Lägenhet till salu på Björketorpsvägen 9 i Bromma

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Norra Ängby,
Bromma,
Stockholm

Björketorpsvägen 9

Boarea

72 kvm

Avgift

4 230 kr/mån

Rum

3 rum

PERFEKT PLANERAD GAVELTREA MED STOR UTEPLATS I OSTÖRT LÄGE!

- Garage i huset med kort kö!
- Rejäl uteplats
- Bara några minuter till T-banans gröna linje

Mycket trevlig gaveltrea i lugnt läge med generösa fönsterpartier och stor uteplats. I denna lägenhet erbjuds två väl tilltagna sovrum, ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett stort och lättmöblerat vardagsrum, ett härligt ljust kök samt en rymlig klädkammare/arbetsrum. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter genomgående för bostaden. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och med kort gångavstånd till T-banan, matvarubutiker samt grönområden.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Hjärtligt välkomna!

Budgivning pågår

3 100 000 kr

Utgångspris 3 195 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

PERFEKT PLANERAD GAVELTREA MED STOR UTEPLATS I OSTÖRT LÄGE!

Mer om mig

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-945 03 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 30 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder stora härliga sociala ytor och är verkligen ett rum att umgås i. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från de stora fönsterna i två väderstreck. Ljusa ytskikt och ekparkettgolv genomgående för lägenheten. Här finns också utgången till den stora uteplatsen.

Uteplats

Lummigt och insynsskyddad uteplats med anslutning till fridfull innergård. Uteplatsens rymd ger utrymme för otaliga möbleringsmöjligheter. Här kan du med enkelhet möblera med loungemöbler och grill för trevliga middagsbjudningar.

Kök

Modernt kök socialt beläget invid vardagsrummet i en öppen planlösning. Det välplanerade och ljusa köket håller en hög standard och erbjuder kyl & frys i full längd, integrerad varmluftsugn, glaskeramikhäll med tillhörande fläkt, integrerad mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande från Bosch. Gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med ljusa ytskikt samt ekparkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot den lugna innergården.

Badrum

Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds väggar i ljust kakel och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, badkar, wc, stilfull kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt skåp som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2

Ännu ett rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet.

Klädkammare/Arbetsrum

Klädkammare som underlättar förvaringen ytterligare. Rummet kan med fördel även nyttjas som ett kontor.

Hall

Inbjudande och luftig hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt samt klinkergolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72 kvm

Rum

3 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

2008-2009

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telias fibernät Öppen fiber vilket innebär att de boende själva kan välja fritt den leverantör man önskar använda för bredband, kabel-tv och IP-telefoni.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 102 parkeringsplatser varav 95 är garageplatser och 7 är parkeringsplatser. Av dessa hyrs 42 platser ut till grannföreningen.
Vänligen kontakta Cecilia Zimmerman för vidare information
Pris för garageplats: 685kr/månad
Pris för parkeringsplats utomhus: 294kr/månad
2-3 personer står just nu i kö, 2023-04-20

Ekonomi

Avgift

4 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,60580 %

Andel av årsavg.

0,0160580

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20

Föreningen

Benämning

Brf Ängby Backe. I föreningen finns 62 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ängby backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och som består av 62 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar
Kontrollerat 2023-04-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd finns på entréplan i samtliga fastigheter
- Cykelförråd finns i källaren i hus 17 och på markplan i 7 & 9

Andel av BRF nettoskuldsättning

639 018 kr

Dokument och länkar

energideklaration

angby_backe__-_arsredovisning_2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

1,60580 %

Andel av årsavg. :

0,0160580

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-04-20

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norra Ängby

Den så kallade Trädgårdsstaden är ett charmigt och barnvänligt område som ligger mellan Kyrksjön och Judarnsjön, där kan man njuta av skogspromenader eller ta ett dopp.
Norra Ängby är känt för de charmiga 30- & 40-tals "egna hems"-husen som är mycket typiska för området.

Fördelar med området

Badstrand Barnvänligt Tunnelbana Simhall Bussar Caféer Gym Parker/Grönområden Restauranger Barer Motionsspår Ridning Utegym Fiske Sport och friluftsliv

Närservice

I närområdet finns flera mataffärer, cafér samt delikatessbutiker. Närhet till Bromma Blocks med alla butiker och shopping. Här finns också lokala restauranger som verkligen satsar på familjelivet.

Sport och fritid

I Norra Ängby finns Kyrksjön för vackra skogspromenader, i närheten ligger även Judarnskogen med stigar och löpspår samt Björklunds hages 4H gård - ett mycket populärt besöksmål för barnfamiljen. Vid Ängbybadet vid Mälarens strand finns rutschkanor, sandstrand och härliga bryggor. Här finner du även en sommarrestaurang.
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter och simhall.

Kommunikation

Kommunikationerna i Norra Ängby är goda med närhet till såväl tunnelbanans gröna linje samt buss.

Familjeliv

Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen. Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.

Använd kartan

Platser

- Kyoto Sushi
  
  346 m
- Råcksta Krog
  
  348 m
- Råcksta Sushi
  
  351 m
- Chili Skolrestaurang
  
  353 m
- Circle K
  
  368 m
- Förskolan Astronauterna
  
  273 m
- I Ur och Skur Västanvind
  
  286 m
- Innovitaskolan Vällingby Park
  
  291 m
- Vällingby Park - Pysslingen förskola & grundskola
  
  294 m
- Bromma Natur- & Friluftspedagoger
  
  308 m
- Hemköp
  
  305 m
- Lidl
  
  999 m
- Hemköp Vällingby Centrum
  
  1,34 km
- Solleftegatan
  
  254 m
- Råcksta
  
  371 m
- Spånga station
  
  3,17 km
- Spånga
  
  3,22 km
- Sundbyberg
  
  4,69 km
- Barkarby
  
  5,7 km
- Ulriksdal
  
  6,93 km