Unikt boende med karaktär och egen éntre!
Här erbjuds en unik gavellägenhet med egen entré, en känsla som mer liknar radhus än lägenhet, belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden är nyproducerad 2018, vilket innebär moderna materialval, fräscha vitvaror och att det bara är att flytta in och börja trivas.
Den imponerande takhöjden på ca 3,20 meter i kombination med fönster i fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljus och en härlig rymd. Eftersom huset är byggt i souterräng ligger lägenheten dessutom något upphöjd, vilket skapar en fri och insynsskyddad känsla från kök, vardagsrum och sovrum – men även med grönskan som närmaste granne.
Planlösningen är både smart och social. Vardagsrum och kök möts i en trivsam helhet där umgänge står i fokus. Utanför väntar en egen uteplats som bjuder på morgonsol – perfekt för frukosten.
En halvtrappa upp ligger bostadens sovrum i etage, utrustat med en elegant glasvägg som ger hemmet en extra designmässig dimension. Här ryms dubbelsäng med goda förvaringsmöjligheter, och med fjärrstyrd mörkläggningsgardin sover du gott om natten. Det helkaklade badrummet erbjuder tvättmaskin och torktumlare för vardagskomfort.
Här bor du med låga driftkostnader i en stor och stabil förening som äger marken och har välskött ekonomi – ett tryggt och långsiktigt boende.
Ett hem för dig som söker något extra – välkommen att låta dig imponeras på plats!
Bostaden tillhör Brf Knypplerskan 4, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren och som erbjuder låga avgifter. Föreningen äger dessutom marken, har kvar 6 hyresrätter som en dold tillgång samt har en låg belåningsgrad. Tidigare år har även föreningen haft avgiftssänkningar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och för de bilburna finns det 19 parkeringsplatser som man kan hyra för 500kr/mån, eller med el för 650kr/mån.
På bara några minuter når du både Åkeshov och Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg. Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen utanför dörren, och med reservatet vid Judarsjön som nära granne finns mysiga promenad- och joggingstråk bara ett stenkast bort.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 073-3668170
2 895 000 kr
54 kvm
3 189 kr/mån
2 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Broderivägen 17A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 3
0172
02
Byggnadssätt
1945
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag i befintliga, mekanisk i nybyggda
03
Energideklaration
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06
04
TV/Internet
Kabel-Tv och bredband levereras via Tele2. Även Fibernät finns indraget (man väljer sin egen operatör via Zitius portal).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 19 parkeringsplatser. Plats utan el kostar ca 500 kr/mån och med el ca 650 kr/mån. Till platserna är det en separat kö.
Kontrollerat 2025-01-02
01
3 189 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,91590%
0,009159
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-02
01
Brf Knypplerskan 4.
Föreningen äger marken
Brf Knypplerskan 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 114 bostadsrätter samt 6 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
2025: Åtgärda taket
2025: Stamspolning
2025: OVK
Kontrollerat 2025-01-02
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-02
2011 Renovering av tvättstugan
2011 Stambyte samt byte av elstigare
2012 Relining samt nya serviser för el från transformatorstation
2012-2015 Radonmätningar och åtgärder
2013 Ny kallvattenservis
2013 Garantibesiktning badrum/stambyte
2014 OVK
2015 Tilläggsisolering av vindarna
2015 Ombyggnation av undercentral
2015 Installation av brandskydd
2016 Montering av snörasskydd på tak
2016 Installation av låssystem
2016 Byte av fiberkonverters
2017-2018 – Ombyggnation (ombildning av lokaler till lägenheter)
2019 Byte av fönster i lägenheter
2020 OVK
2023: Målat om trapphusen samt bytt maskiner och torktumlare i tvättstugan.
2024: Portrenovering
Kontrollerat 2025-01-02
- Föreningen har en gemensam tvättstuga i grannhuset med två torkskåp, två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, mangel och två torktumlare.
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
47 322 kr
Avgift
3 189 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,91590%Andel av årsavg.
0,009159Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-01-02
Åkeshov
Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.
03
Sport och Fritid
Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.
04
Kommunikation
Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.
05
Familjeliv
I området finns även flera bra skolor och förskolor.
Råkoko
289 m
Åkeshofs slott
294 m
Catering Allt Stockholm AB
405 m
Sushi-Bar Kirin
498 m
Wawel Café
519 m
Bromma Blocks
2,38 km
Waldorfförskolan Lillgården
33 m
Enskilda Högskolan Stockholm
386 m
Förskolan Drottningholmsvägen 510
435 m
Nya Elementar
460 m
SPIRA Förskolor Bromma
490 m
Hemköp
1,45 km
Stora Coop
2,35 km
Bromma Blocks
2,38 km
Åkeshov
403 m
Åkeshovsvägen
408 m
Salixvägen
461 m
Sundbyberg
3,39 km
Spånga station
5,12 km
Spånga
5,18 km
Solna
5,43 km
Solna station
5,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde16 m--
-
TågstationSundbyberg3,39 km--
-
HållplatsÅkeshov403 m--
-
Hav6,42 km17 min32 min-
-
Sjö638 m5 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.