Behållare Behållare
Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Björkbacksvägen 40
Boarea
49 kvm
Avgift
4 180 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa med öppen planlösning och balkong i soligt läge!

Möjlighet till visning finns - anmäl intresse i annonsen!

- Balkong i söderläge
- Öppen planlösning
- Gavellägenhet
- Två källarförråd

Nu finns en av få gaveltvåor på Björkbacksvägen ute på marknaden. Här erbjuds en lägenhet med härligt ljusinsläpp från fönster i gavelläge och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna delen gör bostaden social och enkel att möblera samt ger en härlig rymd. Från vardagsrummet når man balkongen i söderläge mot lummig och mysig innergård där man rymmer både stolar, bord och plantor! Lägenheten erbjuder gott om förvaring i garderober i sovrum och hall, men även i de två förråden i källaren som tillhör bostaden.

Brf Förmannen är en stabil och trygg HSB-förening med 228 lägenheter runt om i Ulvsunda och med en låg belåningsgrad på 5 071 kr/kvm. Här finns flera tvättstugor att boka, övernattningslägenhet, bastu och relax-del samt festlokal att hyra. I området finns badbrygga, härliga promenadstråk och utegym att använda. Bromma blocks ligger bara en kilometer bort med matbutiker, shopping och restauranger. Du tar dig enkelt dit eller mot Solna med tvärbanan och åt andra hållet åker man mot Alvik där tunnelbanan enkelt tar dig vidare till city.

Anmäl intresse så berättar jag mer!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tvåa med öppen planlösning och balkong i soligt läge!

Möjlighet till visning finns - anmäl intresse i annonsen!

- Balkong i söderläge
- Öppen planlösning
- Gavellägenhet
- Två källarförråd

Nu finns en av få gaveltvåor på Björkbacksvägen ute på marknaden. Här erbjuds en lägenhet med härligt ljusinsläpp från fönster i gavelläge och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna delen gör bostaden social och enkel att möblera samt ger en härlig rymd. Från vardagsrummet når man balkongen i söderläge mot lummig och mysig innergård där man rymmer både stolar, bord och plantor! Lägenheten erbjuder gott om förvaring i garderober i sovrum och hall, men även i de två förråden i källaren som tillhör bostaden.

Brf Förmannen är en stabil och trygg HSB-förening med 228 lägenheter runt om i Ulvsunda och med en låg belåningsgrad på 5 071 kr/kvm. Här finns flera tvättstugor att boka, övernattningslägenhet, bastu och relax-del samt festlokal att hyra. I området finns badbrygga, härliga promenadstråk och utegym att använda. Bromma blocks ligger bara en kilometer bort med matbutiker, shopping och restauranger. Du tar dig enkelt dit eller mot Solna med tvärbanan och åt andra hållet åker man mot Alvik där tunnelbanan enkelt tar dig vidare till city.

Anmäl intresse så berättar jag mer!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939 (OB:1993)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
203 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via ComHem.
Om det finns telejack kvar i lägenheten har man möjlighet att anlita andra leverantörer.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns däremot i hela området. Det innebär att du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. Mer information finns på Stockholms stads hemsida:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi
Avgift
4 180 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,52436 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2022.
Enligt hemsidan 2022-06-01
Föreningen
Benämning
Brf Förmannen i Stockholm. I föreningen finns 228 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Förmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och består av 228 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med tydlig ägarfördelning.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga omfattande renoveringar planerade 2022-06-01
Föreningen har en underhållsplan, i den ingår:
- Markarbete
- Grundrenovering
- Tvättstugor
- Övrigt som är en del av föreningens budget.
Renoveringar är planerade för 2021 men de kan flyttas fram pga Covid-19. Dock sker rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9. Under hösten 2021 kommer även hela låsschema att bytas ut med nya nycklar till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd. Kontrollerat på föreningens hemsida
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2022.
Enligt hemsidan 2022-06-01
Gjorda renoveringar
1993:
- Stambyte av både WC/badrum och kök
- Byte av elstigar
- Renovering av fasad och tak
- Renovering av trapphus
- Renovering av tvättstuga

2012:
- Markunderhåll, större åtgärder av grönområden
- Byte av torkskåp och torktumlare
- 2 grundrenoveringar
- Målning av utvändiga dörrar på sophus
- Lagning av mindre putsskador fasad

2013:
- Nya badrumsfönster 3-glas
- Ommålning av trapphus

2014:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas
- Installation av nya låssystem till portarna

2017:
- Tvättstugor renoveras under 2017 på Björkbacksvägen 36-38.
- Målning av trappuppgångarna på Björkbacksvägen.
- Renovering av festlokal till övernattningsdel.
- Fläkt för minskad radonhalt har installerats i Granbacken 10
- Tre nya källarförråd har byggts på Lindstigen
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts kontinuerligt under året
2019:
- De tvättstugor som var i behov av renovering har renoverats.
- Fasadrenovering på 3 hus på Tallbacksvägen 3-5 är klara.

2020
- Nya sopkärl i stora delar av föreningen
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Tvättstugor:
Tvättstugor finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Tvättstugorna finns belägna i dessa hus:
Björkbacksvägen 16 (Björkbacksvägen 10-12, 16-18, 24-26)
Björkbacksvägen 38 (Björkbacksvägen 28-38)
Björkbacksvägen 44 (Björkbacksvägen 40-50)
Tallbacksvägen 11 (Tallbacksvägen 11-13/Granbacken 2-10)
Tallbacksvägen 3 (Tallbacksvägen 3-9)
Lindstigen 3-5 (Lindstigen 1-7) (saknar grovtvättmaskin)
Granbacken 16 (Granbacken 7-9, 16-18, 2-10) (saknar grovtvättmaskin)
- Föreningen har en bastu som är tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen på Tallbacksvägen 3-5, samt Björkbacksvägen 16-18. Nyckel erhålls via styrelsen mot en avgift på 60 kronor.

- Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen som går att hyra till en kostnad av 300 kr/natten.

- Det finns en föreningslokal att hyra. Denna är belägen på gaveln vid Granbacken 16-18. Lokalen genomgick under 2003 en rejäl uppfräschning med nya tapeter och bord. Hyra 200 kr/dygn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 180 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,52436 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2022.
Enligt hemsidan 2022-06-01
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Växande område Hundvänligt Bussar Golf Båthamn Motionsspår Gym Cykelbanor Fiske Barnvänligt Liv i rörelse Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Ton Pai Thai
      276 m
    • Nattlivet.se
      293 m
    • Ulfsunda Slott
      335 m
    • Johannesfreds grillen
      339 m
    • Thai Isaan Restaurang
      361 m
    • Bromma Blocks
      1,39 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      157 m
    • Kista Öppen Förskolan
      202 m
    • Bergstrands Gymnasium
      298 m
    • Safe Education
      335 m
    • Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
      362 m
    • Fiordilatte Food
      362 m
    • City Gross Bromma
      740 m
    • Bromma Blocks
      1,39 km
    • Hemköp
      1,46 km
    • Stora Coop
      1,54 km
    • Norrbyvägen
      215 m
    • Ekbacksvägen
      330 m
    • Hundsport
      340 m
    • Sundbyberg
      1,95 km
    • Solna
      3,53 km
    • Solna station
      3,54 km
    • Stockholm Odenplan
      4,43 km
    • Ulriksdal
      4,59 km
Avstånd
  • Grönområde
    36 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,18 km
    5 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,95 km
    10 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    215 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    4,62 km
    12 min
    23 min
    1 tim 11 min
  • Sjö
    274 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Vatten
    262 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.