Elias Lönnrots Väg 7a
Elias Lönnrots Väg 7a
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Elias Lönnrots Väg 7a


Bromma— Stockholm

Elias Lönnrots Väg 7a


Kommande försäljning

Bromma— Stockholm

MYSIG 1A MED EGEN UTEPLATS I LUMMIGT LÄGE!

- Egen ingång och uteplats i fantastiska sydostläge
- Helrenoverad bostad 2015
- Låg avgift
- Gratis parkering i hela området
- Lummigt och avskilt läge med grönskan precis utanför dörren
- Fullt utrustat kök
- Öppen planlösning
- Stabil och äkta förening med låg belåningsgrad
- Till lägenheten hör ett rymligt förråd
- Det finns flera hyresrätter som ekonomisk trygghet för framtiden
- Garage

Varmt välkommen till denna oslagbara och unika etta som helrenoverades 2015 med många fördelar att lyfta fram. Modern lägenhet med stilrent och socialt kök med öppen planlösning mot resten av allrummet som har plats för säng och diverse önskat soff/matgruppsmöblemang, ljusa ytskikt och lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Modernt, rymligt och fräscht badrum och samt välkomnande hall med utrymme för diverse avhängningsmöjligheter.
Till bostaden hör en lummig uteplats placerad längst upp längs gången vilket gör att du inte har en granne till höger om dig för ett extra avskilt läge!

Lägenheten tillhör Brf Tavasten 1, en omtyckt och välskött förening som utfört många stora renoveringar. Föreningen har en låg belåning och erbjuder sina medlemmar otroligt låga avgifter.

Bostaden är belägen på en lugn gata i Blackeberg som erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Missa inte att ta en promenad i Grimsta naturreservat ner till Kanaanbadet där du tar en fika på det populära Trädgårdscaféet, eller Ängbybadet och dess båtklubb. Du tar dig in till innerstadspulsen på ca. 25 minuter via tunnelbanans gröna linje från Blackeberg C. På gator utanför och på angränsade gator gäller fri parkering med undantag för städdagar.

Missa inte chansen att förvärva denna mysiga etta i omtyckta Blackeberg!

Varmt välkomna att höra er till mig för mer frågor!
Med vänliga hälsningar Alexandra Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89


Boarea
25.1 kvm
Avgift
1 821 kr/mån
Rum
1 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Elias Lönnrots Väg 7a Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Uteplats i lummigt läge!
Uteplats

Uteplats i lummigt läge!

Minimalistiskt och fullt utrustat kök!
Uteplats

Uteplats i lummigt läge!

Kök

Minimalistiskt och fullt utrustat kök!

Öppen planlösning och ett härligt ljusninsläpp!
Planlösning

Öppen planlösning och ett härligt ljusninsläpp!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Redan i hallen möts man av den hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.


02
Uteplats

Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Till höjdpunkterna hör att du inte har någon granne till höger vilket gör läget extra avskilt!


03
Kök/Vardagsrum

Det stilrena köket är både minimalistiskt och tidlöst samt erbjuder en öppen planlösning med allrummet. Köket präglas av goda arbetsytor och släta vita skåpsluckor som bjuder på mycket förvaringsutrymme. Köket är utrustat med spis, keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl och frys från Electrolux.

Här finns plats för säng och mindre soffgrupp eller matplats. Vitmålade väggar och vackert parkettgolv.


04
Badrum

Fräscht helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och gråsvart klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med badrumsspegel, handdukstork, WC och dusch.


05
Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt förråd.


06
Förening

Varmt välkommen till Brf Tavasten 1!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952 OB: 2016, 2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
FTX-ventilation. Enligt hemsidan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Tele2. Bredband via Ownit
Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på 190 kr. Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.


05
Uteplats

Till lägenheten hör denna mysiga och stenbelagda uteplatsen som ligger i härliga sydostläge. Här finns plats för diverse önskat utemöblemang samt växter. Till höjdpunkterna hör att du inte har någon granne till höger vilket gör läget extra avskilt!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån. I övrigt är det gratis parkering i området. I dagsläget är det kö (2021-08-20)


Ekonomi

01
Avgift

1 821 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,0074

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Däremot kommer föreningen göra ett tillägg för april/maj/juni pga. förhöjda elkostnader, dock ej beslutat om exakt kostnad.
Kontrollerat 2022-11-22.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tavasten 1. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2022-02-14.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2023-06-08.

Gjorda renoveringar

1994 Stambyte Badrum
2007 OVK

Ombildning till Brf Tavasten1, 2010
2010 Bygge av tvättstuga
2011 Ny undercentral till värme och vatten
2013 Renovering av portar
2013 Målning av trapphus och källargångar
2016 Installation av bergvärme
2016 Byte av portar
2017 Ny belysning trapphus och källargångar
2017 Markrenovering installation av belysning
2017 Byte av garagedörrar
2017 Fasadrenovering
2017 Balkongrenovering
2017 Injustering av värme och vatten
2018 Installation av nytt passersystem
2019 Ventilationskontroll OVK
2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter
2020 Fönsterrenovering, målning
2020 Installation av FTX ventilation

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i källaren på Elias Lönnrots väg 3
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och en matkällare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,0074
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Däremot kommer föreningen göra ett tillägg för april/maj/juni pga. förhöjda elkostnader, dock ej beslutat om exakt kostnad.
Kontrollerat 2022-11-22.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pissamai Thai Food

53 m


Dizin restaurang & bar

203 m


Inari Sushi

278 m


Blackebergsgrillen

305 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

321 m


Blackeberg Öppen Förskola

89 m


Förskolan Solbacken

157 m


Blackebergsskolan

163 m


Förskolan Raketen

166 m


Förskola Vinjegatan 33

218 m


Hemköp

358 m


Lidl

1,28 km


Blackeberg

283 m


Björnsonsgatan

439 m


Bröllopsarena

546 m


Råcksta T-bana

632 m


F Salik

741 m


Spånga station

3,94 km


Sundbyberg

5,37 km


Barkarby

6,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    246 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    300 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    8,33 km
    21 min
    39 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    3,94 km
    12 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats
    Blackeberg
    283 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.