Klassisk 20-talscharm med modern komfort i idylliska Smedslätten .2 r&k 54 kvm
Välkommen till en tidlös tvåa högst upp 3/3 i en av Brommas mest eftertraktade delar – där 1920-talets elegans möter nutidens bekvämlighet. Denna charmiga lägenhet erbjuder vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, spröjsade fönster och spegeldörrar, kombinerat med smakfulla renoveringar som förhöjer både komfort med stil samt nyanlagt stavparkett som löper snyggt genom bostaden.
Ljus och rymd präglar boendet tack vare genomgående planlösning, stora fönsterpartier och stilrent ljusa ytskikt. Köket är välutrustat med Marbodal-interiör och Electrolux-vitvaror, integrerad diskmaskin och badrummet är fräscht och funktionellt, installerad med dusch, wc, spegelskåp, handdukstork och golvvärme.
Här får du också:
• Bergvärme installerad 2024 – energieffektivt och tyst
• Förråd (biarea ca 6 m²) – perfekt för extra förvaring.
• Låg avgift i skuldfri förening – trygg ekonomi för framtiden
Brf Rosenröd är en äkta bostadsrättsförening med stark ekonomi, belägen mitt i den grönskande idyllen Smedslätten – ett område som kombinerar villakvarterskänsla med smidig närhet till city, vatten och kommunikationer, bara 15 min till stan, grön linje.
Här bor du med Mälaren, Nockebybanan, mysiga caféer och små butiker runt hörnet – och lugnet ständigt närvarande- En lägenhet utöver det vanliga!
Välkommen och anmäl ditt intresse till mäklaren: Åsa Danielsson - Norrländsk trygghet i varje affär! 070-146 21 44
54 kvm
3 002 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Åsa för mer information kring Bergviksvägen 47a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus.
Fönster: 2 glas
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration

54 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-20
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Öppen fiber via Telia. Kostnaden beror på vilket avtal du tecknar. Ingen fast kostnad ifall du inte använder fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ingår i månadsavgiften
01
3 002 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
4,44%
0,0444
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-17
01
Brf Rosenröd. I föreningen finns 14 lägenheter.
Brf Rosenröd är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och består av 14 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-17
2001 Stambyte
2004 Installation av bergvärme
2009/2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2011 Omputsning av fasad
2012 Renovering av trapphusen
2012 Fönsterrenovering
2013 Grundisolering/dränering
2013 Montering av takstegar och snörasskydd
2013 Anläggande av uteplats
2013 Nytt bullerplank
2013 Renovering utvändig källartrappa
2013 Borttagen oljetank i trädgården
2016 Underhåll bergvärmepanna
2017 Installation fiber
2019 Repration värmepump
2020 Ny bergvärmepump
2019 Stammspolning
2020 Takomläggning
2021 Inköp förrådstält
-Tvättstuga.
-Källarförråd.
-Möblerad uteplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 002 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
4,44%Andel av årsavg.
0,0444Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2022-05-17

Bromma / Smedslätten
Vackra Smedslätten ligger lugnt i Gamla Bromma, men med närhet till Stockholm Innerstad. Det ligger vackert beläget längs Mälarens strand. Här är det till största del villabebyggelse men här finns också radhus och en hel del lägenheter. Här ligger Äppelviksskolan och flertalet förskolor, Västerleds Kyrka, fina Alléparken med bl.a. bageri/café och perrong för 12:ans spårvagn. Här är också nära till Stora Mossens idrottplats och Solviksbadet. Området är underbart att promenera eller motionera i bland den vackra bebyggelsen bland gårdarnas grönska. Närheten till innerstan gör det extra populärt. Här finns Ålstensskogen med vacker natur, mycket populära Solviksbadet, Ålstens Hamnen med restaurang Bryggan och bensinmack för båtarna, Smedslättens Lawn Tennisklubb, m.m.
01
Fördelar med området
02
KOMMUNIKATION
12:ans spårvagn finns inom gångavstånd att ta mot Alvik. Från Alvik tar ni enkelt gröna linjens tunnelbana, tvärbana eller bussar vidare.
03
NÄRSERVICE
Inte långt härifrån har ni Ålstens torg där ni finner nr 18 sushi och vinbaren Il biccherie, glasscafét Scarfó och Gateau för att nämna några. Längs Alviksvägen har ni Ica Smelivs och vid Alléparken finner ni populära skönhetssalongen Moment och Park Konditori.
04
PARKERING
I området är det gratis parkering längs gatorna.
05
Smedslätten
Smedslätten symboliserar verkligen trädgårdsstadens ideal om lummiga villaträdgårdar och vacker 20-talsbebyggelse.


Ålstens Pizzeria
535 m
Il Bicchiere Vinbar
554 m
Ygbergs
575 m
Ålstensgatan18Sushi
585 m
Parkerian
632 m
Fritidshemmet Villan
225 m
Fyra Elementen Djurkloun
255 m
Förskolan Smedslättsvägen 71
402 m
Förskolan Strömkarlsvägen
418 m
Smedslättsskolan
487 m
Hemköp
3 km
Hemköp Bredäng
3,2 km
Lidl
3,55 km
Årstaberg
4,29 km
Sundbyberg
4,59 km
Stockholm Odenplan
5,24 km
Älvsjö
5,31 km
Smedslätten
118 m
Ålstens gård Ålstensgatan
563 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg4,29 km--
-
HållplatsSmedslätten118 m--
-
Hav5,8 km20 min33 min-
-
Sjö499 m3 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.