Behållare Behållare

Blackeberg, Bromma, Stockholm
Ibsengatan 47, Högst upp!

Boarea
54 kvm
Avgift
3 262 kr/mån
Rum
2 rum

Välplanerad gaveltrea med balkong högst upp i huset!

- Högst upp
- Gavellägenhet (fönster i tre väderstreck)
- Stor balkong
- Välbevarade originaldetaljer
- Möjlig trea

Högst upp på gaveln av huset finner ni denna fina 2:a! Här får ni en stor balkong (större än de brukar vara i 50-tals husen i området!). Balkongen rymmer exempelvis en loungesoffa och passar perfekt för trevliga luncher eller middagar. Lägenheten bjuder på ett stort socialt vardagsrum med fönster i två väderstreck (vilket även med enkla medel gör bostaden till en möjlig trea). Charmigt 50-tals kök där man bytt ut bland annat bänkskiva och kakel för att få en mer modern tappning. Ljust rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats till förvaring bakom fyra platsbyggda garderober. Fräscht helkaklat badrum och en rymlig helg. Föreningen har en grön trevlig innergård med möjlighet till grill, perfekt att nyttja på sommaren. Nära natur, kommunikationer och närservice.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad gaveltrea med balkong högst upp i huset!

- Högst upp
- Gavellägenhet (fönster i tre väderstreck)
- Stor balkong
- Välbevarade originaldetaljer
- Möjlig trea

Högst upp på gaveln av huset finner ni denna fina 2:a! Här får ni en stor balkong (större än de brukar vara i 50-tals husen i området!). Balkongen rymmer exempelvis en loungesoffa och passar perfekt för trevliga luncher eller middagar. Lägenheten bjuder på ett stort socialt vardagsrum med fönster i två väderstreck (vilket även med enkla medel gör bostaden till en möjlig trea). Charmigt 50-tals kök där man bytt ut bland annat bänkskiva och kakel för att få en mer modern tappning. Ljust rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats till förvaring bakom fyra platsbyggda garderober. Fräscht helkaklat badrum och en rymlig helg. Föreningen har en grön trevlig innergård med möjlighet till grill, perfekt att nyttja på sommaren. Nära natur, kommunikationer och närservice.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952 OB: 2016, 2018
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
FTX-ventilation. Enligt hemsidan
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras av Tele2. Bredband via Ownit
Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på 190 kr. Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån. I övrigt är det gratis parkering i området. I dagsläget är det kö (2021-08-20)
Ekonomi
Avgift
3 262 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Gaskostnad
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
590 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,016000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Däremot kommer föreningen göra ett tillägg för april/maj/juni pga. förhöjda elkostnader, dock ej beslutat om exakt kostnad.
Kontrollerat 2022-02-14.
Föreningen
Benämning
Brf Tavasten 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2022-02-14.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Däremot kommer föreningen göra ett tillägg för april/maj/juni pga. förhöjda elkostnader, dock ej beslutat om exakt kostnad.
Kontrollerat 2022-02-14.
Gjorda renoveringar
1994 Stambyte Badrum
2007 OVK

Ombildning till Brf Tavasten1, 2010
2010 Bygge av tvättstuga
2011 Ny undercentral till värme och vatten
2013 Renovering av portar
2013 Målning av trapphus och källargångar
2016 Installation av bergvärme
2016 Byte av portar
2017 Ny belysning trapphus och källargångar
2017 Markrenovering installation av belysning
2017 Byte av garagedörrar
2017 Fasadrenovering
2017 Balkongrenovering
2017 Injustering av värme och vatten
2018 Installation av nytt passersystem
2019 Ventilationskontroll OVK
2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter
2020 Fönsterrenovering, målning
2020 Installation av FTX ventilation
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga i källaren på Elias Lönnrots väg 3
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och en matkällare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 262 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Gaskostnad :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
590 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,016000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad. Däremot kommer föreningen göra ett tillägg för april/maj/juni pga. förhöjda elkostnader, dock ej beslutat om exakt kostnad.
Kontrollerat 2022-02-14.
Området

Blackeberg

I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.

Fördelar med området

Caféer Gym Tunnelbana Restauranger Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Utegym Sport och friluftsliv Badstrand

Shopping

På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.

Fritid

Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.

Kommunikation

Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Pissamai Thai Food
      45 m
    • Dizin restaurang & bar
      256 m
    • Inari Sushi
      261 m
    • Blackebergsgrillen
      288 m
    • Jhonny's American & Italian Kitchen
      311 m
    • Blackeberg Öppen Förskola
      46 m
    • Förskolan Raketen
      110 m
    • Blackebergsskolan
      191 m
    • Förskola Vinjegatan 33
      240 m
    • tågparken
      246 m
    • Hemköp
      332 m
    • Lidl
      1,26 km
    • Hemköp Vällingby Centrum
      1,61 km
    • Blackeberg
      262 m
    • Björnsonsgatan
      376 m
    • Bröllopsarena
      521 m
    • Råcksta
      572 m
    • Spånga station
      3,84 km
    • Spånga
      3,89 km
    • Sundbyberg
      5,32 km
    • Barkarby
      6,17 km
    • Solna
      7,57 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    252 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Grönområde
    82 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Spånga station
    3,84 km
    11 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Blackeberg
    262 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    8,27 km
    20 min
    38 min
    -
  • Sjö
    294 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Vatten
    216 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.