Behållare Behållare

Riksby, Bromma, Stockholm
Galonvägen 18

Boarea
75 kvm
Avgift
3 905 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD 4:A MED MAGISK BALKONG I STABIL FÖRENING

Varmt välkomna till Galonvägen 18 och denna inbjudande och välplanerade 4:a med balkong i rakt söderläge! Här erbjuds en ljus och luftig bostad högt upp i huset i en stabil och välskött förening med låg belåning.

Här bor ni i hjärtat av populära Riksby med allt ni behöver inom kort promenadavstånd. Området omges av fina grönområden med närhet tull fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarns Naturreservat och Lillsjön.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLPLANERAD 4:A MED MAGISK BALKONG I STABIL FÖRENING

Varmt välkomna till Galonvägen 18 och denna inbjudande och välplanerade 4:a med balkong i rakt söderläge! Här erbjuds en ljus och luftig bostad högt upp i huset i en stabil och välskött förening med låg belåning.

Här bor ni i hjärtat av populära Riksby med allt ni behöver inom kort promenadavstånd. Området omges av fina grönområden med närhet tull fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarns Naturreservat och Lillsjön.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rum och kokvrå + 2 rok men disponeras idag som 4 rok.
Rum
4 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1941-1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Kabel-TV levereras av ComHem via digitalbox. För mer information (www.comhem.se).
Bredband via ComHem går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. Det finns f.n inte några P-platser med laddstolpar. Den som hyr en p-plats med elstolpe och vill ha laddmöjlighet till laddhybrid kan få det mot en ökad kostnad (utan möjlighet till enskild avläsning) men just nu finns ingen möjlighet till laddstolpe för helelektrisk bil. Det är för närvarande kö.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området.
Kontrollerat 2021-08-25.
Ekonomi
Avgift
3 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,09826 + 0,28449
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Föreningen
Benämning
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.

Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Kommande renoveringar
OVK från 30 aug 2021 ca 6 - 8 veckor hösten 2021
Fasadrenovering och byte av tak. Föreningen planerar att renovera 1-2 hus per år inom budget. Arbetet planeras vara färdigställt i hela föreningen (sista husen mot Kvarnbacksvägen) preliminärt 2027.
(Pågående) Avloppsstammar till kök ska bytas på samtliga hus och beräknas vara klart om 4-5 år.
Kontrollerat 2021-08-25.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Gjorda renoveringar
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020 – OVK i samtliga hus
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Området
Kommunikationer
Kommunikationer: Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)
Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, perfekt att handla i på väg hem från jobbet. Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med affärer, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag etc.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,09826 + 0,28449
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-25.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommagrillen
      214 m
    • Brommaplansgrillen
      244 m
    • Sofie's Grill
      319 m
    • PERUANSK HÖRNA
      415 m
    • Georgian House
      415 m
    • Bromma Blocks
      1,75 km
    • Förskolan Vadmalsvägen
      268 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      381 m
    • LeP room
      384 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      410 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      419 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      668 m
    • Fiordilatte Food
      1,28 km
    • City Gross Bromma
      1,52 km
    • Bromma Blocks
      1,75 km
    • Stora Coop
      1,85 km
    • Hemslöjdsvägen
      203 m
    • Riksbyvägen
      240 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      419 m
    • Abrahamsberg T-bana
      487 m
    • Jetverkstäderna
      520 m
Avstånd
  • Grönområde
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,59 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Hemslöjdsvägen
    203 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    5,5 km
    14 min
    30 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    252 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren