Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Traneberg, Bromma, Stockholm
Hallebergsvägen 26

Boarea

55 kvm

Avgift

3 134 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Underbar tvåa i gavelläge med fantastisk balkong och öppen spis!

På Brommas solsida, i en av de eftertraktade husen på Hallebergsvägen med underbar utsikt, ligger denna klassiska och vackra gaveltvåa med solig balkong. Härliga öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum med öppen spis, vackra mörkbetsade golv och stort sovrum i lugnt läge är bara några av bostadens fördelar. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med många smarta och fina lösningar med harmoniska färg och materialval. Vackra bevarade detaljer som valv, fönsternischer och öppen spis i kombination med stilfullt renoverat kök och badrum gör detta boende till något utöver det vanliga.
Socialt kök med två stora fönster med plats för upp till 4-6 sittande som ligger mot vardagsrummet. Stilrent helkaklat badrum med spotlight i taket. Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening och en representativ funkis-fastighet.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Underbar tvåa i gavelläge med fantastisk balkong och öppen spis!

Mer om mig

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-059 35 55

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Öppen planlösning

Social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till bostadens balkong!

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum belägen i gavelläge med öppen spis!

Balkong

Fantastisk balkong med sol hela dagen och underbar solnedgång. Plats för loungedel och växter!

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Smakfullt och mycket socialt kök med vit platsbyggd köksinredning och gott om arbetsytor och förvaring.
Ljust kakel ovan ljus bänkskiva med infälld diskho, spis, micro, fläkt och diskmaskin samt kyl/frys. Två fönster som ger rummet en härlig rymd. Vinkyl som ger köket den där lilla extra känslan.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet som bjuder in till många trevliga sammahang.
Fint mörkbetsat parkettgolv och ljusa väggar.
Plats för matgrupp för upp till 4-6 personer.

Vardagsrum

Trevligt och ljust vardagsrum i gavelläge som rymmer stor soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen i perfekt sydvästläge med sol från förmiddag till kväll. I vardagsrummet finns bostadens öppna spis som ger den där "lilla extra" mysfaktorn till bostaden.

Balkong

Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan insyn från någon granne. Belägen i sydvästläge med sol hela dagen. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder! En av de bästa balkongerna i området.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint ljuslaserat parkettgolv och en lugn grön färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med flera garderober. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.

Hall

Välkomnande hall med en mycket härlig blå färg på väggarna och ljust parkettgolv. Plats för avhängning och badrum direkt till vänster.
Stor hall med garderober med genomgång till vardagsrummet och sovrummet.

Badrum

Praktiskt helkakalt badrum i ljusa toner. Mycket stilrent utförande med fönster mot baksidan av huset.
Dusch med glasväggar och regndusch för bästa komfort.
Brett handfat med vit kommod och spegelskåp.
Handdukstork och WC.

Föreningen

Brf Hallebergsvägen 26-28 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 13 bostadsrätter och en lokal. Fastigheten är Stambytt och har nytt tak. Fiber är också indraget i fastigheten. Det finns 10 stycken parkeringsplatser på gården och kostar 350 kr/månaden. Ledig plats finns.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 10 stycken parkeringsplatser på gården och kostar 350 kr/månaden. Ledig plats finns.
Kontrollerat 2021-10-27.

Ekonomi

Avgift

3 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Fiber om 129 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

7,051000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-27.

Föreningen

Benämning

Brf Hallebergsvägen 26-28. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Hallebergsvägen 26-28 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 13 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet men åtminstone en av ägarna ska ha för avsikt att bo i lägenheten.

Kommande renoveringar

Under hösten 2021 uppdateras underhållningsplanen av en extern konsult. Under det närmaste året överväger styrelsen att åtgärda balkongplattans undersida som i vissa fall flagnar, kostnaden för detta bedöms per dagens datum kunna hanteras med nuvarande ekonomi. Diskussioner inom styrelsen och med den externa konsulten pågår.
Kontrollerat 2021-10-27

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-27.

Gjorda renoveringar

1979 Fasad tilläggsisolerad samt nya portar
1980 Taket omlagt
2010 Säkerhetsdörrar monterades
2010 Trapphusen och källare målades
2010 Bergvärme installerad
2010 Elpanna installerad
2010 Termostat till radiatorer
2011 Stambyte på̊ delar av byggnaden
2013 Stambyte utfört på resterande del av byggnad
2014 Installerat energiglas i lägenheternas stora fönster
2014 Uppmätning av lägenheterna utförd
2014 Lokal ombyggd till lägenhet
2014 Takläckage åtgärdat
2015 OVK utförd 2014 samt 2015 (för den nya lägenheten)
2016 Renovering av utsida på fönster
2019 Kompressor till värmepump utbytt
2019 OVK genomförd
2021 Yttertak och stuprör bytt
2021 Installerat fiber i alla lägenheter
2021 Omläggning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Dokument och länkar

energideklaration_brf_hallebergsvagen_26-28

stadgar_brf_hallebergsvagen_26-28

arsredovisning_2019-2020_brf_hallebergsvagen_26-28

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Fiber om 129 kr/månaden.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

7,051000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-27.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Nära flygplats Gym Badstrand Hippt Tunnelbana Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Båtliv Lugnt Liv i rörelse

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns ett Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan

Platser

- Tryffel restaurang och bar
  
  296 m
- Kendals Krog Bromma HB
  
  303 m
- Asami Sushi
  
  334 m
- Banthai Fastfood
  
  353 m
- Kullens Bar & Kök
  
  416 m
- Minnemus Montessoriförskola
  
  281 m
- Sagoberget
  
  306 m
- Förskolan Trandansen
  
  306 m
- Föräldrakooperativet Minnemalen
  
  375 m
- Förskolan Svartviksslingan 47
  
  381 m
- Fiordilatte Food
  
  1,09 km
- Hemköp
  
  1,29 km
- City Gross Bromma
  
  1,65 km
- Solna Live
  
  2,18 km
- Margretelundsvägen
  
  114 m
- Svartviksslingan
  
  115 m
- Gesundaplan
  
  144 m
- Vidängsvägen
  
  321 m
- Kebnekaisevägen
  
  330 m
- Sundbyberg
  
  2,63 km
- Solna
  
  3,34 km
- Solna station
  
  3,34 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,37 km