Charmig lägenhet med radhuskänsla till salu i lummiga Eneby!
Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!
- Stor uteplats i lugnt område!
- Radhuskänsla i skyddat läge!
- Tillhörande källarförråd!
- Buss 113 rakt utanför bostaden!
- Gratis gatuparkering i området!
Välkommen till denna välplanerade bostad belägen i det omtyckta villaområdet Eneby i Bromma. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med känslan av att bo i ett radhus – perfekt för paret eller den lilla familjen som söker funktion och trivsel i ett lugnt och charmigt område.
När du kliver in genom den egna entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning. Direkt till höger finner du det rogivande sovrummet med plats för dubbelsäng och bra yta för garderober. Badrummet är helkaklat och modernt med toalett, kommod dusch samt tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Hjärtat av bostaden är det öppna allrummet i anslutning till köket och uteplatsen, vilket skapar en härlig och ljus yta för umgänge. Köket är stilrent och utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin, och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med solljus och ger rummet en ljus och luftig känsla. Från allrummet nås den generösa uteplatsen – en av bostadens absoluta höjdpunkter. Njut av en frukostkaffe i morgonsolen och grillkvällar på sommaren i ett av Brommas mysigaste områden!
Eneby är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både naturen och Kyrksjön, närservice såsom ICA Supermarket knappa 500 meter bort, och buss 113 rakt utanför som tar dig hela vägen in till Solna Centrum genom Sunbyberg, eller till Islandstorgets tunnelbanestation åt andra hållet. Föreningen erbjuder parkeringsplats för endast 650 kr/mån där det för närvarande endast är 1 person i kö, annars finns gratis områdesparkering tillgängligt!
Välkommen att upptäcka ditt nya hem i ett av Brommas mest attraktiva kvarter!
1 995 000 kr
51 kvm
5 477 kr/mån
2 rum
BV (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Gustav för mer information kring Doktor Abrahams Väg 49e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Gustav
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
BV
02
Byggnadssätt
1944
3- glas
Oljepanna
Fläktstyrd & självdrag
03
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-09
Joel Heinze
04
TV/Internet
I dagsläget har inte föreningen något gemensamt men detta ska införskaffas under 2025.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 platser, ingen i kö just nu men alla är upptagna. Kostnad 650:- per månad.
Kontrollerat 2025-04-30
01
5 477 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Avgiften inkluderar värme & VA.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
8,66780%
0,0856896
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med cirka 550kr/ mån i takt med fiberinstallationen.
Kontrollerat 2025-04-30.
01
Brf Ryggen 2.
Marken är tomträtt
Brf Ryggen 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2020 och består av 9 lägenheter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Installation av fiber 2025-2026
Omvandling av lokaler till lägenhet när bygglovet godkänns, föreningen har ingen tidslinje på när det ska ske.
Kontrollerat 2025-04-30.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med cirka 550kr/ mån.
Kontrollerat 2025-04-30.
2024 - byte av vattenpump
2020 - OVK godkänd.
2019 - Nya avlopp- och vattenstammar i lägenheterna på andra våningen. Trapphusen målades om.
2015 - Nya maskiner i tvättstugan sattes in.
2013 - Fönstren (original) på andra våningen bullerförstärktes.
2004 - Nya avlopp- och vattenstammar på bottenplan. Fasaden putsades och nytt taktegel lades på. Samtliga fönster och dörrar byttes på bottenplan. El-centraler och kablar byttes ut. Tvättstugan renoverades.
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
401 816 kr
Avgift
5 477 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften inkluderar värme & VA.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
8,66780%Andel av årsavg.
0,0856896Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med cirka 550kr/ mån i takt med fiberinstallationen.Kontrollerat 2025-04-30.

Eneby
Eneby är ett familjevänligt och charmigt område beläget alldeles intill Norra Ängby.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter, mataffärer, delikatessbutiker, skolor.
Är du på shoppinghumör besöker du närliggande Bromma Blocks med ett 50-tal butiker samt 15 tal fik/restauranger perfekt för hela familjen.
03
Sport och fritid
Nära finner du Judarskogen, "Ängen" samt Kyrksjön där du kan bada och njuta av skogspromenader och löpspår. Här finns även Björklundshagens 4H gård; ett populärt besöksmål för barnfamiljen som vill titta och klappa djuren. Vid härliga Ängbybadet vid Mälaren rutschkanor, sandstrand och bryggor. Flertalet gym finns även i närheten.
04
Kommunikation
Kommunikationerna i Eneby är goda med buss direkt till Brommaplan, Alvik eller Sundbyberg. Även T-bana finns på promenadavstånd eller några stationer med bussen bort. 113 går mellan Sundbyberg och Islandstorgets T-bana (grön linje). I Sundbyberg finns såväl t-bana som pendeltåg. Bussen går även förbi Solvalla för den travintresserade.
På några minuters promenad stannar buss 117 som går mellan Brommaplan och Spånga station.
05
Familjeliv
Mycket barnvänligt, i området finner du flertalet skolor och förskolor.
Bedy's
413 m
Na Kin Thai
421 m
Lomsak Thaiwok
421 m
Bistro Bromma
496 m
Arigato
681 m
Dagmammeriet
209 m
Bromma Kyrkskola
345 m
Förskoleföreningen Tryggis
358 m
Förskolan Gliavägen 128
472 m
Förskolan Gliavägen 130
494 m
Hemköp
1,34 km
City Gross Bromma
1,89 km
Stora Coop
2,07 km
Lidl
2,18 km
Dr Abrahams väg
46 m
Bällstavägen
406 m
Spångavägen
443 m
Spånga station
2,88 km
Spånga
2,94 km
Sundbyberg
3,11 km
Solna
5,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde21 m--
-
TågstationSpånga station2,88 km--
-
HållplatsDr Abrahams väg46 m--
-
Hav5,98 km14 min30 min-
-
Sjö866 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.