Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Galonvägen 30

Boarea
44 kvm
Avgift
2 286 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Underbar och ljus 2:a med solig balkong!

Ljus och stilren tvåa med tidstypiska detaljer som generös takhöjd och fina originalgolv. Belägen mitt i Riksby på lugna Galonvägen med helkaklat badrum och stilrent kök samt balkong i perfekt söderläge med sol under större delen av dagen.

Lägenheten har fina stavparkettgolv och väggar målade i enhetlig ljus kulör. Tack vare takhöjden upplevs bostaden väldigt ljus och rymlig.
Köket är smakfullt och erbjuder diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys samt mycket god förvaring i form av kökskåp. Badrummet erbjuder handdukstork, badkar med dusch, kakel och klinker. Från vardagsrummet går ni direkt ut på bostadens grönskande balkong där ni kan avnjuta många trevliga stunder!

Här bor ni i omtyckta Brf Norrby som består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. I föreningen finns en stor modern tvättstuga, lokal för fest eller övernattning, cykelrum och bastu & gym. Till bostaden hör ett stort förråd som ligger på källarplan i samma uppgång. Mycket god ekonomi i föreningen med 1912 kr/kvm i belåning.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. På kort gångavstånd finns flera matbutiker, café och tunnelbanans gröna linje vid Abrahamsberg och Brommaplan.

Kontakta gärna mig för mer information, Jenny Nordstrand, 070 059 35 55

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Underbar och ljus 2:a med solig balkong!

Ljus och stilren tvåa med tidstypiska detaljer som generös takhöjd och fina originalgolv. Belägen mitt i Riksby på lugna Galonvägen med helkaklat badrum och stilrent kök samt balkong i perfekt söderläge med sol under större delen av dagen.

Lägenheten har fina stavparkettgolv och väggar målade i enhetlig ljus kulör. Tack vare takhöjden upplevs bostaden väldigt ljus och rymlig.
Köket är smakfullt och erbjuder diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys samt mycket god förvaring i form av kökskåp. Badrummet erbjuder handdukstork, badkar med dusch, kakel och klinker. Från vardagsrummet går ni direkt ut på bostadens grönskande balkong där ni kan avnjuta många trevliga stunder!

Här bor ni i omtyckta Brf Norrby som består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. I föreningen finns en stor modern tvättstuga, lokal för fest eller övernattning, cykelrum och bastu & gym. Till bostaden hör ett stort förråd som ligger på källarplan i samma uppgång. Mycket god ekonomi i föreningen med 1912 kr/kvm i belåning.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. På kort gångavstånd finns flera matbutiker, café och tunnelbanans gröna linje vid Abrahamsberg och Brommaplan.

Kontakta gärna mig för mer information, Jenny Nordstrand, 070 059 35 55

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljus och luftigt vardagsrum med vackert originalgolv!
Story telling image
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med badkar!
Story telling image
Balkong
Generös balkong med plats för möbler och växter. Belägen mitt i Riksby på en lugn gata. Balkongen ligger i söderläge med sol hela dagen!
Rumsbeskrivning
Kök
Stilfullt och mycket smakfullt kök med snygga detaljer och stort fönster. Köksluckorna är i trä och ovan köksbänken är ett snyggt mörkt kakel. Ljuslaserat golv och väggarna är i vit kulör. Köket har mörk köksbänk med integrerad diskho. Mycket god förvaring i form av flera skåp.

Den maskinella utrustningen består av: spis, ugn, integrerad diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys och fläkt.
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum som rymmer stor soffgrupp och matbord med flera sittande. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen i perfekt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Golvet är ett fint stavparkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljuslaserat golv samt målade väggar i en ljus harmonisk kulör. Fönster i lugnt läge mot den mysiga innergården.
Balkong
Mycket härlig balkong med sol från förmiddag till kväll. Balkongen är belägen i söderläge och har en trätrall på golvet vilket skapar en ombonad känsla. Plats för loungedel eller matbord! Galonvägen är en mycket lugn gata långt från de stora vägarna.
Hall
Hall med ölendsk brun kalksten på golv som går över i en ljuslaserat golv och målade väggar i vit kulör. Avhängning finner ni till vänster om säkerhetsdörren i flera garderober. Från hallen når ni enkelt lägenhetens badrum, kök och vardagsrum. Stor klädkammare längre in i hallen med gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum
Mycket trevligt badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme. Badrummet erbjuder stilrent badkar med dusch, avlastningshylla, handdukarstork, handfat med kommod och wc. I badrummet finns även ett härligt vädringsfönster som skänker ett härligt ljusinsläpp.
Föreningen
Stort källarförråd som ingår till bostaden ligger på källarplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941-1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Kabel-TV levereras av ComHem via digitalbox. För mer information (www.comhem.se).
Bredband via ComHem går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. Det finns f.n inte några P-platser med laddstolpar. Den som hyr en p-plats med elstolpe och vill ha laddmöjlighet till laddhybrid kan få det mot en ökad kostnad (utan möjlighet till enskild avläsning) men just nu finns ingen möjlighet till laddstolpe för helelektrisk bil. Det är för närvarande kö.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området.
Kontrollerat 2021-06-04.
Ekonomi
Avgift
2 286 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv, fibernät samt bastu och gym.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,27404
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-16.
Föreningen
Benämning
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Kommande renoveringar
OVK från 30 aug 2021 ca 6 - 8 veckor hösten 2021
Fasadrenovering och byte av tak. Föreningen planerar att renovera 1-2 hus per år inom budget. Arbetet planeras vara färdigställt i hela föreningen (sista husen mot Kvarnbacksvägen) preliminärt 2027.
(Pågående) Avloppsstammar till kök ska bytas på samtliga hus och beräknas vara klart om 4-5 år.
Kontrollerat 2021-06-16.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Gjorda renoveringar
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020 – OVK i samtliga hus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Området
Kommunikationer
Kommunikationer: Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)
Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, perfekt att handla i på väg hem från jobbet. Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med affärer, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag etc.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 286 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv, fibernät samt bastu och gym.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,27404
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-16.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommagrillen
      220 m
    • Brommaplansgrillen
      270 m
    • Sofie's Grill
      382 m
    • OH! DELHI
      397 m
    • Bromma Pizzeria
      434 m
    • Bromma Blocks
      1,77 km
    • Förskolan Vadmalsvägen
      185 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      325 m
    • LeP room
      331 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      478 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      490 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      591 m
    • Fiordilatte Food
      1,36 km
    • City Gross Bromma
      1,57 km
    • Bromma Blocks
      1,77 km
    • Stora Coop
      1,86 km
    • Riksbyvägen
      171 m
    • Hemslöjdsvägen
      223 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      470 m
    • Sjuksköterska
      472 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      483 m
Avstånd
  • Grönområde
    163 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,61 km
    7 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    171 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    5,56 km
    14 min
    30 min
    1 tim 25 min
  • Sjö
    333 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren