Kommande försäljning

Tranebergsvägen 43

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 43

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

TVÅRUMMARE MED STOR BALKONG I SÖDERLÄGE!

- BALKONG I SÖDERLÄGE
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- NÄRA TUNNELBANAN

Varmt välkomna till Tranebergsvägen 43 och denna trevliga bostad om 58 kvadratmetrar. Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stort kök med bra arbetsytor och naturlig plats för stor matgrupp, rymligt & ljust vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang, rofyllt sovrum med bra förvaring samt badrum med plats för tvättmaskin om så önskas. Som om det inte vore nog finns även en härlig, solfylld balkong i högt läge! Varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. De stora fönsterpartierna ger ett enastående ljusinsläpp som tillsammans med den tilltagna takhöjden ger en känsla av rymd.

På Tranebergsvägen bor man med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073- 506 21 58.

Boarea

58 kvm

Avgift

4 163 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 43.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-11

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-Only, kabel-TV via Tele2.
Ingår i månadsavgiften för grundutbud av kabel-TV, men bredband tecknas individuellt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten.
Kostnad för parkering är 500 kr/mån. Det är kö till platserna - just nu är 5 hushåll i kön.
I övrigt sker parkering på omkringliggande gator, områdesparkering via Stockholms stad taxa 4.
Kontrollerat 2025-03-26.

Ekonomi

01

Avgift

4 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,01245%

Andel av årsavg.

0,0301245

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen planerade avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-04-14.

Föreningen

01

Benämning

Brf Städjan 1-3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Städjan 1-3 är en äkta förening som bildades 1994 och består av 29 bostadsrätter och 1 lokal.

Föreningen godkänner endast delat ägandeskap när det är sambopartnerskap.

Kommande renoveringar

2025 - Byta avstängningsventiler vattenledningar.
2025 - Förstudie avloppsstam.
2025 - Åtgärda infästning taklucka.
2026 - Relina avloppsstammar.
Kontrollerat 2025-03-26.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen planerade avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-04-14.

Utförda renoveringar

2002 Byte av elstammar.
2002 Stambyte kök och badrum.
2006 Renovering av balkonger.
2006 Omputsning av fasad mot gården.
2009 Takomläggning.
2011-2012 Renovering av torkrum, tvättstuga, källarutrymmen.
2012 Dränering.
2014 Stamspolning.
2014 Byte stamventiler värme.
2014 Ombildat källarlokal till bostadsrätt.
2016 Byte av Radiatorventiler.
2016 Renovering av källarfönster.
2017 OVK besiktning.
2018 Renovering av fasad och balkonger.
2021 OVK.
2022 Trapphusrenovering, ommålning och byte av armaturer.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga och torkrum finns i källarplanet till uppgång 41.
- Barnvagnsförråd i källaren.
- Cykelförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

228 913 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 163 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,01245%

Andel av årsavg.

0,0301245

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen planerade avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-04-14.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.