Behållare Behållare
Norra Ängby, Bromma, Stockholm
Björketorpsvägen 9
Boarea
72 kvm
Avgift
4 230 kr/mån
Rum
3 rum

PERFEKT PLANERAD GAVELTREA MED STOR UTEPLATS I OSTÖRT LÄGE!

- Garage i huset med kort kö!
- Rejäl uteplats
- Bara några minuter till T-banans gröna linje

Mycket trevlig gaveltrea i lugnt läge med generösa fönsterpartier och stor uteplats. I denna lägenhet erbjuds två väl tilltagna sovrum, ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett stort och lättmöblerat vardagsrum, ett härligt ljust kök samt en rymlig klädkammare/arbetsrum. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter genomgående för bostaden. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med kort gångavstånd till T-banan, matvarubutiker samt grönområden.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Hjärtligt välkomna!

Budgivning pågår
3 100 000 kr
Utgångspris 3 195 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

PERFEKT PLANERAD GAVELTREA MED STOR UTEPLATS I OSTÖRT LÄGE!

- Garage i huset med kort kö!
- Rejäl uteplats
- Bara några minuter till T-banans gröna linje

Mycket trevlig gaveltrea i lugnt läge med generösa fönsterpartier och stor uteplats. I denna lägenhet erbjuds två väl tilltagna sovrum, ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett stort och lättmöblerat vardagsrum, ett härligt ljust kök samt en rymlig klädkammare/arbetsrum. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter genomgående för bostaden. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med kort gångavstånd till T-banan, matvarubutiker samt grönområden.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Hjärtligt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder stora härliga sociala ytor och är verkligen ett rum att umgås i. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna i två väderstreck. Ljusa ytskikt och ekparkettgolv genomgående för lägenheten. Här finns också utgången till den stora uteplatsen.
Uteplats
Lummigt och insynsskyddad uteplats med anslutning till fridfull innergård. Uteplatsens rymd ger utrymme för otaliga möbleringsmöjligheter. Här kan du med enkelhet möblera med loungemöbler och grill för trevliga middagsbjudningar.
Kök
Modernt kök socialt beläget invid vardagsrummet i en öppen planlösning. Det välplanerade och ljusa köket håller en hög standard och erbjuder kyl & frys i full längd, integrerad varmluftsugn, glaskeramikhäll med tillhörande fläkt, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Bosch. Gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med ljusa ytskikt samt ekparkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot den lugna innergården.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds väggar i ljust kakel och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, badkar, wc, stilfull kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt skåp som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Ännu ett rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet.
Klädkammare/Arbetsrum
Klädkammare som underlättar förvaringen ytterligare. Rummet kan med fördel även nyttjas som ett kontor.
Hall
Inbjudande och luftig hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt samt klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008-2009
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telias fibernät Öppen fiber vilket innebär att de boende själva kan välja fritt den leverantör man önskar använda för bredband, kabel-tv och IP-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 102 parkeringsplatser varav 95 är garageplatser och 7 är parkeringsplatser. Av dessa hyrs 42 platser ut till grannföreningen.
Vänligen kontakta Cecilia Zimmerman för vidare information
Pris för garageplats: 685kr/månad
Pris för parkeringsplats utomhus: 294kr/månad
2-3 personer står just nu i kö, 2023-04-20
Ekonomi
Avgift
4 230 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,60580 %
Andel av årsavg.
0,0160580
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20
Föreningen
Benämning
Brf Ängby Backe. I föreningen finns 62 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Ängby backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och som består av 62 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar
Kontrollerat 2023-04-20
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd finns på entréplan i samtliga fastigheter
- Cykelförråd finns i källaren i hus 17 och på markplan i 7 & 9
Andel av BRF nettoskuldsättning
639 018 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 230 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
1,60580 %
Andel av årsavg. :
0,0160580
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norra Ängby

Den så kallade Trädgårdsstaden är ett charmigt och barnvänligt område som ligger mellan Kyrksjön och Judarnsjön, där kan man njuta av skogspromenader eller ta ett dopp.
Norra Ängby är känt för de charmiga 30- & 40-tals "egna hems"-husen som är mycket typiska för området.

Fördelar med området

Badstrand Barnvänligt Tunnelbana Simhall Bussar Caféer Gym Parker/Grönområden Restauranger Barer Motionsspår Ridning Utegym Fiske Sport och friluftsliv

Närservice

I närområdet finns flera mataffärer, cafér samt delikatessbutiker. Närhet till Bromma Blocks med alla butiker och shopping. Här finns också lokala restauranger som verkligen satsar på familjelivet.

Sport och fritid

I Norra Ängby finns Kyrksjön för vackra skogspromenader, i närheten ligger även Judarnskogen med stigar och löpspår samt Björklunds hages 4H gård - ett mycket populärt besöksmål för barnfamiljen. Vid Ängbybadet vid Mälarens strand finns rutschkanor, sandstrand och härliga bryggor. Här finner du även en sommarrestaurang.
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter och simhall.

Kommunikation

Kommunikationerna i Norra Ängby är goda med närhet till såväl tunnelbanans gröna linje samt buss.

Familjeliv

Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen. Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.

Använd kartan
X
Platser
    • Kyoto Sushi
      346 m
    • Råcksta Krog
      348 m
    • Råcksta Sushi
      351 m
    • Chili Skolrestaurang
      353 m
    • Circle K
      368 m
    • Förskolan Astronauterna
      273 m
    • I Ur och Skur Västanvind
      286 m
    • Innovitaskolan Vällingby Park
      291 m
    • Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
      294 m
    • Bromma Natur- & Friluftspedagoger
      308 m
    • Hemköp
      305 m
    • Lidl
      999 m
    • Hemköp Vällingby Centrum
      1,34 km
    • Solleftegatan
      254 m
    • Råcksta
      371 m
    • Spånga station
      3,17 km
    • Spånga
      3,22 km
    • Sundbyberg
      4,69 km
    • Barkarby
      5,7 km
    • Ulriksdal
      6,93 km
Avstånd
  • Grönområde
    123 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Spånga station
    3,17 km
    9 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats - Solleftegatan
    254 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,58 km
    18 min
    35 min
    -
  • Sjö
    705 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    538 m
    3 min
    3 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.