheten har en väldigt välplanerad planlösning med genomgående ljus från två väderstreck. Både kök och badrum är otroligt snyggt samt smart renoverat.
Vardagsrummet har stora fina fönsterpartier och ger även ljusinsläpp från sovrummets fönster.

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och flera badplatser.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Fantastisk tvåa med modernt renoverat kök och badrum!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Modernt och snyggt renoverat kök!

Vardagsrum

Rymligt och öppet med gott om plats för exempelvis matbord, TV-möbel och soffa!

Sovrum

Mysigt sovrum med härligt ljusinsläpp samt en inbyggd garderob!

Visa alla 19 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Modernt och snyggt renoverat kök med ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster. Här finns integrerad kyl/frys, ugn samt fläkt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med genomgående ljus, här finns gott om plats för soffa, tv-möbel samt ett matbord.

Sovrum

Mysigt sovrum med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Här finns plats för både säng och förvaring i rummets inbyggda garderob.

Badrum

Ljust och helkaklat badrum, här finns dusch med glasdörr, kommod med ett spegelskåp samt en handdukstork. Även här finns ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Hall

Rymlig hall med avhängningsmöjlighet direkt innanför dörren.

Beskrivning av samtliga rum

Bostaden är registrerad som en 1rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som en 2rok.

Fakta

Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

224 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-12

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av ComHem.
Bredband levereras via Bahnhof (1000/1000 mbit/s).

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

2 458 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

3,1839%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18

Föreningen

Benämning

Brf Bården 1. I föreningen finns 29 lägenheter.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Brf Bården 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 29 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Inga betydande renoveringar eller åtgärder är planerade. Man ska se över grillplatsen med nya möbler och planteringar till våren. (2020-01-18)

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18

Gjorda renoveringar

2001: Renovering av yttertak
2010: Stambyte och elstigar. Fönsterrenovering. Nybyggd tvättstuga i källarplanet.
2013: Renovering av elen i trapphusen (belysning inomhus i allmänna utrymmen samt utomhus) och installation av kodlås på tre portar.
2016: Renovering av trapphusen.
2017: Renovering av bottenstammar.
2019: Installering av nya entréportar.
2020: Målat entrétaken som har tappat lite färg (Kontrollerat 2021-01-18)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga på knuten av port 9 finns
- Cykelförråd
- Uteplats

Dokument och länkar

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 458 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

3,1839%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18

Området

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Gym Tunnelbana Parker/Grönområden Simhall Badstrand Caféer Barer Restauranger

Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.

Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.

Familjeliv

I området finns även flera bra skolor och förskolor.

Använd kartan

Platser

- Circle K Fordonsgas Bromma
  
  260 m
- Restaurang Campus / Caterallt
  
  333 m
- Råkoko
  
  387 m
- Åkeshofs Slott
  
  393 m
- Yun' Ab
  
  444 m
- Bromma Blocks
  
  2,38 km
- Walldorfförskolan Lillgården
  
  75 m
- Solrosen Förskola
  
  379 m
- Förskolan SPIRA
  
  384 m
- Tunnlandsvägen 91
  
  392 m
- Bromma Språkförskola
  
  431 m
- ICA Supermarket Brommaplan
  
  481 m
- Hemköp
  
  1,55 km
- Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
  
  2,38 km
- Bromma Blocks
  
  2,38 km
- Stora Coop
  
  2,39 km
- Åkeshovsvägen
  
  337 m
- Läkare
  
  445 m
- Åkeshov
  
  509 m
- Salixvägen
  
  528 m
- Vadmalsvägen
  
  549 m
- Sundbyberg
  
  3,42 km
- Spånga station
  
  5,28 km
- Solna station
  
  5,43 km
- Ulriksdal station
  
  6,16 km
- Stockholm Odenplan
  
  6,82 km