Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Gubbkärrsvägen 19A

Boarea

45 kvm

Avgift

3 059 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

0 av 6 (Hiss finns)

STILREN TVÅRUMMARE MED MAGISK UTEPLATS!

- UTEPLATS MED BÄSTA SOLLÄGE
- OPTIMALT PLANERAD
- STOR OCH STABIL FÖRENING
- NÄRHET TILL KOMMUIKATIONER, VATTEN OCH GRÖNSKAN

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 2:or med allt man kan önska! Bostaden har mycket som är värt att uppskatta! Generösa sällskapsytor, stort och luftigt sovrum, stor uteplats mot grönskan där du kan njuta av sol större delen av dagen, bra förvaringsmöjligheter samt ett stort lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är genomgående i smakfulla färg- och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Måste upplevas på plats!

Föreningen är mycket välskött som amorterar flitigt, äger marken och har en stabil kassa. För de bilburna finns det 80st garageplatser och 14st parkeringsplatser för medlemmarna att hyra! Till lägenheten ingår även ett källarförråd.

I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar dig till Alvik.

Kontakt mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Utgångspris

2 495 000 kr

MAJ

Söndag

13:00-13:45

Boka

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bäst service

MAJ

Måndag

18:00-18:30

Boka

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bäst service

STILREN TVÅRUMMARE MED MAGISK UTEPLATS!

Mer om mig

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-366 81 70

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Rymliga och lättdisponerade ytor utgör vardagsrummet som en naturlig knytpunkt för denna bostad. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Tack vare den halvöppna planlösningen mot köket så upplevs dessa ytor som både sociala och luftiga. Här finns ljusa väggar och vackert parkettgolv. Underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Kök

Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet som bidrar till en social och hemtrevlig känsla. Modernt och stilfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket håller en hög standard och är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt samt helintegrerad diskmaskin, allt är i ett modernt utförande.

Plats för stort matbord med ca 4-6 sittande.

Sovrum

Sovrum som erbjuder generösa ytor. Härlig harmonisk känsla med rikligt ljusinsläpp tack vare de trevliga fönsterpartiet. Här ryms dubbelsäng och annan typ av möblemang. Gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderober.

Uteplats

Magisk uteplats i ostört läge som utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas likt ett extra rum under sommarmånaderna. Tack vare läget på uteplatsen kan du här njuta av kvällssolen. Plats för loungemöbler, stor matgrupp samt grill. Här finns även möjlighet att kunna plantera eller odla för de med gröna fingrar.

Badrum

Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds stilfullt kaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin. Ovanför finns ett vägghängt skåp som underlättar förvaringen ytterligare.

Hall

Inbjudande och ljus hall med otroligt god förvaring via skjutdörrsgarderober. Säkerhetsdörr.

Fakta

Beskrivning

Boarea

45 kvm

Rum

2 rum

Våning

0 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning (FX-sytem) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 80 garageplatser varav 8 elbilsplatser samt 14 öppna parkeringsplatser.
Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad.
Det är kö till parkering i såväl garage som till uteplatser .
Föreningen sköter hanteringen av kön.
Kontrollerat 2022-03-10

Övrigt

Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt.

Ekonomi

Avgift

3 059 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,6032

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-03-10 på föreningens hemsida

Föreningen

Benämning

Brf Nockebylunden. I föreningen finns 117 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nockebylunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 117 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2022-03-10

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-03-10 på föreningens hemsida

Gjorda renoveringar

Nyproduktion
Föreningen har under 2017 färdigställt innergården.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd finns vid entréplan
- Cykelförråd
- Rullstolsförråd, teknikrum samt styrelserum på plan 0.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.
- Finns också grovsoprum för metall, plast, kartong, elavfall, glödlampor, lysrör och batterier.

Dokument och länkar

energideklaration

stadgar

arsredovisning-2020-brf-nockebylunden

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 059 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,6032

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-03-10 på föreningens hemsida

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan

Platser

- Thai Malee
  
  369 m
- Bromma Thai
  
  438 m
- Nockeby Grillen
  
  620 m
- Nockeby 08-Burger & kebab
  
  630 m
- PanPan Sushi
  
  668 m
- Bromma Blocks
  
  3,44 km
- Förskolan
  
  121 m
- Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
  
  305 m
- Förskolan Skogsrosen
  
  367 m
- Restaurang Toyama
  
  439 m
- Karin Frölén
  
  443 m
- Hemköp
  
  1,84 km
- Fiordilatte Food
  
  3,33 km
- Bromma Blocks
  
  3,44 km
- Gubbkärrsvägen
  
  25 m
- Backskåran
  
  119 m
- Nockeby
  
  157 m
- Sundbyberg
  
  4,49 km
- Spånga station
  
  5,83 km
- Spånga
  
  5,89 km
- Solna
  
  6,46 km
- Solna station
  
  6,46 km