Drottningholmsvägen 360
Drottningholmsvägen 360
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 360


Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 360


Kommande försäljning

Bromma— Stockholm

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i söderläge!

- Smakfullt renoverad
- Lågt belånad och stabil BRF
- Kök från 2023
- Mycket förvaring i lägenheten och förråd
- Nära till tunnelbana, matbutiker, gym osv.

Välkomna till en renoverad bostad på Drottningholmsvägen 360! Nu erbjuds en av de populära 51-kvadratarna mitt i hjärtat av Riksby. Här har man naturen som närmaste granne i ostört läge från trafiken, man har Lillsjön att promenera runt och även närhet till matbutiker, tunnelbana och övriga bekvämligheter. Bostaden är genomgående renoverad med ljusa och naturnära färger, har ett härligt ljusinsläpp från fönster i alla rum och mycket förvaring i garderober, klädkammare och separat källarförråd. Här erbjuds en solsäker balkong mot lugn gata där man gärna sitter ute från maj och framåt sen höst. Köket erbjuder plats för matbord och stolar för 4-6 personer, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt härligt ljus från två fönsterpartier. Här har man ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring.
BRF Brickbandet är en populär förening med cirka 550 lägenheter i olika storlekar. Föreningen har en låg belåningsgrad på 2 369 kr/kvm och stabil ekonomi tack vare många lokaler och parkeringsplatser för dess medlemmar. I området har man nära till tunnelbana via Abrahamsberg eller Brommaplan där man även finner matbutiker, apotek, gym och bussförbindelser.

Hör av er för mer information och visning!


Boarea
51 kvm
Avgift
3 367 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Drottningholmsvägen 360.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Nyrenoverat och modernt kök med plats för matgrupp. Goda arbetsytor samt förvaring, härligt ljusinsläpp från lägenhetens härliga fönster.
Renoverat kök!

Nyrenoverat och modernt kök med plats för matgrupp. Goda arbetsytor samt förvaring, härligt ljusinsläpp från lägenhetens härliga fönster.

Stort sovrum i lummigt läge. Här finns plats för fullstor säng samt önskat förvaringsmöblemang.
Renoverat kök!

Nyrenoverat och modernt kök med plats för matgrupp. Goda arbetsytor samt förvaring, härligt ljusinsläpp från lägenhetens härliga fönster.

Rofyllt sovrum!

Stort sovrum i lummigt läge. Här finns plats för fullstor säng samt önskat förvaringsmöblemang.

Helkaklat och stort badrum med plats för tvättmaskin. Badrum sedan stambyte 1998 med tillval.
Helkaklat badrum!

Helkaklat och stort badrum med plats för tvättmaskin. Badrum sedan stambyte 1998 med tillval.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 204 stycken p-platser, 80 stycken är utan el, 124 stycken har eluttag. Avgiften är 315 kronor för plats med eluttag och 185 kronor för plats utan.
P-plats för helelektrisk bil hyrs 2024 ut för 1015 kr/mån inkl. el. P-platser för laddhybrid för 715 kr/mån inkl. el. För närvarande har vi inte individuell avläsning.
Den som vill ha p-plats med laddplats ska alltså för närvarande börja med att köa till en vanlig p-plats (utom på Drottningholmsvägen 380–382) och sedan kontakta föreningen för konvertering.

För att ställa sig i kö
Gå in på https://expeditionen.realportal.nu och logga in med BankID. Lediga p-platser läggs ut på portalen på onsdagar. Är du intresserad av att hyra p-platsen så anmäler du dig i portalen senast nästkommande onsdag kl. 08.00. Om flera anmäler intresse för samma plats är det den med lägst könummer som får ett mejl om ett erbjudande. Övriga aviseras ej.

I nuläget är det kötid. Kontrollerat 2024-02-22


Ekonomi

01
Avgift

3 367 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,17788%

Andel av årsavg.

0,0018

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-04-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Brickbandet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Tak och fasadrenovering av 2024, hus 8 Galonvägen 25-31 & 10 Dukvägen 34-36 start våren 2024.

- Köksavlopp 2024, alla kvarvarande hus kommer göras:
Hus 1 Galonvägen 39-41, start april 2024
Hus 2 Dukvägen 51-59, start efter sommaren 2024
Hus 3 Dukvägen 39-49, start efter sommaren 2024
Hus 4 Drottningholmsvägen 370-376, start efter sommaren 2024
Hus 5 Drottningholmsvägen 380-382, start efter sommaren 2024
Hus 7 Dukvägen 38-44, start mars 2024
Hus 8 Galonvägen 25-33, start mars 2024
Hus 9 Stramaljvägen 32 – 36 start jan 2024
Hus 10 Dukvägen 34-36 start feb 2024

Övrigt för 2024
-Utemiljön gås igenom. Mycket ska beskäras och planteras vilket sker i vår.
-Källargolven som sjunker i visa hus ska kollas igenom och ses över.
- Radonmätning görs i utvalda lägenheter
-Översyn av brandskydd

Kontrollerat 2024-04-04

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-06-12

Gjorda renoveringar

1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2023Tak och fasadrenovering har utförts på Hus 7 Dukvägen 40-44 och hus 9 Stramaljv. 32-36
2023 Byte av köksavloppstammar har gjorts på följande adresser Drottningholmsvägen 346,348,350,352,356,358,362 & Dukvägen 15,17,19,21,25,27,31,33
2023 Startat sortering av matavfall
2023 Portar har renoverats, lackats om och fått underhåll
2023 Trapphus har åtgärdats
2023 Källargolv åtgärdas / kommer fortsätta under 2024

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

136 659 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 367 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,17788%
Andel av årsavg.
0,0018
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-04-04

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Kaktusen

212 m


Sofie's Grill

243 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

330 m


Georgian House

331 m


Abrahamsbergs café

374 m


Bromma Blocks

1,98 km


Förskolan Vadmalsvägen 5

280 m


Föräldrakooperativet Storken

343 m


Förskolan Sunnanstigen 11

365 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

379 m


Abrahamsbergsskolan

388 m


Bromma Blocks

1,98 km


Stora Coop

2,04 km


City Gross Bromma

2,07 km


Hemköp

2,48 km


Abrahamsberg

218 m


Riksbyvägen

358 m


Sundbyberg

2,81 km


Solna station

4,57 km


Solna

4,58 km


Stockholm Odenplan

5,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    364 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    5,61 km
    18 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,81 km
    10 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats
    Abrahamsberg
    218 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.