Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Drottningholmsvägen 370

Boarea
68 kvm
Avgift
3 876 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

UNDERBAR GAVELTREA MED BALKONG I LUMMIGT LÄGE!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa trerummare i härliga Riksby! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Köket är väl genomtänkt och har gott om förvaring och arbetsytor, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i söderläge. Två väl tilltagna sovrum, helkaklat och stambytt badrum, detta är bara några av bostadens fördelar.

Här bor man i en stabil och trygg förening från 1946 som genomfört många renoveringar under åren. En utav Brommas bästa och mest välskötta föreningar med låg avgift, expedition och en mycket låg belåning. Till lägenheten hör ett stort förråd på 5-7 kvm i källaren. I källaren finns också cykel och barnvagnsrum.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

UNDERBAR GAVELTREA MED BALKONG I LUMMIGT LÄGE!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och ljusa trerummare i härliga Riksby! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Köket är väl genomtänkt och har gott om förvaring och arbetsytor, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i söderläge. Två väl tilltagna sovrum, helkaklat och stambytt badrum, detta är bara några av bostadens fördelar.

Här bor man i en stabil och trygg förening från 1946 som genomfört många renoveringar under åren. En utav Brommas bästa och mest välskötta föreningar med låg avgift, expedition och en mycket låg belåning. Till lägenheten hör ett stort förråd på 5-7 kvm i källaren. I källaren finns också cykel och barnvagnsrum.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge.
Story telling image
Balkong
Underbar balkong med grönskan som närmsta granne
Story telling image
Kök
Stort, socialt kök. Perfekt för matlagning och umgänge.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum som har bra sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Originalgolv & ljusa väggar. Från vardagsrummet når du enkelt lägenhetens trevliga balkong.
Balkong
Från vardagsrummet når man bostadens lummiga balkong med en grönskande utsikt. Här kan ni avnjuta många mysiga stunder. Här kan ni enkelt möblera med ett bord och två stolar samt växter.
Kök
Stort kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en trevlig köksö. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Här finna gott om plats för ett matbord för flera sittande.
Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med en härlig harmonisk känsla tack vare ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Här ryms en dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Detta rogivande sovrum kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnkammare eller kontor. Här finns bra förvaring i form av garderober.
Badrum
Ljust och helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Från hallen når ni enkelt lägenhetens badrum, kök och vardagsrum. Stor klädkammare längre in i hallen med gott om förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek men på grund av föreningens kablar är det lite långsammare, många får dock upp till 800. Fiberkablar ska installeras så småningom (tidpunkt ej beslutad 2020-11-24)
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 202 parkeringsplatser med eller utan el-stolpe. Kostnaden ligger i dagsläget på 300 kr med eluttag och 170 kr utan eluttag.
Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2021-09-07.

Avgiftsbelagd parkering på lokalgatorna området.
Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller e-posta expeditionen.
Ekonomi
Avgift
3 876 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,22720
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Föreningen
Benämning
Brf Brickbandet. I föreningen finns 558 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

OBS! Köparen ska bif. UC till inträdesansökan. Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen ska själv begära en UC och foga den till inträdesansökan.
Kommande renoveringar
Byte av tak och renovering av fasader har påbörjats och kommer fortsätta med 1-2 hus/år, man går i behovsordning (Löpande).

Byte av köksavloppsstammar pågår just nu, gäller bara avloppsstammen. Beräknas vara åtgärdat inom ca 4 år. För turordning mellan husen och mer info se hemsidan www.brickbandet.se.

Dukvägen 22-24 planeras att byggas om till lägenheter och förråd och i samband med ombyggnaden kommer föreningslokalerna att tas bort och ersättas med en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Ärendet ligger just nu för detaljplaneändring och bygglov.

Byte av fiberkablarna planeras att göras inom närmsta åren.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs 2022
Kontrollerat 2021-09-07.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Gjorda renoveringar
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Installation av bergvärme
2019 Ny energideklaration
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd om 5-7kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 876 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,22720
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sofie's Grill
      327 m
    • Bromma Pizzeria
      381 m
    • Brommagrillen
      384 m
    • OH! DELHI
      406 m
    • Abrahamsbergs Sushi AB
      407 m
    • Bromma Blocks
      1,93 km
    • Förskolan Vadmalsvägen
      198 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      392 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      425 m
    • Abrahamsbergsskolan
      438 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      443 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      522 m
    • Fiordilatte Food
      1,45 km
    • City Gross Bromma
      1,71 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,79 km
    • Bromma Blocks
      1,93 km
    • Riksbyvägen
      302 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      378 m
    • Hemslöjdsvägen
      383 m
    • Brommaplan
      424 m
    • Famnenkyrkan
      426 m
Avstånd
  • Grönområde
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,78 km
    8 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    302 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    5,68 km
    13 min
    28 min
    1 tim 28 min
  • Sjö
    413 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren