Behållare Behållare

Åkeslund, Bromma, Stockholm
Fredrikslundsvägen 23, 1,5 tr

Boarea
44 kvm
Avgift
2 624 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Nyrenoverad gaveltvåa i Åkeslund!

Varmt välkommen till Fredrikslundsvägen 23! Denna trivsamma tvåa om 44 kvm hittar ni i trevliga Åkeslund med närhet till Brommaplan och goda kommunikationer. Här bor ni med lugnt läge och direkt närhet till grönområden och badplatser.

Bostaden är ljus och trivsam med öppen planlösning och fönsterpartier i tre väderstreck. Smakfullt nyrenoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt - perfekt för dig som gillar att laga mat! Genomgående ljus och fräsch lägenhet som öppnar upp för socialt umgänge. Lägenheten erbjuder även en fantastisk balkong i bästa västerläge vilket innebär att du kan njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll.

Här bor ni i ett av Brommas bästa lägen på en bra, lugn gata med närhet till allt. Brommaplans och Abrahamsbergs tunnelbana ligger några minuters promenad bort.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 795 000 kr
Visningar
25
JAN
Måndag

Anmälan krävs

31
JAN
Söndag

Anmälan krävs

Nyrenoverad gaveltvåa i Åkeslund!

Varmt välkommen till Fredrikslundsvägen 23! Denna trivsamma tvåa om 44 kvm hittar ni i trevliga Åkeslund med närhet till Brommaplan och goda kommunikationer. Här bor ni med lugnt läge och direkt närhet till grönområden och badplatser.

Bostaden är ljus och trivsam med öppen planlösning och fönsterpartier i tre väderstreck. Smakfullt nyrenoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt - perfekt för dig som gillar att laga mat! Genomgående ljus och fräsch lägenhet som öppnar upp för socialt umgänge. Lägenheten erbjuder även en fantastisk balkong i bästa västerläge vilket innebär att du kan njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll.

Här bor ni i ett av Brommas bästa lägen på en bra, lugn gata med närhet till allt. Brommaplans och Abrahamsbergs tunnelbana ligger några minuters promenad bort.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande ljus hall med avhägningsmöjligheter. Genomgående vitmålade väggar och högtryckslaminatgolv från BerryAlloc i hela lägenheten.
Badrum
Helkalklat badrum med klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, badrumskåp med förvaring, spegelskåp och handfat med kommod.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier i tre vädersträck. En naturlig plats för socialt umgänge med den öppna planlösningen. Utgång till den fantastiska balkongen i västerläge.
Kök
Nytt kök från Noblessa med vita köksluckor och grå träbänkskiva. Här finns gott om förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin. Perfekt för dig som gillar att laga goda middagar.
Sovrum
Ljust sovrum med stort fönsterparti utan insyn. Här finns dessutom bra med förvaringsmöjligheter i den stora garderoben.
Balkong
Fantastisk balkong i fritt västerläge utan insyn. Här kan man njuta varma sommardagar!
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: mekanisk frånluft
Fläkt: Möjligt att installera köksfläkt med utsug, ej kolfilterfläkt
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
233 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
240 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-10
Besiktningsman
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Com Hem.
Uteplats
Föreningen tillhandahåller en uteplats för dess medlemmar. Perfekt för varma grillkvällar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 4 stycken garageplatser för 750 kr i månaden.
Kölistan baseras på inflyttningsdatumet och väntetiden är flera år.
Ekonomi
Avgift
2 624 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3.61370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 21/12-2020)
Föreningen
Benämning
Brf Lispundet 15-23. I föreningen finns 29 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Föreningen Brf Lispundet 15-23 består av 31 lägenheter där 29 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. De hyresrätter som finns utgör dolda tillgångar och kommer vid försäljning utgöra bra intäkter till föreningen. Utöver detta så är föreningen i väldigt lågt belånad med endast 2017 kr i lån/kvm (2020). Föreningen har tomträttsavtal med Stockholm Stad t.o.m. 2022-12-31.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 21/12-2020)
Gjorda renoveringar
1996:
Stambyte av badrum/WC och kök.
Åtgärder kring ventilationen samt renovering av tak.
Byte av elstigar/elcentral

2007:
Byte av panna/uppvärmningssystem

2009:
Renoverades garagedörrar, portar samt trappräcken

2011:
Fönsterrenovering

2015:
Nya portar med kodlås. Ommålning av trapphus. Högtrycksspolning av stammar. Ventilationsrensning i kök och badrum

2016:
Balkongrenovering. Nya stuprör på baksidan av fastigheten. Fastighetens grundfasad ommålad. Ommålning av luckor och dörrar på fastighetens utsida. Gjutning och upprättning av stentrappor. Nya element i port 17 och port 15:s källare

2017:
Nytt torkskåp, torktumlare, två nya tvättmaskiner och centrifug i tvättstugan 2017 5 stycken nya soprumsfläktar
Byte av 5 stycken avloppsrör i respektive trapphus
Ommålning av garagedörrar
Nya stuprör på framsidan av fastigheten
Två frånluftsfläktar på vinden, port 15 och port 17

2018:
Ny belysning i alla trapphus
Ny belysning vid alla bakportar
Den tredje och sista tvättmaskinen utbytt
Tre nya frånluftfläktar på taket port 19, 21 och 23
Nya trappsteg anlagda på baksidan av port 23.
Nya återvinningskärl till grovsoprummet. Utöver detta så följer föreningen en upprättad underhållsplan.

2019:
2st monterade armaturer på fastighetens baksida
1st monterad batteri-backup till tvättstugans bokningssystem 2019 Samtliga soprumsgolv målade
Samtliga källargolv målade

2020:
Moderniserad renoverad uteplats.
Grovsoprummet, trädgårdsrummet och el-rummet målade
Övriga utrymmen i föreningen
Fyra garage och en lokal som idag hyrs ut som extra förråd. Hyreskontraktet löper tillsvidare.

Tvättstuga finns beläget i port 21: 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum.
Dessutom finns cykelförråd och en nyligen renoverad uteplats (vid port 21 och 23).
Området
Vår förening finns i Stockholm och har 31 lägenheter. Två lägenheter är hyresrätter. Fastigheten är naturskönt placerad intill skogsområde med rådjur, ekorrar och småfåglar.

I kvarteret finns ett bageri, Sockerknuten liksom en yogastudio, Yogapalatset. Nära ligger även Åkeshovs bollplan och Olovslundsparken med lekplats och barnbad. I området finns flera skolor och förskolor. Till Brommaplans affärer och t-bana är det fem minuters gångväg, intill ligger ekobutiken Källan på Tunnlandsvägen. Mälarens klippor och vatten nås med cykel på cirka 10 minuter. Till strandbaden Ängbybadet respektive Solvik tar det cirka femton minuter att cykla.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 624 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3.61370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 21/12-2020)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Åkeslund

Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Bella
      338 m
    • Tropical Wok
      352 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      413 m
    • Bromma Pizzeria
      572 m
    • Rasmus Grill
      598 m
    • Plugget
      216 m
    • Solgården Förskola
      217 m
    • Waldorfskolefederationen
      217 m
    • Kristofferskolan
      225 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      225 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      525 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      2,03 km
    • ICA Supermarket
      2,35 km
    • City Gross Bromma
      2,36 km
    • Hemköp
      2,41 km
    • Gustav III:s väg
      230 m
    • Rörläggarvägen
      368 m
    • Abrahamsbergsskolan
      448 m
    • Abrahamsbergsvägen
      497 m
    • Brommaplan
      528 m
    • Sundbyberg
      3,47 km
    • Solna station
      5,23 km
    • Spånga station
      6,04 km
    • Ulriksdal station
      6,21 km
    • Stockholm Odenplan
      6,22 km
Avstånd
  • Grönområde
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,47 km
    12 min
    18 min
    57 min
  • Hållplats - Gustav III:s väg
    230 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    6,16 km
    15 min
    30 min
    -
  • Sjö
    395 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration